泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市南区鴨谷台3丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1980年11月
総戸数110戸
小学校区域堺市立美木多小学校
中学校区域堺市立美木多中学校
専有面積71.43m² ~ 121.83m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社前田建設工業
管理会社自主管理

泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 光明池駅まで徒歩7分で、堺市南区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1980年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜122m2という条件が希望に合いました。泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟の売却ガイド

泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟は大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数110戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩7分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立美木多小学校
  • 中学校区: 堺市立美木多中学校

泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟に関するよくある質問

泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟はどのような物件ですか?

泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟は大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩7分。築1980年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【光明池駅に対する口コミ】ホームには自動販売機が何個かあります。改札出てすぐにパン屋さん、カフェ、モスバーガー、セブンイレブンがあります。駅近でスーパーが3つもあり、専門店街もあるのでなんでも揃います。コムボックスは授乳室もあり子供がいる方にも安心です。
【光明池駅に対する口コミ】ベビーカー、車椅子だと行くところによってはエレベーター、スロープ探すのが少し大変です。
2023年01月 メリット
交通利便性
駅からのタクシーは隣の和泉中央より捕まりやすい。
以前は始発駅で座れたが、今は始発駅でないので、座れる確率がかなり減った。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーも二つあり、家電のジョーシンがある。
以前はスポーツ店があったが、今はないのでこまる。
飲食店の充実
居酒屋が何軒かあり、中でも鳥貴族などはおすすめ。
ラーメン屋がなく、帰りに汁物が欲しい時にはこまる。
暮らし・子育て環境の充実
母子医療センターがあるので、これはかなりの子供もちには助かる。
駅前に普通の大病院がなく、いざの時には移動がいる。
治安
駅前に交番があり、治安はかなり安全な場所である。
夜中に若いもんがうろつくのがしばしばある。
コストパフォーマンス
田舎ならではの住宅の多さ、マンション、都建てが豊富。
田舎の割に家賃がまあまあする。少し離れないとだめ。

泉北鴨谷台3丁第2住宅2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価48.61万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.79 49.57 68.35 2014-03-10 4LDK 110.5㎡ 43.98万円/㎡2015-11-21 4LDK 110.5㎡ 47.87万円/㎡2017-01-06 3SLDK 106.93㎡ 49.4万円/㎡2017-10-01 4SLDK 110.5㎡ 64.62万円/㎡2018-01-17 5LDK 121.83㎡ 44.23万円/㎡2018-03-21 5LDK 121.83㎡ 42.06万円/㎡2018-04-24 3SLDK 110.5㎡ 57.74万円/㎡2018-06-03 5LDK 121.83㎡ 36.63万円/㎡2018-07-24 4SLDK 110.5㎡ 56.24万円/㎡2018-10-02 4SLDK 110.5㎡ 47.87万円/㎡2018-10-09 5LDK 121.83㎡ 33.92万円/㎡2018-10-23 4SLDK 110.5㎡ 38.59万円/㎡2018-11-27 4SLDK 109.97㎡ 50.5万円/㎡2019-05-24 4SLDK 109.97㎡ 50.5万円/㎡2019-06-30 4SLDK 109.97㎡ 53.81万円/㎡2020-01-11 4LDK 110.5㎡ 59.23万円/㎡2020-07-17 4LDK 110.5㎡ 53.85万円/㎡2022-09-13 3SLDK 110.5㎡ 50.56万円/㎡2023-06-10 3LDK 110.5㎡ 50.86万円/㎡2024-06-30 5LDK 110.5㎡ 37.4万円/㎡2024-07-19 4LDK 110.5㎡ 34.4万円/㎡2025-01-25 3LDK 110.5㎡ 65.22万円/㎡ 2014-03 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-25 4階 3LDK 110.5㎡ 65.22万円/㎡
2024-07-19 6階 4LDK 110.5㎡ 34.4万円/㎡
2024-06-30 4階 5LDK 110.5㎡ 37.4万円/㎡
2023-06-10 14階 3LDK 110.5㎡ 50.86万円/㎡
2022-09-13 14階 3SLDK 110.5㎡ 50.56万円/㎡
2020-07-17 7階 4LDK 110.5㎡ 53.85万円/㎡
2020-01-11 7階 4LDK 110.5㎡ 59.23万円/㎡
2019-06-30 9階 4SLDK 109.97㎡ 53.81万円/㎡
2019-05-24 9階 4SLDK 109.97㎡ 50.5万円/㎡
2018-11-27 9階 4SLDK 109.97㎡ 50.5万円/㎡
2018-10-23 12階 4SLDK 110.5㎡ 38.59万円/㎡
2018-10-09 1階 5LDK 121.83㎡ 33.92万円/㎡
2018-10-02 12階 4SLDK 110.5㎡ 47.87万円/㎡
2018-07-24 12階 4SLDK 110.5㎡ 56.24万円/㎡
2018-06-03 1階 5LDK 121.83㎡ 36.63万円/㎡
2018-04-24 14階 3SLDK 110.5㎡ 57.74万円/㎡
2018-03-21 1階 5LDK 121.83㎡ 42.06万円/㎡
2018-01-17 1階 5LDK 121.83㎡ 44.23万円/㎡
2017-10-01 12階 4SLDK 110.5㎡ 64.62万円/㎡
2017-01-06 11階 3SLDK 106.93㎡ 49.4万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。