浦和下木崎団地8号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年9月
総戸数32戸
小学校区域さいたま市立上木崎小学校
中学校区域さいたま市立大原中学校
専有面積49.37m² ~ 71.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社自主管理

浦和下木崎団地8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 浦和下木崎団地8号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい浦和下木崎団地8号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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浦和下木崎団地8号棟の売却ガイド

浦和下木崎団地8号棟は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには浦和下木崎団地8号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和下木崎団地8号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立上木崎小学校
  • 中学校区: さいたま市立大原中学校

浦和下木崎団地8号棟に関するよくある質問

浦和下木崎団地8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和下木崎団地8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和下木崎団地8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が浦和下木崎団地8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和下木崎団地8号棟はどのような物件ですか?

浦和下木崎団地8号棟は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和下木崎団地8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】新幹線の拠点駅です。私が想像していた以上に、大きい駅でした。乗降客の多さにはびっくりです。駅に降りた当初、駅のイメージができず、戸惑いました。いくつもの路線が、乗り入れているからですね。駅舎内には、たくさんの店があります。改札内にも、多くの店がありとても便利です。新幹線は次々に入線してき、とても楽しかったです。駅前は狭く、ごちゃごちゃの感じです。これが大宮です。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いてあげれば大きな駅のため人がとても多いため、コロナ禍で密を避けたい人にとっては少し嫌な部分もあると思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅改札を出てすぐにルミネが入っており、他にも様々な施設が充実している。東口には居酒屋、飲食店、美容院やネイルサロンが豊富なだけでなく高島屋などもある。西口は比較的落ち着いているが、こちらもアルシェといった商業施設で充実している。
▼【大宮駅に対する口コミ】東口の南銀はやや治安が悪く、昼間はまだ落ち着いているが夜は客引きなどが大勢いる。また、飲み屋街のためトラブルが多い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】こちらの駅は、さいたま県でNO1の乗降客数を誇る駅です。駅前のロータリーでは、路上ライブを行っている学生やシンガーソングライターなどがおります。日々の仕事の疲れを、無料で癒すことが出来ますので、是非立ち寄ってみて下さい。
▼【大宮駅に対する口コミ】駅周辺には、多数の居酒屋があるので、酔っ払い通行人が多い。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車の本数が多くて通学時に通い安くとても便利です
▼強いてあげるならば本数が多い理由として人が多いので大抵満員電車
生活利便施設の充実
▲川越から東京まで行けるのでとても便利です
▼強いてあげるならば電車の揺れが激しいときがある。
飲食店の充実
▲駅前にたくさんのデパートやショッピングモールがある。
▼人混みが多いので大抵並んでいるので少し時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
▲バスやタクシーが駅前にあるのでとても便利で暮らしやすい。
▼雨の日は凄く混んでいて乗れそうにないのがよくある
治安
▲駅前に交番があるので安心でき治安も良くなっている
▼夜になると騒音やうるさいことがあることが気になる
コストパフォーマンス
▲駅前に行けば欲しいものは大抵買うことが出来るので便利
▼駅前の家賃はとても高く到底くらすことができなそう
交通利便性
▲JR各線が通っているので都心部にも出やすい。新幹線も通っている。
▼常に人が多く、平日の昼間でも駅構内が混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅直結や周辺に百貨店があるため、買い物に困らない。
▼映画館がないのが少し残念。店のジャンルがやや偏っている。
飲食店の充実
▲百貨店内のレストラン街や駅周辺に人気店が並んでいる。
▼都心などに比べるとお洒落なカフェなどは少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いと思う。駅は多機能トイレをはじめ比較的綺麗なトイレが多い。
▼駅周辺に公園がないように思うので、子供を遊ばせるのが難しいかもしれない。
治安
▲駅周辺は栄えていて、駅前に交番があるので安心。
▼東口の治安が悪い。特に夜の飲み屋街はキャッチが多い。
コストパフォーマンス
▲利便性が高い駅なので、家賃は妥当に思う。
▼県内の主要駅の一つなので、やや家賃相場は高いと思う。
交通利便性
▲複数の路線があり、どこへ行くにも便利です。駅中にも駅外にもかなり多くの商業施設があり、1日時間を潰すこともできます。
▼人が多いので、人混みが苦手な方には向いていないかもしれません。
生活利便施設の充実
▲大宮駅へ行けば何でも揃いますし、遊ぶところもたくさんあります。
▼強いて言えば居酒屋等がもう少し少なければ治安が良くなるのかなと思います。
飲食店の充実
▲有名なお店も、チェーン店も多くの飲食店があります。
▼休日はどのお店も結構混雑しているので、もう少し1店舗あたりの席数があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にもお手洗がたくさんあり、おむつ替えにも便利だと思います。有名塾も多くあるので、受験生にもぴったりではないでしょうか。
▼夜営業しているお店も多くあるので、夜の治安はあまり良く無いと思います。
治安
▲強いて言えば夜もやっているお店があるので、食事等は困らないと思います。
▼夜も多くのお店が営業しているので、人が多めで治安は良く無いと思います。
コストパフォーマンス
▲駅付近に住んでいれば多くのお店を比較できますし、何を買うにも困らないと思います。
▼駅周辺だと家賃は高めなので、気になる方には向いていないかもしれません。
交通利便性
▲新幹線、在来線、アクセスが良いからとてもお気に入りの駅。
▼乗り換えなど、線がかなり多いため混雑はする。
生活利便施設の充実
▲デパートや大型施設もあって、不便はない。
▼強いていうなら、飲み屋も多いため酔っ払いなどはたまに見かける。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり多いし、美味しい所も沢山!駅の近くにあるためとても行きやすい。
▼人が多いため、行くところはほとんど混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的小さい子供連れは多く見かける。デパートも多い。
▼強いていうなら、学生も多いからマナーなどは良くないかもしれない。
治安
▲駅周辺は比較的常に綺麗!交番なども近いため安心な駅。
▼学生などの若者も多いから安い居酒屋も多くて、その近くは酔っ払いなど見かけることも多い。
コストパフォーマンス
▲家賃は埼玉の中では高い方だとは思うけど、交通の便や、大型施設なども多いからその辺を考えるととても住みやすいと思う。
▼駅前はやっぱり色んなお店が多いからガヤガヤしてはいる。静かに暮らすってなると少し駅から離れる必要はある。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。