津久野台ファミリーマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/津久野駅 徒歩18分 JR阪和線/鳳駅 徒歩28分 JR阪和線/津久野駅 バス5分 平岡町バス停 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市西区平岡町447-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年3月
総戸数48戸
小学校区域平岡小学校
中学校区域上野芝中学校
専有面積45.94m² ~ 50.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社京都住宅
施工会社富士工務店
管理会社下村ビル・メンテナンス

津久野台ファミリーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、津久野駅へ徒歩18分で出られる点を重視しています。JR阪和線が使える津久野台ファミリーマンションなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数48戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。津久野台ファミリーマンションは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。津久野台ファミリーマンションは平岡町447-4での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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津久野台ファミリーマンションの売却ガイド

津久野台ファミリーマンションは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数48戸、4階建の建物です。

最寄り駅は津久野駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには津久野台ファミリーマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

津久野台ファミリーマンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 津久野駅まで徒歩18分
  • JR阪和線/津久野駅 徒歩18分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩28分
  • JR阪和線/津久野駅 バス5分 平岡町バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岡小学校
  • 中学校区: 上野芝中学校

津久野台ファミリーマンションに関するよくある質問

津久野台ファミリーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。津久野台ファミリーマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津久野台ファミリーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が津久野台ファミリーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

津久野台ファミリーマンションはどのような物件ですか?

津久野台ファミリーマンションは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津久野駅徒歩18分。築1970年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。津久野台ファミリーマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳳駅に対する口コミ】快速電車が停車する駅なので移動が便利です。通勤、通学の時間帯でもこの駅が始発となる快速電車があるので並べば必ず座れ、約20分で大阪市内まで行くことができます。駅前には飲食店、ショッピングセンター、銀行等が集まっているので生活するには便利です。
【鳳駅に対する口コミ】夜遅くに一人で歩くことはあまりお勧めできません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
価格が安くてお手頃場所も静かで部屋も安定な感じです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】快速が停まるので、乗り換えなく天王寺まで行けて、朝は特に便利。 エスカレーターが設置されているので助かる。改札の横に、小さなコンビニがあるので、お茶やおにぎりなどを買えるのが嬉しい。 トイレが洋式で綺麗。
【鳳駅に対する口コミ】羽衣線からの乗り換えで、朝のラッシュ時は、やや混雑する。 自転車置き場が駅からやや離れている。

津久野台ファミリーマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価24.19万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↓ 下落傾向
7.6 26.72 45.84 2013-07-27 3DK 45.95㎡ 27.34万円/㎡2013-11-17 3DK 45.95㎡ 23.02万円/㎡2013-12-07 3DK 49.36㎡ 22.1万円/㎡2013-12-07 3DK 50.38㎡ 22.97万円/㎡2014-03-20 2LDK 49.36㎡ 23.44万円/㎡2014-06-08 2LDK 49.36㎡ 22.1万円/㎡2014-10-07 2LDK 49.36㎡ 26.12万円/㎡2014-11-19 3DK 45.95㎡ 23.02万円/㎡2014-12-16 2LDK 49.36㎡ 26.12万円/㎡2014-12-16 3DK 45.95㎡ 23.02万円/㎡2015-07-27 3DK 45.95㎡ 15.83万円/㎡2016-01-11 3DK 49.36㎡ 13.26万円/㎡2016-01-14 3DK 49.36㎡ 13.26万円/㎡2016-03-03 3DK 45.95㎡ 21.58万円/㎡2017-01-26 3DK 45.95㎡ 20.86万円/㎡2017-04-11 3DK 49.36㎡ 25.45万円/㎡2017-05-29 3DK 49.95㎡ 19.19万円/㎡2017-06-26 3DK 49.36㎡ 25.45万円/㎡2017-07-27 3DK 45.95㎡ 20.86万円/㎡2017-08-21 3DK 49.36㎡ 23.44万円/㎡2017-09-23 3DK 45.95㎡ 22.3万円/㎡2017-09-26 3DK 49.36㎡ 27.46万円/㎡2017-09-26 3DK 49.95㎡ 20.52万円/㎡2017-10-10 3DK 49.36㎡ 19.42万円/㎡2018-03-26 3DK 45.95㎡ 22.3万円/㎡2018-03-27 3DK 49.36㎡ 27.46万円/㎡2018-04-15 3DK 45.95㎡ 21.58万円/㎡2018-04-17 3DK 49.95㎡ 20.52万円/㎡2018-05-08 3DK 45.94㎡ 22.31万円/㎡2018-06-04 3DK 45.95㎡ 17.99万円/㎡2018-07-25 3DK 45.95㎡ 14.39万円/㎡2018-09-12 3DK 45.95㎡ 25.18万円/㎡2018-09-27 3DK 45.95㎡ 22.3万円/㎡2018-09-28 3DK 49.36㎡ 27.46万円/㎡2018-09-30 3DK 45.95㎡ 12.95万円/㎡2018-10-25 3DK 45.95㎡ 20.86万円/㎡2018-12-04 3DK 45.95㎡ 10.79万円/㎡2018-12-21 2LDK 49.36㎡ 25.45万円/㎡2019-02-05 3DK 49.36㎡ 30.14万円/㎡2019-02-19 3DK 45.95㎡ 22.3万円/㎡2019-02-26 2LDK 49.36㎡ 38.84万円/㎡2019-04-07 2LDK 49.36㎡ 32.15万円/㎡2019-04-17 2LDK 49.36㎡ 23.44万円/㎡2019-05-19 3DK 45.95㎡ 22.3万円/㎡2019-05-19 3DK 50.38㎡ 19.69万円/㎡2019-06-08 2LDK 49.36㎡ 23.44万円/㎡2021-08-18 3DK 49.36㎡ 21.43万円/㎡2022-09-19 3DK 50.38㎡ 27.56万円/㎡2023-03-20 2LDK 49.36㎡ 25.99万円/㎡2023-03-20 3DK 49.36㎡ 24.78万円/㎡2023-09-25 3DK 49.36㎡ 26.12万円/㎡2024-03-02 3DK 46.92㎡ 38.82万円/㎡2024-05-13 3DK 46.92㎡ 34.45万円/㎡2024-11-14 3DK 46.92㎡ 34.45万円/㎡2025-03-15 2LDK 49.36㎡ 28.8万円/㎡2025-04-26 2LDK 50.38㎡ 42.65万円/㎡2025-06-09 2LDK 50.38㎡ 32.68万円/㎡2025-08-29 3DK 46.92㎡ 33.82万円/㎡2026-02-02 3DK 46.92㎡ 33.82万円/㎡2026-02-18 3DK 45.95㎡ 14.24万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-18 4階 3DK 45.95㎡ 14.24万円/㎡
2026-02-02 4階 3DK 46.92㎡ 33.82万円/㎡
2025-08-29 4階 3DK 46.92㎡ 33.82万円/㎡
2025-06-09 1階 2LDK 50.38㎡ 32.68万円/㎡
2025-04-26 1階 2LDK 50.38㎡ 42.65万円/㎡
2025-03-15 4階 2LDK 49.36㎡ 28.8万円/㎡
2024-11-14 4階 3DK 46.92㎡ 34.45万円/㎡
2024-05-13 4階 3DK 46.92㎡ 34.45万円/㎡
2024-03-02 4階 3DK 46.92㎡ 38.82万円/㎡
2023-09-25 3階 3DK 49.36㎡ 26.12万円/㎡
2023-03-20 4階 2LDK 49.36㎡ 25.99万円/㎡
2023-03-20 3階 3DK 49.36㎡ 24.78万円/㎡
2022-09-19 1階 3DK 50.38㎡ 27.56万円/㎡
2021-08-18 2階 3DK 49.36㎡ 21.43万円/㎡
2019-06-08 4階 2LDK 49.36㎡ 23.44万円/㎡
2019-05-19 3階 3DK 45.95㎡ 22.3万円/㎡
2019-05-19 3階 3DK 50.38㎡ 19.69万円/㎡
2019-04-17 4階 2LDK 49.36㎡ 23.44万円/㎡
2019-04-07 4階 2LDK 49.36㎡ 32.15万円/㎡
2019-02-26 4階 2LDK 49.36㎡ 38.84万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。