泉北茶山台第1次住宅11号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市南区茶山台2丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1972年8月
総戸数200戸
小学校区域堺市立茶山台小学校
中学校区域堺市立若松台中学校
専有面積57.02m² ~ 67.56m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社前田建設工業
管理会社日本ハウズイング

泉北茶山台第1次住宅11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1972年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、泉北茶山台第1次住宅11号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 茶山台2丁目2-11に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。泉北茶山台第1次住宅11号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数200戸という点が安心材料になりました。泉北茶山台第1次住宅11号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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泉北茶山台第1次住宅11号棟の売却ガイド

泉北茶山台第1次住宅11号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数200戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには泉北茶山台第1次住宅11号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北茶山台第1次住宅11号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩8分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立茶山台小学校
  • 中学校区: 堺市立若松台中学校

泉北茶山台第1次住宅11号棟に関するよくある質問

泉北茶山台第1次住宅11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北茶山台第1次住宅11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北茶山台第1次住宅11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が泉北茶山台第1次住宅11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北茶山台第1次住宅11号棟はどのような物件ですか?

泉北茶山台第1次住宅11号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩8分。築1972年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北茶山台第1次住宅11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉ヶ丘駅は改装してからさらに綺麗で使いやすい駅になったと感じます。近くには飲食店やカフェがたくさんあり、パンジョでは本屋さんや服屋さんなど買い物も楽しむことが出来ます。また、病院や美容院などもあり、一日中いることが出来る駅です。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】とても便利で楽しい駅ですが、強いてあげるならば、駐車場代が高いことです。しかし、駅の駐車場なのでしょうがないと思います。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅周辺には、高島屋・スーパー・塾など多くの商業施設があります。 そのため、日常生活において必要なものは、泉ヶ丘駅周辺の商業施設で買い求めることができると思います。 また、多くの学生は利用する駅でもあり、活気のある駅であります。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉北高速鉄道線の駅の中で最も、乗客が乗り降りする駅であるので、乗客の多さがストレスになるかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅員さんが子供達にとても優しく、電車のカードくれました。子供達も大喜びしてました。
駅のホームと電車の隙間が広くて、小さい子を連れて電車に乗るとき、怖い
生活利便施設の充実
色々お店があって買い物しやすいと思います
今、工事中なので、遠回りになったりで不便です
飲食店の充実
休憩や気分転換になるカフェがあちこちにある
子供と一緒にいけるレストラン系が少ないような気がする!
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園と図書館、駅に広場があるところ
エレベーターが少ない 遅いし、わかりづらい
治安
お年寄りが多いからか、ゆったりしてるイメージ
駅でお巡りさんを見かけたことがない交番があるのかも分からない
コストパフォーマンス
家賃相場や土地の価格は安い方だと思います。
駅から陶器地区の方のバスがないため、不便を感じてる
交通利便性
タクシー乗り場は複数あり、バスも多く出ています。
難波や梅田までは25〜35分ほどかかるため遠く感じます。
生活利便施設の充実
高島屋とパンじょというショッピングセンターが駅近くにありほとんどの日用用品は揃います。
カラオケやネカフェや映画館などは近くにありません。
飲食店の充実
スタバやドトールなどのカフェからお好み焼き屋さんまで飲食店は充実しています。
居酒屋が少ないです。ほとんど鳥貴族1択です。
暮らし・子育て環境の充実
ビックバンやハーベストの丘などがあり子どもが遊べる場所に困らないと思います。
学校付近に見通しの悪い茂みなどがあるため夜は警戒する必要があります。
治安
居酒屋などが少ないため酔っ払いの人などはほとんどいません。
木々が生い茂っている部分があるのでもう少し街灯を増やしてほしいと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺が栄えているため便利です。車を持っている人はより一層住みやすいと思います。
都心部までが遠い点。学校や職場が都心である場合、通勤通学時間が長くなる可能性が高いです?

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。