泉北茶山台第1次住宅7号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市南区茶山台2丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年8月
総戸数200戸
小学校区域堺市立茶山台小学校
中学校区域堺市立若松台中学校
専有面積57.24m² ~ 67.74m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

泉北茶山台第1次住宅7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、茶山台2丁目2-7の利便性を評価しています。泉北茶山台第1次住宅7号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茶山台2丁目2-7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。泉北茶山台第1次住宅7号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、泉北茶山台第1次住宅7号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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泉北茶山台第1次住宅7号棟の売却ガイド

泉北茶山台第1次住宅7号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数200戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには泉北茶山台第1次住宅7号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北茶山台第1次住宅7号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩5分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立茶山台小学校
  • 中学校区: 堺市立若松台中学校

泉北茶山台第1次住宅7号棟に関するよくある質問

泉北茶山台第1次住宅7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北茶山台第1次住宅7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北茶山台第1次住宅7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が泉北茶山台第1次住宅7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北茶山台第1次住宅7号棟はどのような物件ですか?

泉北茶山台第1次住宅7号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩5分。築1972年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北茶山台第1次住宅7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅前でバス停やタクシーが近くて広々していて並びやすい。 通勤や通学ラッシュの時は、エスカレーター横の幅が狭くて押されたら落ちそうで危険だといつも思う。駅近くに高層マンションが多くてファミリー層には人気です。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】強いて言うなら…駅内のエレベーターの大きさが狭く小さいので車椅子の方やベビーカーを押したご家族が入ると狭くて不便。出入りが激しい分広々としてほしいですね。一軒家にお住まいの方は駅から離れないといけないので街灯が少ない場所になるとかなり暗い道が多かったりします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅前が改装して雰囲気がオシャレです!元噴水の場所は芝生に変わり子どもたちや学生が寝転んでいたりします。近くにはたくさんの商店街が並び百貨店のデパ地下だけでなく駅前にオシャレなスーパーにコンビニもあるので便利です。人通りが多くて賑やかなので待ち合わせにも、買い物にも楽しめます。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】美容院はて少し離れた所しかない。サッとすぐに入れてサッと帰れるQBハウスが入らないのかな?昼間と変わって夜はお店がすぐに締めてしまう事が多く、シーンとして暗いイメージになってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】色んなジャンルの飲食店が商店街に並んでいる!
【泉ケ丘駅に対する口コミ】飲食店は多いが持ち食べ歩き出来そうな映えるスイーツや食べ物が無くて残念。店内で食べるか持ち帰るしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】外で芝生の上で遊ばせることが出来るし、百貨店の館内に小さなお子さんが思いっきり遊べそうな遊具がある。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】赤ちゃんをベビーカーで連れて行くには通れるけど狭い道があったり、店内が小さい所は赤ちゃんなど何を触るのかわからないので入りにくいです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅は団地の中にあるような印象で、小さい商店街のような感じで、駅前でいろんなものを購入できます。泉北ニュータウンという巨大な団地の町で、坂道は多いですが、バスが多くでています。団地の近くだと夜道は暗いかもしれませんが、治安は比較的よいすみやすい地域だと思います。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】南海泉北高速鉄道は、他の沿線に比べて少し運賃が高めです。
2023年10月 メリット
交通利便性
なんばまで直通25分程で行けるので都心に出るのも便利です。
強いて挙げれば、南海線に比べて運賃が高い点がデメリットかと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には、高島屋を含む商業施設があるので買い物に便利です。
駅に隣接するスーパーがもう少し大型の店舗なら、もっと買い物がしやすくなると思います。
飲食店の充実
パンジョのレストラン街には、いろいろとお店があるのでランチなどに便利です。
気軽に食べられるフードコート的なスペースがあればいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐのところに公園や大型児童館があります。
駅前ロータリーで送迎のために車を駐車して待つスペースが少ない。
治安
特に治安が悪い印象はありません。堺市の中でも泉ヶ丘は治安がいい地域だと思います。
集合住宅が多いところでは、夜は人通りが少なく少し不安に感じることがあります。
コストパフォーマンス
バランスのとれた、住みやすい地域だと思います。
強いて挙げれば、少し物価は高いように感じます。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。