淡路コーポ2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/淡路駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年11月
総戸数130戸
小学校区域大阪市立東淡路小学校
中学校区域大阪市立柴島中学校
専有面積68.34m² ~ 80.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社大阪市住宅供給公社
管理会社日本ハウズイング

淡路コーポ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市東淀川区の中でもこの立地は使いやすそうでした。淡路コーポ2号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1978年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。淡路コーポ2号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた東淡路1丁目3-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。淡路コーポ2号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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淡路コーポ2号棟の売却ガイド

淡路コーポ2号棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数130戸、5階建の建物です。

最寄り駅は淡路駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには淡路コーポ2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

淡路コーポ2号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 淡路駅まで徒歩10分
  • 阪急千里線/淡路駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東淡路小学校
  • 中学校区: 大阪市立柴島中学校

淡路コーポ2号棟に関するよくある質問

淡路コーポ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。淡路コーポ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

淡路コーポ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が淡路コーポ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

淡路コーポ2号棟はどのような物件ですか?

淡路コーポ2号棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淡路駅徒歩10分。築1978年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。淡路コーポ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅が阪急淡路駅で便利。 JR淡路駅もある。
現在阪急電車が高架工事中なので完成すれば駅もきれいになると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣に図書館、プール、体育館がある 淀川キリスト教病院が近い
周りにもう少し飲食店があれば良いと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最近敷地内に防犯カメラが数か所設置された。
誰でも自由に敷地内に出入りすることができる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数が古いのでリフォームしてないとそれなりである。
電気の容量が少ないのでキッチンをIHとかにできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーライフがある。 駅前は飲食店が充実している。
飲食店は駅前まで出ないと良いところがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
東淡路小学校が近い。 敷地の隣に図書館、プール、体育館がある。
強いてあげれば柴島中学校が少し遠いのが気になる。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪急淡路駅まで徒歩13分ほど、主に住宅地です。駅前は駅ビルへの建て替え工事中。淡路駅は阪急電車の各方面へアクセスでき便利。駅までは坂道はほぼありません。周辺もほとんど平地で、自転車での買い物には困りません。公立小学校は徒歩5分、中学校は徒歩15分程度。
マンション住民に高齢者が増え、活気はあまりありません。静かな環境とも言えます。駅周辺は路地が多く、夜は暗いです。人通りはそれなりにあります。エレベーターがないので最上階の五階は慣れるまで少し大変だと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】地下鉄堺筋線と乗り入れがあり、大阪市中心部に行くのにも便利。 阪急沿線なら京都、千里方面に分岐、十三乗り換えで神戸、宝塚へも行きやすい。 JR東おおさか線・淡路駅ができたため、新大阪、奈良方面にも行きやすくなった。 駅前は東西ともに商店街があり、昔ながらの個人商店も比較的多く残っている。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】高架化工事中のため駅前が少しごちゃごちゃしている。 道が狭い。 自転車が多く、違法駐輪も多い。 現状駅のバリアフリーはほぼないに等しい。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】交通面では大阪梅田へ10分程度でアクセスできますし、京都方面や吹田市方面へも乗り換えなしで行けます。 阪急だけでなく地下鉄も乗り入れてるので難波方面へも行きやすいです。 駅近くに商店街があり様々な店が揃っているので便利です。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅周りは商業施設が多くごちゃごちゃした印象です。公園等も無いのでリラックスできない環境です。 夜遅くまで営業されている飲食店も多く、夜の一人歩きは怖く感じます。
2023年12月 メリット
交通利便性
少し歩くとJRが出来たので乗り換えも可能です。天下茶屋行きと阪急梅田行き京都河原町など多くの阪急電鉄が行き交う駅になっています。
やはり通勤通学の人がおおいので混雑が多い気がします。
生活利便施設の充実
駅にはないですが出てすぐのところに商店街のようなものがありマクドナルドや、ラーメン屋さんがあります
少し場の治安が悪いところもあり、自転車が散乱しているので気をつけないといけないです。
飲食店の充実
美味しいお店ばかりです。イタリアンや、ラーメン屋さんカレー屋さんやオシャレなカフェのようなお店もあります。
強いてあげるなら自転車が多く店の前にも自転車が置かれているところがあるので入りにくいなどと思うかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
陽気な人が多く優しく接してくれる人がいます。駅にはユニバーサルデザインが施されたスロープなどもあります。
強いて言えば自転車、バイクが沢山ありすぎるので駅に入るまでが車椅子の方には難いしいかと思われます。
治安
飲食店が周りにあるのでゴミなどは沢山落ちていることは無いです。
ただ、自転車が多すぎる。違法駐輪をしている人が多いので危ないです。
コストパフォーマンス
スーパーもあったりして住みにくいことは無いと思います。
治安が悪いのであまり住むというイメージよりアルバイトや仕事で働きに来るという人がほとんどだと思います。
交通利便性
商店街が周りにあるからかいものするとき楽
強いて挙げるのならば、ポイ捨てが気になる
生活利便施設の充実
商店街があるからとてもうれしい!!!!!
ポイ捨てが気になってしまう!!!!!!!
飲食店の充実
マクドナルドが近くにあるのでお気軽に食べれる
焼肉屋が少ないなぁとおもうことがしばしばある
暮らし・子育て環境の充実
とっても便利でつかいやすい!特に妊婦さんにやさしい!
もし、エレベーターがもっとあったらよくなる!
治安
区画がとてもいいですね!これは個人差出るけど。
ぼうそうぞくがうるさい!!ねてるときにくる!
コストパフォーマンス
区画がとてもいいですね!これは個人差出るけど。
強いて挙げるのならば銭湯がすくないところです

淡路コーポ2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.36万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.84 68.35 83.85 2014-02-18 4DK 68.34㎡ 66.75万円/㎡2014-02-26 3LDK 68.34㎡ 67.24万円/㎡2014-08-19 4DK 68.34㎡ 66.75万円/㎡2014-08-27 3LDK 68.34㎡ 67.24万円/㎡2018-09-04 3LDK 70.97㎡ 64.28万円/㎡2019-02-05 4DK 80.53㎡ 60.75万円/㎡2019-08-27 4DK 80.53㎡ 60.75万円/㎡2020-07-05 3LDK 80.53㎡ 57.06万円/㎡2020-10-30 3LDK 80.53㎡ 55.42万円/㎡2021-02-25 3LDK 80.53㎡ 55.42万円/㎡2021-08-24 3LDK 68.34㎡ 61.92万円/㎡2023-07-25 4DK 68.34㎡ 57.08万円/㎡2023-08-25 4DK 68.34㎡ 58.05万円/㎡2023-12-08 4DK 68.34㎡ 74.98万円/㎡2024-07-26 4DK 68.34㎡ 70.14万円/㎡2024-08-30 3LDK 68.34㎡ 81.27万円/㎡2024-09-27 3LDK 68.34㎡ 76.43万円/㎡2025-01-27 4DK 68.34㎡ 70.14万円/㎡2025-07-28 4DK 68.34㎡ 70.14万円/㎡ 2014-02 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-28 2階 4DK 68.34㎡ 70.14万円/㎡
2025-01-27 2階 4DK 68.34㎡ 70.14万円/㎡
2024-09-27 4階 3LDK 68.34㎡ 76.43万円/㎡
2024-08-30 4階 3LDK 68.34㎡ 81.27万円/㎡
2024-07-26 2階 4DK 68.34㎡ 70.14万円/㎡
2023-12-08 2階 4DK 68.34㎡ 74.98万円/㎡
2023-08-25 1階 4DK 68.34㎡ 58.05万円/㎡
2023-07-25 4階 4DK 68.34㎡ 57.08万円/㎡
2021-08-24 3階 3LDK 68.34㎡ 61.92万円/㎡
2021-02-25 5階 3LDK 80.53㎡ 55.42万円/㎡
2020-10-30 5階 3LDK 80.53㎡ 55.42万円/㎡
2020-07-05 5階 3LDK 80.53㎡ 57.06万円/㎡
2019-08-27 5階 4DK 80.53㎡ 60.75万円/㎡
2019-02-05 5階 4DK 80.53㎡ 60.75万円/㎡
2018-09-04 3階 3LDK 70.97㎡ 64.28万円/㎡
2014-08-27 3階 3LDK 68.34㎡ 67.24万円/㎡
2014-08-19 1階 4DK 68.34㎡ 66.75万円/㎡
2014-02-26 3階 3LDK 68.34㎡ 67.24万円/㎡
2014-02-18 1階 4DK 68.34㎡ 66.75万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。