浜寺ガーデンハイムN棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩3分 南海本線/石津川駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数70戸
専有面積80.19m² ~ 80.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社近畿産業
施工会社フジタ工業
管理会社浪速管理

浜寺ガーデンハイムN棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、浜寺石津町東4丁目5-6の利便性を評価しています。浜寺ガーデンハイムN棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、石津駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。阪堺電軌阪堺線が使える浜寺ガーデンハイムN棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、80m2前後という条件が希望に合いました。浜寺ガーデンハイムN棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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浜寺ガーデンハイムN棟の売却ガイド

浜寺ガーデンハイムN棟は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数70戸、5階建の建物です。

最寄り駅は石津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには浜寺ガーデンハイムN棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

浜寺ガーデンハイムN棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 石津駅まで徒歩3分
  • 阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩3分
  • 南海本線/石津川駅 徒歩9分

浜寺ガーデンハイムN棟に関するよくある質問

浜寺ガーデンハイムN棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浜寺ガーデンハイムN棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜寺ガーデンハイムN棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が浜寺ガーデンハイムN棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浜寺ガーデンハイムN棟はどのような物件ですか?

浜寺ガーデンハイムN棟は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石津駅徒歩3分。築1981年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浜寺ガーデンハイムN棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【石津川駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない駅ですが、駅より海側にたくさんの工場があるので利用人数はかなり多いです。昔も少し大きめです。駅の下には昔からある桑田が並び、今は少ししまっていますが軽く食事も取れます。あと100円均一やコンビニもあります。
▼【石津川駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯以外は比較的落ち着いた感じなので、夜おそくなどは少し心細いかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲難波駅から乗り換えなしで20分ほどで着きます。
▼各停電車しか止まらない事と、梅田や天王寺など難波以外の主要駅へは乗り換えが必要で少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲駅近に郵便局や100均があるので外出ついでに用を済ますことができます。
▼スーパーやアパレル、役所が最低でも1駅は先に行かないとありません。
飲食店の充実
▲ファミレスからファストフードまで揃っているので、1人で行く人にも家族連れにもお勧めです。
▼強いていうならカフェがあれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はエレベーターがあるので、車椅子やベビーカー、大きな荷物がある方にも使いやすいです。
▼学校や保育園は駅近くにはなく、車や自転車での距離になります。
治安
▲駅周辺は綺麗で酔っぱらった人などは見かけたことがありません。
▼駅から15分くらい歩いたところにラブホ街があるので、小さいお子さんがいる家庭とかは少し気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃も高すぎず安すぎずちょうど良い価格です。
▼1人暮らし、同棲くらいの広さの物件が多いので、家族連れには少し合わないかもしれません。
交通利便性
▲南海本線、石津川急行の停まる堺から2駅和歌山より
▼急行がとまらないので、堺で電車乗り換えと、待ち時間が必要
生活利便施設の充実
▲駅前は、百均一、コンビニ、ロータリー、居酒屋などあり
▼もう少し、駅前にスーパーやファーストフードなどがあれば
飲食店の充実
▲飲み屋さん、ご飯屋さんはある。りゅうきしん本店
▼カフェなし、ファーストフードなし、気軽に食べられるお店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
▼夜にバイクが走ってうるさい。ほのくらいです。
治安
▲家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
▼夜帰る途中に襲われた。必死で蹴って逃げたけど、怖かった。警察に通報して、巡回してもらった
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
▼よくわからない。物価は一緒だし、家賃か少し安いかなぁ
交通利便性
▲空港へも、難波へも行きやすく快速が止まる駅がちかい。
▼下りのエスカレーターがない。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、パン屋、病院、本屋、ケーキ屋はある。
▼スーパーやドラッグストアがないので仕事帰りに買い物して帰るのは困難。
飲食店の充実
▲個人店が多いので好きなお店を見つけたらいい駅。
▼逆にゆうと個人店ばかりなので確実に空いてるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、小学校は比較的近くにある。
▼小学校があまり入れたいと思える小学校じゃなく、綺麗な公園も少ない。
治安
▲駅は少しずつ変わっていって綺麗になっている。
▼夜はとてもくらい街。女性の夜のひとり歩きはとても危険。
コストパフォーマンス
▲気に入る物件があれば、家賃を安くすませる街だと思います。
▼新しい住宅街が少ない。 古いアパートや古い住宅街が多い。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。