浜寺ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/石津北駅 徒歩4分 南海本線/石津川駅 徒歩12分 南海本線/湊駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁目4-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1976年1月
総戸数16戸
小学校区域堺市立浜寺石津小学校
中学校区域堺市立浜寺中学校
専有面積29.74m² ~
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社公社
管理会社自主管理

浜寺ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1976年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、浜寺ハイツは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、30m2前後という条件が希望に合いました。浜寺ハイツは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。浜寺ハイツは浜寺石津町東1丁目4-23での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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浜寺ハイツの売却ガイド

浜寺ハイツは大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は石津北駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには浜寺ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

浜寺ハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 石津北駅まで徒歩4分
  • 阪堺電軌阪堺線/石津北駅 徒歩4分
  • 南海本線/石津川駅 徒歩12分
  • 南海本線/湊駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浜寺石津小学校
  • 中学校区: 堺市立浜寺中学校

浜寺ハイツに関するよくある質問

浜寺ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浜寺ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜寺ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が浜寺ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浜寺ハイツはどのような物件ですか?

浜寺ハイツは大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石津北駅徒歩4分。築1976年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浜寺ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石津北駅に対する口コミ】近くに南海本線が通っており 乗り換えも可能。土地代が比較的安く住みやすい街だと思う。
【石津北駅に対する口コミ】強いてあげれば少し歩かなくてはならない。川が近くにあるので大雨の時や台風の時は氾濫の可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★
【石津北駅に対する口コミ】コンビニやスーパーも少し歩けばあるので散歩にいい。閑静な住宅街があり、治安はいい方だと思う。
【石津北駅に対する口コミ】少し遠いので疲れて帰ってきた時は寄り道がしにくい。夜はバイクなどの音が気になるかもしれない
買い物・飲食店充実度
【石津北駅に対する口コミ】大通りまで歩くとマクドナルドやびっくりドンキーなどがある。
【石津北駅に対する口コミ】遠いのでかなりしんどい。 店の種類が似通っている
暮らし・防災・子育て ★★★
【石津北駅に対する口コミ】近くには小学校や保育園がありにぎやかである。
【石津北駅に対する口コミ】大通りの交通量が多く小さな子どもは危険。
2023年09月 メリット
交通利便性
南海本線の駅なので、和歌山から難波まで電車一本でいける。
各駅停車駅なので、急行に乗る為に1駅で降りる等の手間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがある。駅降りてすぐ住宅街なのであまり店がない。
住宅街なので、店がコンビニくらいしかなく買い物等するには最低でも自転車は必要。
飲食店の充実
昔ながらの小さな中華料理屋や、お好み焼き屋等ポツポツあるので散歩ついでに見て回るのもいいかと思う。
本当に店がなく、飲食店もない。1駅隣の堺駅や石津川まで行くと少し選択肢が増える。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに中学校がある。結構綺麗なイメージがある。南海本線の高架下を公園にしているスペースがある。
住宅街で本当に家が多い為、夜とてもくらい。
治安
駅前に飲み屋等の店がないため、酔っ払って絡んでくる人が少ない。
住宅街なので夜とても暗い。細い道路がある為、車に気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
家賃は南海本線沿いだが、急行停車駅と比べると少し安いイメージがある。府営住宅もあるので、家賃を抑えることも可能。
地震時の津波などに気をつける必要がある。
交通利便性
空港へも、難波へも行きやすく快速が止まる駅がちかい。
下りのエスカレーターがない。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
コンビニ、パン屋、病院、本屋、ケーキ屋はある。
スーパーやドラッグストアがないので仕事帰りに買い物して帰るのは困難。
飲食店の充実
個人店が多いので好きなお店を見つけたらいい駅。
逆にゆうと個人店ばかりなので確実に空いてるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校は比較的近くにある。
小学校があまり入れたいと思える小学校じゃなく、綺麗な公園も少ない。
治安
駅は少しずつ変わっていって綺麗になっている。
夜はとてもくらい街。女性の夜のひとり歩きはとても危険。
コストパフォーマンス
気に入る物件があれば、家賃を安くすませる街だと思います。
新しい住宅街が少ない。 古いアパートや古い住宅街が多い。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。