泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市南区鴨谷台3丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1980年11月
総戸数165戸
小学校区域堺市立美木多小学校
中学校区域堺市立美木多中学校
専有面積96.73m² ~ 110.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社前田建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市南区の中でもこの立地は使いやすそうでした。泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 光明池駅まで徒歩6分で、堺市南区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟の売却ガイド

泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟は大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数165戸、14階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数165戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩6分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立美木多小学校
  • 中学校区: 堺市立美木多中学校

泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟に関するよくある質問

泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟はどのような物件ですか?

泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟は大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩6分。築1980年、総戸数165戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光明池駅に対する口コミ】泉北高速鉄道沿線の中でかなり便利な駅です。 スーパーも複数あり、書籍から飲食店など一通り揃う。 コムボックス内にはユニクロやカルチャースクールもあり便利。 南大阪在住の方は、免許の更新で大体お世話になっているかと思います。 免許更新がすぐできる。
【光明池駅に対する口コミ】駅の周囲はかなり便利です。 が、少し駅から離れると買い物や移動が不便かも。広い公園を抜けると住宅地以外ないので、車や自転車は必須になるかと思います。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近でスーパーも近く、すごく便利です周りも静かです
近くに病院がなく風邪とかで歩いて病院まで行くにわしんどい
2024年01月 メリット
交通利便性
難波駅まで1時間もかからないのと、地下鉄御堂筋線までもすぐなので便利です。
JRへの乗り継ぎは遠いので和泉府中と繋がってほしい。
生活利便施設の充実
駅前に色々とあるので電車帰りでも買い物などに困ることはない。
特にデメリットはありません。とても便利だと思います。
飲食店の充実
ファーストフードなど大体の飲食店は揃っています。
もっとおしゃれなカフェなどがあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはマンションもあり少し行くと自然も多く子どもも過ごしやすい環境です。
子どもの遊び場は少ない方なのでもっと公園とか遊具を増やしたらなお良いと思います。
治安
駅もリニューアルされて綺麗になったので治安も良いと思います。
居酒屋があるので、夜は少し酔っ払以外いたりしますが、問題を起こすような感じではない。
コストパフォーマンス
和泉中央に比べて比較的安いので狙い目だと思います。
子どもは減ってきているので少人数の学校が多い。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。