浅間町ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩14分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目247-1
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1979年10月
総戸数24戸
小学校区域大宮南小学校
中学校区域大宮南中学校
専有面積32.39m² ~ 75.28m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社コーエー開発
管理会社ライブ大興

浅間町ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、浅間町ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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浅間町ハイツの売却ガイド

浅間町ハイツは埼玉県さいたま市大宮区に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅はさいたま新都心駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには浅間町ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浅間町ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さいたま新都心駅まで徒歩14分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩14分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮南小学校
  • 中学校区: 大宮南中学校

浅間町ハイツに関するよくある質問

浅間町ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浅間町ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浅間町ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が浅間町ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浅間町ハイツはどのような物件ですか?

浅間町ハイツは埼玉県さいたま市大宮区に位置する鉄骨造です。さいたま新都心駅徒歩14分。築1979年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浅間町ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】とにかく路線が多い!新幹線も走っている!主要都心駅は30分以内であっという間だし、北関東~神奈川、繋がっていてとっても便利!最近はタワーマンションが増えたり、住みたい街に選ばれたりと価値がグングンとあがっている。かなり便利ではある。
【大宮駅に対する口コミ】埼京線のホームが遠い。都内からの終電時間がもう少し遅ければいい。(京浜東北線で時間をかけて帰ればそこそこ遅いが)便利だが駅チカに住むとなると家賃がかかる。駐車場だけでも家賃位の金額になってしまうので一つ先の駅、やバスで行ける場所が現実的。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】とにかく、何でも揃っている、揃っているのに新宿等に比べたら圧倒的にこじんまりとしている駅なので買いものがしやすい。都内で品切れのものが大宮に戻ってくれば売っていたりする。最近は開発が進んでかなりキレイに治安も良くなりつつある。東口がずっとゴチャゴチャ汚かったが、現在開発中で商業施設もオープンするのでかなり良くなると思うし雰囲気も明るくなると思う。
【大宮駅に対する口コミ】駐車場は高いし、駐輪場も少ないので公共交通機関を使わないと駐車場所や料金が気になってしまう。やはり繁華街やソープ街もあるし、週末や夜は酔っ払いも増えるので東口の南銀や北銀はあまり近寄りたくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】とにかくお店が多いし、注目店舗も出店されるので都内まで出ないでもある程度は済んでしまうし、都内より混まずにいい。
【大宮駅に対する口コミ】南銀や北銀などの繁華街は何となくゴチャゴチャして古臭いし治安が悪そう。汚い店がある。すぐに無くなる店も多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】子育ての為の施設や保育園、また役所等も新しくなって広い図書館があってとても快適。
【大宮駅に対する口コミ】繁華街もあるし大きな駅なので子どもが塾に通ったり保育園を利用するのも少し怖い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】改札内にはエキュートというお惣菜や手土産を買えるところがあり、とても便利です。また、埼京線のホームに行く途中にはスタバやタリーズがあり、コーヒーが買えるのでそれも便利です。あと、ルミネにも繋がっている改札があり、ルミネへのアクセスもばっちりです。
【大宮駅に対する口コミ】宇都宮線から埼京線への乗り換えは少し距離があり、大変です。また、朝夕の通勤ラッシュ時はサラリーマンや学生で溢れています。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅から出ずに1日遊べると思います。エキュートにはおいしそうなお店がたくさんあるし、ルミネ1.2も駅ビルのなかに入っているので、何時間だって時間潰しできます。1本で主要都市にも行けるし、新幹線も通っていてかなり充実していると思います。
【大宮駅に対する口コミ】東武線に行くまでが遠い。キャッチが多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
京浜東北線や埼京線、宇都宮線、高崎線など多くの路線があるので乗り換えが楽
よく電車が遅れることがあるのが気になる、エスカレーターをもう少し増やしたらいいと思う
生活利便施設の充実
デパートが多くあるので1回の買い物でまとめて購入できる
商店街などでゴミが落ちていることがよくあるのが気になる
飲食店の充実
飲食店が多くあるので昼ごはんなどに困らない
昼時になると少し混みすぎるのが気になってしまう
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがとても綺麗で匂いもないのでよい
駅周辺に大きい公園が少ないのでもう少し増やしてもいいと思う
治安
ほとんどの場合ルールを守っていて過ごしやすい
たまに酔っぱらいがいて少しマナーが悪い時がある
コストパフォーマンス
交通網がしっかりしているのでどこへでも行きやすい
家賃や土地の価格が少し高い野が少し気になる

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。