浜寺ガーデンハイムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/石津川駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁目5-6〜9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年3月
総戸数22戸
専有面積67.42m² ~ 97.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社近畿産業
施工会社フジタ工業
管理会社浪速管理

浜寺ガーデンハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと67〜97m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。浜寺ガーデンハイムは浜寺石津町東4丁目5-6〜9での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1981年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、浜寺ガーデンハイムは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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浜寺ガーデンハイムの売却ガイド

浜寺ガーデンハイムは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は石津川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには浜寺ガーデンハイムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

浜寺ガーデンハイムを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 石津川駅まで徒歩10分
  • 南海本線/石津川駅 徒歩10分

浜寺ガーデンハイムに関するよくある質問

浜寺ガーデンハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浜寺ガーデンハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜寺ガーデンハイムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が浜寺ガーデンハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浜寺ガーデンハイムはどのような物件ですか?

浜寺ガーデンハイムは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石津川駅徒歩10分。築1981年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浜寺ガーデンハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石津川駅に対する口コミ】周辺は商業施設が多く点在していて、特に飲食店は豊富に存在しています。電車は特急は通勤時は多いのですが、それ以外の時間帯や各駅停車では最大でも50%程度であり、快適に移動することができるでしょう。ここから大阪市内までは30分程度ですし、関西国際空港も特急であれば30分以内で到着することができます。周囲は街灯が多く深夜帯でも人が多くいますが治安は悪くなく、安心して通行できます。
【石津川駅に対する口コミ】コンビニは多く点在していますがスーパーといった販売店が少なく、ホームセンターやドラックストアも歩いての移動では時間がかかります。
2022年08月 メリット
交通利便性
南海本線、石津川急行の停まる堺から2駅和歌山より
急行がとまらないので、堺で電車乗り換えと、待ち時間が必要
生活利便施設の充実
駅前は、百均一、コンビニ、ロータリー、居酒屋などあり
もう少し、駅前にスーパーやファーストフードなどがあれば
飲食店の充実
飲み屋さん、ご飯屋さんはある。りゅうきしん本店
カフェなし、ファーストフードなし、気軽に食べられるお店はない
暮らし・子育て環境の充実
家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
夜にバイクが走ってうるさい。ほのくらいです。
治安
家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
夜帰る途中に襲われた。必死で蹴って逃げたけど、怖かった。警察に通報して、巡回してもらった
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
よくわからない。物価は一緒だし、家賃か少し安いかなぁ

浜寺ガーデンハイムの中古販売価格の推移

平均㎡単価36.51万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↓ 下落傾向
14.87 37.11 59.36 2013-06-10 3SLDK 71.17㎡ 34.84万円/㎡2016-01-22 2SLDK 71.17㎡ 50.17万円/㎡2017-02-09 3SLDK 67.42㎡ 52.96万円/㎡2017-02-10 3SLDK 71.17㎡ 45.52万円/㎡2017-11-21 3SLDK 71.17㎡ 29.26万円/㎡2018-04-16 3SLDK 71.17㎡ 24.62万円/㎡2018-10-09 3SLDK 71.17㎡ 40.88万円/㎡2019-02-07 3SLDK 71.17㎡ 26.48万円/㎡2019-02-08 3SLDK 71.17㎡ 26.48万円/㎡2019-03-09 3SLDK 97.17㎡ 23.13万円/㎡2019-04-22 3SLDK 71.17㎡ 26.94万円/㎡2019-05-25 3SLDK 71.77㎡ 31.32万円/㎡2019-06-11 3SLDK 71.17㎡ 31.59万円/㎡2019-08-08 3SLDK 71.17㎡ 26.48万円/㎡2019-11-04 3SLDK 71.17㎡ 55.65万円/㎡2019-12-10 4LDK 71.17㎡ 27.87万円/㎡2020-01-20 4LDK 71.17㎡ 18.58万円/㎡2020-03-23 4LDK 71.17㎡ 18.58万円/㎡2020-04-12 3SLDK 71.17㎡ 40.88万円/㎡2020-05-05 3SLDK 71.17㎡ 55.65万円/㎡2020-06-02 3SLDK 71.17㎡ 47.84万円/㎡2020-06-07 3LDK 71.17㎡ 54.81万円/㎡2020-09-07 3SLDK 71.17㎡ 26.94万円/㎡2020-12-11 3SLDK 71.17㎡ 26.94万円/㎡2020-12-15 3SLDK 71.17㎡ 22.76万円/㎡2021-02-28 3SLDK 71.17㎡ 40.88万円/㎡2021-04-14 3LDK 70.24㎡ 50.83万円/㎡2021-04-27 3LDK 76.27㎡ 33.81万円/㎡2021-05-22 3LDK 76.27㎡ 46.81万円/㎡2021-08-29 4LDK 71.17㎡ 40.88万円/㎡2021-10-10 3SLDK 71.17㎡ 45.85万円/㎡2021-10-25 4LDK 71.17㎡ 39.16万円/㎡2021-10-25 4LDK 71.17㎡ 45.38万円/㎡2021-11-26 3SLDK 71.17㎡ 45.52万円/㎡2021-12-28 4LDK 71.17㎡ 39.16万円/㎡2022-04-11 3SLDK 71.17㎡ 45.85万円/㎡2022-04-14 4SLDK 71.17㎡ 43.34万円/㎡2022-05-02 4LDK 71.17㎡ 38.79万円/㎡2022-05-27 3SLDK 71.17㎡ 45.52万円/㎡2022-09-07 4LDK 71.17㎡ 41.25万円/㎡2022-09-07 4LDK 71.17㎡ 38.32万円/㎡2023-01-20 4LDK 71.17㎡ 41.25万円/㎡2023-04-20 4LDK 71.17㎡ 38.32万円/㎡2023-09-30 3SLDK 71.17㎡ 40.88万円/㎡2023-10-08 4SLDK 71.17㎡ 37.07万円/㎡2023-11-10 3SLDK 71.17㎡ 26.94万円/㎡2024-04-16 3SLDK 71.17㎡ 26.94万円/㎡2024-05-12 4LDK 71.17㎡ 36.18万円/㎡2024-05-21 3SLDK 71.17㎡ 18.58万円/㎡2024-06-01 4LDK 67.42㎡ 38.1万円/㎡2024-08-03 3SLDK 71.17㎡ 36.23万円/㎡2024-10-24 3SLDK 71.17㎡ 27.87万円/㎡2024-12-02 4LDK 67.42㎡ 38.1万円/㎡2025-02-04 3SLDK 71.17㎡ 36.23万円/㎡2025-03-11 4LDK 71.17㎡ 26.94万円/㎡2025-10-26 4LDK 71.17㎡ 31.59万円/㎡2026-02-24 3SLDK 71.17㎡ 31.59万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 2階 3SLDK 71.17㎡ 31.59万円/㎡
2025-10-26 4階 4LDK 71.17㎡ 31.59万円/㎡
2025-03-11 2階 4LDK 71.17㎡ 26.94万円/㎡
2025-02-04 2階 3SLDK 71.17㎡ 36.23万円/㎡
2024-12-02 1階 4LDK 67.42㎡ 38.1万円/㎡
2024-10-24 4階 3SLDK 71.17㎡ 27.87万円/㎡
2024-08-03 2階 3SLDK 71.17㎡ 36.23万円/㎡
2024-06-01 1階 4LDK 67.42㎡ 38.1万円/㎡
2024-05-21 3階 3SLDK 71.17㎡ 18.58万円/㎡
2024-05-12 1階 4LDK 71.17㎡ 36.18万円/㎡
2024-04-16 3階 3SLDK 71.17㎡ 26.94万円/㎡
2023-11-10 4階 3SLDK 71.17㎡ 26.94万円/㎡
2023-10-08 1階 4SLDK 71.17㎡ 37.07万円/㎡
2023-09-30 4階 3SLDK 71.17㎡ 40.88万円/㎡
2023-04-20 3階 4LDK 71.17㎡ 38.32万円/㎡
2023-01-20 1階 4LDK 71.17㎡ 41.25万円/㎡
2022-09-07 1階 4LDK 71.17㎡ 41.25万円/㎡
2022-09-07 3階 4LDK 71.17㎡ 38.32万円/㎡
2022-05-27 2階 3SLDK 71.17㎡ 45.52万円/㎡
2022-05-02 3階 4LDK 71.17㎡ 38.79万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。