浦和下木崎団地6号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/さいたま新都心駅 徒歩16分 JR宇都宮線/大宮駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年9月
総戸数16戸
小学校区域さいたま市立上木崎小学校
中学校区域さいたま市立大原中学校
専有面積46.58m² ~ 71.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社自主管理

浦和下木崎団地6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 浦和下木崎団地6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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浦和下木崎団地6号棟の売却ガイド

浦和下木崎団地6号棟は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅はさいたま新都心駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには浦和下木崎団地6号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和下木崎団地6号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さいたま新都心駅まで徒歩16分
  • JR高崎線/さいたま新都心駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立上木崎小学校
  • 中学校区: さいたま市立大原中学校

浦和下木崎団地6号棟に関するよくある質問

浦和下木崎団地6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和下木崎団地6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和下木崎団地6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が浦和下木崎団地6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和下木崎団地6号棟はどのような物件ですか?

浦和下木崎団地6号棟は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さいたま新都心駅徒歩16分。築1972年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和下木崎団地6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】良く大宮から電車に乗る時、JR東北本線(宇都宮線)を使います。 大宮から乗ればそんなに混雑はしていません。人身事故もそんなに多くは無いです。大きな事件もほとんど起きないから安心して乗れます。本数は結構多いのでちょっと遅れそうになった時にも安心です。
【大宮駅に対する口コミ】夜八時頃はすごく混みます。東京から乗ってきた人が多いので電車の中が冬でも暑くて、大変です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼京線、高崎線、東武アーバンパークライン、ニューシャトルや新幹線など路線が充実しているため何処へ行くのにも便利な駅。 改札内のトイレも広く綺麗で使いやすい。改札内にもコンビニストア、花屋、本屋があり時間潰しにも困らない。
【大宮駅に対する口コミ】改札外にゴミ箱が設置してある箇所が少ない。また、改札内にゆっくり座れる飲食店がないので増えたら嬉しい。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】大宮駅がすぐ隣で、新幹線や複数路線に簡単にアクセスできます。駅近くのコクーンシティ内にはショップの数が豊富。イトーヨーカドーなど、買い物で困ることはないと思います。官公庁が多く並ぶ地域で、そこで働く人が多く利用している駅ですね。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナが近くにあるので、イベントがある日はかなり混みます。
2024年06月 メリット
交通利便性
色々な路線があり、どこに行くのも便利。あまり混雑しているイメージは無いがそれなりには人がいる。北陸、東北にいくのも新幹線で簡単に行けるのでさすが都会
あまり混んでないイメージでも休日は人が多いため人混みが苦手だと嫌になるかも。また電車に座れない
生活利便施設の充実
基本何でもある。病院の詳しい位置はわからないが、まあ問題無いと考えている
駅の周りに公共施設は無いような気がする。なので何をやるにもお金がかかる
飲食店の充実
美味しいラーメンなど激戦区で個人的には好きなとこ。カフェなどはあまり見当たらない気がする
駅周辺は呑み屋やラーメンなどは多く感じるが、お洒落な雰囲気なカフェなどはないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
陸橋などもあり、ソニックシティー側は広場などもありまあ悪く無い感じ。知らないだけかもしれないが、トイレの場所が少ないかも。基本コンビニはトイレがないため以前困ったことがあった
反対側は歓楽街で子育てという印象はあまり無い
治安
街灯が無くて暗いと言ったことはないのでその辺は安心かも
酔っ払いや客引きなど夜になると治安が悪く、あまり外には出ない
コストパフォーマンス
電車などの便は良いので車が無くても何とかなると思う点は良い。
そのかわりに恐らく土地が高いと思うので意外に住むと大変かもしれない
交通利便性
新幹線も在来線も複数路線利用できる主要な駅なので、交通利便性に関しては満足度が高い。
休日のタクシー乗り場とバス乗り場が混雑しやすいところ。
生活利便施設の充実
駅前に大きな商業施設が揃っているので買い物に関して困ることはまずない。
駅周辺に病院などの医療機関が少ないのでもう少し増えてくれると便利だと思う。
飲食店の充実
ありとあらゆるジャンルの飲食店が揃っているのは魅力的。
休日は利用客が多く、人気店などは長い時間並ばないと入れない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は十分足りているように思う。大きな公園も徒歩圏内にあり便利。
通学路の車の交通量が多いので子どもたちの登下校の安全性が若干不安ではある。
治安
昼間ならば人の数は多いものの治安の悪さは感じられない。
西口は問題無さそうだが、東口周辺は歓楽街があり夜は近寄りがたい。
コストパフォーマンス
家賃の相場は近隣の地域より少し高めだと思うが、生活の利便性が高いので満足できる。
もう少し駅近の賃貸物件が増えると選択肢が広がりそう。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。