泉北茶山台第1次住宅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市南区茶山台2丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年8月
総戸数200戸
小学校区域茶山台小学校
中学校区域若松台中学校
専有面積57.02m² ~ 67.74m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社前田建設工業
管理会社日本ハウズイング

泉北茶山台第1次住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数200戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市南区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、泉北茶山台第1次住宅は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茶山台2丁目2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。泉北茶山台第1次住宅は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、泉北茶山台第1次住宅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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泉北茶山台第1次住宅の売却ガイド

泉北茶山台第1次住宅は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数200戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには泉北茶山台第1次住宅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北茶山台第1次住宅を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩8分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 茶山台小学校
  • 中学校区: 若松台中学校

泉北茶山台第1次住宅に関するよくある質問

泉北茶山台第1次住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北茶山台第1次住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北茶山台第1次住宅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が泉北茶山台第1次住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北茶山台第1次住宅はどのような物件ですか?

泉北茶山台第1次住宅は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩8分。築1972年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北茶山台第1次住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】緑、自然に触れる場所も多く駅周辺落ち着いていて静か。 都心部まで出なくても百貨店、ショッピングセンター、改札を出てすぐにカフェやスーパーマーケット等があり便利。 少子化対策の為子供向けの遊び場、イベントも多い。 なんば駅までは、泉北高速線乗り換え無しで約25分くらい。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】都心部まで、泉北速線利用しか手段がないので一駅が長く電車賃が高い。 駅周辺の道路はゆったりしているが混雑時はロータリーに自家用車が停車しにくい。 坂道が多く、自転車移動には苦労することが多い。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
パンジョ、高島屋が近く、駅からの帰り道で寄れるのでとても利便が良い
スーパーが駅前に一軒しかなく、あまりやすか
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅に高島屋とセブンイレブンがあり便利。電話は昼間でも1時間に8本あり便利。数年前に駅がリニューアルされ、トイレや駅ナカがキレイになった。エレベーターもあり、バリアフリーも考えられていて、ベビーカーを使う人も使いやすい駅。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】改札が以前より狭くなり、人同士が以前よりぶつかりやすくなった。自販機が奥の方にあり、見えにくい。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に歩いても近く、また、駅周辺にデパート、スーパー、銀行、郵便局、ショッピングモール、図書館などが揃っている。
帰り道が登り坂なので、重い物を買い込みすぎないようにしていました。
2023年06月 メリット
交通利便性
急行も止まるうえ、難波方面は泉が丘以前の駅からの乗客が少ないため、朝の通勤時間帯であっても最前列で並べば座れる可能性もある。各停も合わせると、本数はまあまあ多い。
隣駅との距離が離れているため、この駅を最寄り駅としても徒歩30分かかる場所に住むことになる可能性がある。電車の本数は比較的多いが、急行に限ると本数は多くはない。朝の通勤時間帯の難波方面の急行は混雑度が高い。バス乗り場は駅の北側と南側にあり、初見ではややこしい。タクシーは常に1台は止まっているが、終電付近や雨の日は出払っていることもある。
生活利便施設の充実
高島屋やパンジョといった大型商業施設が駅近くにある。近年、改札付近がリニューアルされてドラッグストアが改札のすぐ隣に出来たため、便利になった。普通の食品スーパーも駅構内に入っている。
高島屋やパンジョはすたれていて、今時な雰囲気ではないし、品ぞろえもやや少ない印象。納得のいく買い物をしようと思うと結局、難波や天王寺、北花田のショッピングモールまで出ていくことが多い。
飲食店の充実
駅近くには居酒屋や、チェーン店などが数少ないがある。高島屋やパンジョのレストラン街がある。
流行りの飲食店や、おしゃれなお店は駅近くにはほとんどない。全体的に店舗数が少なく選択肢がない。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気で、子育て世帯もまあまあ多いと思う。駅にはエレベーターやエスカレーターもある。駅のトイレもキレイで、子供連れでも使いやすいと思う。駅の近くに図書館もある。
子育て世帯に特化したサービスや店が多い訳ではない。
治安
大きな事件や危ない場所はとくにない。電車のマナーも悪くない。
実際に、20年ほど住んでいて一度だけ、駅近くの夜道で不審者に遭遇したことがある。
コストパフォーマンス
駅がキレイで、ある程度の買い物は駅付近で揃えられる。治安も悪くなく、子育て世帯も多いので住むのに無難な住宅街である。
大阪市内からやや遠く、大阪市内に通うとなると少し不便。新幹線や空港も遠い。駅から離れた場所に住宅街があることが多いので、最寄り駅からの徒歩分数が長くなる場合が多い。坂道も多いので、車がないと不便。
交通利便性
なんば駅まで乗り換えなく行けるのが良いと思います。
バスの路線はたくさんあるのですが、本数が少ないと感じます。通勤通学時間は、バス乗り場が混んでいます。
生活利便施設の充実
駅から、屋根のある連絡通路でショッピングモールに繋がっているので便利です。
店舗のラインナップは、年配の方向けかなと感じます。
飲食店の充実
駅ビルに飲食店フロアがあります。また、喫茶店やミスタードーナツもあるので、便利だと思います。
駅ビルに高島屋もあり、飲食店も豊富なので、土日は混雑してます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に、高校や小中学校があります。公園もあるので便利です。
坂が多い地域ので、車がない場合は、電動自転車が無いと辛いです。
治安
周辺に学校が多く、パトカーもよく見回りしてくれていると感じます。
交通量が多いので、事故が多いと感じます。
コストパフォーマンス
車か電動自転車があれば、比較的何でも揃うので生活しやすいです。
もう少し家賃が安くてもいいのかなと感じます。

泉北茶山台第1次住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価54.75万円/㎡
データ件数92
価格トレンド↑ 上昇傾向
7.46 78.33 149.19 2014-03-06 3LDK 60.02㎡ 30.29万円/㎡2014-11-13 3DK 60.02㎡ 59.48万円/㎡2014-12-10 3DK 60.02㎡ 54.97万円/㎡2014-12-12 3LDK 60.02㎡ 48.47万円/㎡2014-12-16 3DK 60.02㎡ 54.97万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.02㎡ 48.47万円/㎡2015-01-26 3LDK 60.02㎡ 30.29万円/㎡2015-03-12 3DK 60.02㎡ 49.46万円/㎡2015-05-04 3LDK 60.02㎡ 26.44万円/㎡2016-06-27 2LDK 60.04㎡ 43.94万円/㎡2016-07-25 2LDK 60.04㎡ 53.96万円/㎡2016-09-05 2LDK 60.04㎡ 43.94万円/㎡2017-01-31 2LDK 60.02㎡ 54.53万円/㎡2017-07-08 3LDK 60.02㎡ 53.98万円/㎡2017-07-12 3LDK 60.02㎡ 37.45万円/㎡2017-08-15 3LDK 60.02㎡ 33.05万円/㎡2017-09-04 3LDK 60.02㎡ 26.44万円/㎡2017-10-22 3LDK 60.02㎡ 59.48万円/㎡2018-01-26 3LDK 60.02㎡ 35.8万円/㎡2018-02-03 3LDK 60.02㎡ 26.44万円/㎡2018-03-31 3DK 60.04㎡ 59.46万円/㎡2018-07-07 3LDK 60.02㎡ 43.51万円/㎡2018-07-27 2LDK 57.27㎡ 45.02万円/㎡2018-11-05 3LDK 60.02㎡ 38万円/㎡2019-03-12 3DK 60.02㎡ 35.8万円/㎡2019-03-31 2LDK 57.27㎡ 37.4万円/㎡2019-04-29 3DK 67.74㎡ 38.06万円/㎡2019-06-10 3DK 60.02㎡ 35.8万円/㎡2019-06-24 2LDK 57.27㎡ 37.4万円/㎡2019-06-25 2LDK 57.27㎡ 73.89万円/㎡2019-06-30 2LDK 57.27㎡ 35.67万円/㎡2019-08-04 2LDK 64.74㎡ 65.36万円/㎡2019-08-07 3DK 67.74㎡ 38.06万円/㎡2019-10-05 3DK 60.04㎡ 59.46万円/㎡2019-10-08 3LDK 57.27㎡ 66.84万円/㎡2019-11-04 3LDK 57.27㎡ 66.84万円/㎡2019-11-26 2LDK 57.27㎡ 35.79万円/㎡2020-02-03 2LDK 57.27㎡ 34.52万円/㎡2020-02-19 2LDK 64.74㎡ 60.25万円/㎡2020-08-04 2LDK 57.27㎡ 34.52万円/㎡2020-12-16 2LDK 57.27㎡ 30.02万円/㎡2021-05-29 3LDK 57.27㎡ 22.51万円/㎡2021-06-20 2LDK 57.27㎡ 30.02万円/㎡2021-08-20 3LDK 57.27㎡ 62.34万円/㎡2021-10-18 3LDK 57.27㎡ 56.57万円/㎡2021-11-17 3DK 57.27㎡ 41.56万円/㎡2021-11-17 3DK 57.27㎡ 54.84万円/㎡2021-11-30 3LDK 57.27㎡ 55.99万円/㎡2022-03-11 3LDK 67.56㎡ 34.25万円/㎡2022-04-11 3DK 60.04㎡ 19.27万円/㎡2022-04-21 3DK 67.56㎡ 34.25万円/㎡2022-05-30 2LDK 57.27㎡ 96.97万円/㎡2022-07-04 3LDK 60.02㎡ 81.52万円/㎡2022-09-21 2LDK 57.27㎡ 97.55万円/㎡2022-09-23 2LDK 57.27㎡ 97.55万円/㎡2022-10-30 2SLDK 57.27㎡ 96.97万円/㎡2023-01-27 2LDK 57.27㎡ 86.01万円/㎡2023-03-12 3LDK 60.02㎡ 69.95万円/㎡2023-04-07 2LDK 57.02㎡ 97.4万円/㎡2023-04-09 3LDK 57.27㎡ 40.98万円/㎡2023-05-03 2LDK 57.02㎡ 86.38万円/㎡2023-05-09 3LDK 67.56㎡ 43.06万円/㎡2023-05-09 3DK 67.56㎡ 43.06万円/㎡2023-05-23 3LDK 57.27㎡ 40.98万円/㎡2023-05-23 3LDK 60.02㎡ 32.5万円/㎡2023-08-21 3LDK 57.27㎡ 28.86万円/㎡2023-12-24 1LDK 57.27㎡ 73.89万円/㎡2024-01-06 2LDK 57.02㎡ 92.18万円/㎡2024-02-02 2LDK 57.02㎡ 92.18万円/㎡2024-04-06 2LDK 57.27㎡ 56.57万円/㎡2024-04-18 3DK 57.02㎡ 51.02万円/㎡2024-07-20 2LDK 57.27㎡ 137.38万円/㎡2024-10-07 2LDK 67.74㎡ 52.22万円/㎡2024-11-05 3DK 57.02㎡ 47.54万円/㎡2024-12-14 2LDK 57.27㎡ 56.57万円/㎡2025-01-17 2LDK 57.02㎡ 97.98万円/㎡2025-03-02 2LDK 57.27㎡ 51.37万円/㎡2025-04-08 2LDK 67.74㎡ 52.22万円/㎡2025-04-30 2LDK 57.27㎡ 97.55万円/㎡2025-07-26 2LDK 57.02㎡ 92.65万円/㎡2025-08-09 3LDK 57.27㎡ 50.8万円/㎡2025-09-29 2LDK 62.65㎡ 51.71万円/㎡2025-10-09 2LDK 67.74㎡ 52.22万円/㎡2025-10-31 3LDK 57.27㎡ 49.06万円/㎡2025-11-07 2LDK 57.27㎡ 56.57万円/㎡2025-12-10 2LDK 57.02㎡ 81.05万円/㎡2026-01-06 2LDK 57.27㎡ 56.57万円/㎡2026-01-10 2LDK 57.27㎡ 86.47万円/㎡2026-01-21 3DK 60.04㎡ 43.94万円/㎡2026-01-31 3LDK 57.27㎡ 31.75万円/㎡2026-02-15 3DK 60.04㎡ 38.43万円/㎡2026-03-04 2LDK 57.02㎡ 92.65万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-04 1階 2LDK 57.02㎡ 92.65万円/㎡
2026-02-15 3階 3DK 60.04㎡ 38.43万円/㎡
2026-01-31 4階 3LDK 57.27㎡ 31.75万円/㎡
2026-01-21 3階 3DK 60.04㎡ 43.94万円/㎡
2026-01-10 2階 2LDK 57.27㎡ 86.47万円/㎡
2026-01-06 4階 2LDK 57.27㎡ 56.57万円/㎡
2025-12-10 1階 2LDK 57.02㎡ 81.05万円/㎡
2025-11-07 4階 2LDK 57.27㎡ 56.57万円/㎡
2025-10-31 2階 3LDK 57.27㎡ 49.06万円/㎡
2025-10-09 4階 2LDK 67.74㎡ 52.22万円/㎡
2025-09-29 4階 2LDK 62.65㎡ 51.71万円/㎡
2025-08-09 2階 3LDK 57.27㎡ 50.8万円/㎡
2025-07-26 1階 2LDK 57.02㎡ 92.65万円/㎡
2025-04-30 2階 2LDK 57.27㎡ 97.55万円/㎡
2025-04-08 4階 2LDK 67.74㎡ 52.22万円/㎡
2025-03-02 3階 2LDK 57.27㎡ 51.37万円/㎡
2025-01-17 1階 2LDK 57.02㎡ 97.98万円/㎡
2024-12-14 3階 2LDK 57.27㎡ 56.57万円/㎡
2024-11-05 3階 3DK 57.02㎡ 47.54万円/㎡
2024-10-07 4階 2LDK 67.74㎡ 52.22万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。