泉北若松台AB住宅B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市南区若松台1丁目1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1973年10月
総戸数182戸
小学校区域堺市立若松台小学校
中学校区域堺市立若松台中学校
専有面積61.53m² ~ 66.33m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社自主管理

泉北若松台AB住宅B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。泉北若松台AB住宅B棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと62〜66m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。泉北若松台AB住宅B棟は若松台1丁目1-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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泉北若松台AB住宅B棟の売却ガイド

泉北若松台AB住宅B棟は大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数182戸、14階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには泉北若松台AB住宅B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北若松台AB住宅B棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩5分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立若松台小学校
  • 中学校区: 堺市立若松台中学校

泉北若松台AB住宅B棟に関するよくある質問

泉北若松台AB住宅B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北若松台AB住宅B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北若松台AB住宅B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が泉北若松台AB住宅B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北若松台AB住宅B棟はどのような物件ですか?

泉北若松台AB住宅B棟は大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩5分。築1973年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北若松台AB住宅B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】車両がとても綺麗で椅子もふかふかで座っていて心地よい。あまり高い土地ではないと思うのでコスパは良いと思う
【泉ケ丘駅に対する口コミ】交通料金がとても高い。決して都心部に近いわけではないのにこの高さはデメリットそのものこの土地に住むのはコスパが良くてもおすすめはあまりできない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】ファストフード点や色々な施設は充実している治安は悪くはないと思う。住んでいて治安で困ったことはない
【泉ケ丘駅に対する口コミ】田舎町のため、お気に入りの店ができても入れ替わりが激しいだが、たまに変質者が現れるので、それへの対策が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】レストラン等が充実しており、よく使用できて良い
【泉ケ丘駅に対する口コミ】わざわざ泉ヶ丘に足を運んで食べたい店はない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】住みやすい街ではあるので、その点も問題ないだろう
【泉ケ丘駅に対する口コミ】高齢化が進んでいる街なのでもっと活性化が必要
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅にはたくさんお店があります。高島屋などのデパートを始め、飲食店やドラックストアなどがありますので、駅に行けば何でも揃います。また、施設が繋がっているので、雨に濡れずに色々なところに行けるのも良いです。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】主要な難波や梅田などまで距離があることや、電車賃が高いところがデメリットです。
2022年12月 メリット
交通利便性
難波まで25分前後で出れる。1時間あたり6本の電車が上下ともある。
風除けがないので冬の電車まちが寒い。転落防止柵がない。
生活利便施設の充実
複数の銀行、郵便局、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、高島屋が歩いて5分以内にある。市立南図書館やビックバンもあり、市立プール跡地に大学病院を建設中。医療施設も増えている。
19時にはほとんどの駅前店が終了する。駐車場はあるが料金無料になるのが2000円以上で2時間。
飲食店の充実
ドトール、スタバ、ミスド、マクドなど定番チェーン店、パン屋もある。近くの大型商業施設にファミリー向け飲食店がある。
ほぼすべての飲食店が21時に終了するため夜は寂しくなる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校があるので学生が多い。小学校はひと学年3クラス。住宅街を抜ける遊歩道が整備されている。緑地が大きくて散歩すると半日くらいかけることもできる。駅の改修工事で駅トイレは使いやすくなった。付近公共施設のトイレも使いやすい。
遊歩道に街灯が少ないのがデメリットに挙げられる。
治安
駅前に交番がある。ロータリにはバス停があり、終電間際まで人通りがある。飲食店が、早く閉まるので酔っ払いはほとんどいない。
駅周辺を離れると人通りが少なく、広い道路から離れると道がわからなくなりやすい。
コストパフォーマンス
大学病院移転が決まり、周辺の不動産価格が上昇してきた。
この先家賃や住宅価格が上がっていくと思う。
交通利便性
料金を支払ったら泉北ライナーで混雑していても座れて早く難波まで出れる。関空までのバスが出ている。
泉北ライナーを使用しないとほとんどが準急行で百舌鳥八幡など無駄な駅に止まる。
生活利便施設の充実
高島屋など駅前はそこそこ発展している為駅周辺で事足りる。
気にはならないが強いて言うなら駅で完結するが全てが駅から若干遠い。
飲食店の充実
高島屋やパンジョまでいくとある程度なんでも揃っている。
逆に高島屋あたりまで行かないと駅前の飲食店は壊滅的に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅を少し離れると自然も豊かで公園も多いのでそう言った点は良いと感じる。
車を持っていない人からすると坂道が多いので自転車で送迎をするのは辛いと感じる。
治安
飲み屋も多く無いので深夜の駅前でも特に若者が溜まっているなどがない為安心できる印象。
だんじり文化ごあるので祭りシーズンになると少し治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃はそこまで高くはなく快適に過ごせる。
駅周辺は近隣の駅と比較しても高い印象。駅から離れると坂道が多いので車は必須。
交通利便性
難波までのアクセス30分程度、快速や準急行が止まる駅になっている。堺と大阪を結ぶ路線として利便性大。駅にはバスやタクシーも多く公共交通機関の利用がしやすい環境。
大阪からの終電時間が少しだけ早い。他の路線に比べると少しだけ金額が高い面がデメリット。
生活利便施設の充実
デパートや大型商業施設も近隣にあり生活必需品として不足の物は全て購入できる環境にある。
強いて挙げればデパート内のアパレルの店舗内容や店舗の大きさに不服がある程度。
飲食店の充実
駅から徒歩5分程の所に大型デパートがあり、飲食に関しては全く問題なくさまざまなジャンルの食べ物が食べられる。
強いて挙げればデパート内のエレベーターの数と車椅子の少なさが気になる程度
暮らし・子育て環境の充実
各地域に小学校があり、近隣だけでも10校は超えている。各地域ごとに教育関連の場所があり子供の数も多い。
強いて挙げればプールがない学校があるため、その場合のプール授業が生徒にとって負担になる。
治安
人口が多いため様々な層の人間が生活をしている。住んでいる地域によってもレベルは様々である。偏差値の高い学校では進学校の合格率も高い所がある。
住んでいる地域によっては荒れている学校もある様子。
コストパフォーマンス
町としては駅も大きく利便性があり、近隣の買い物施設との連絡も良好で住みやすさは良好。
住民税や地域物価がやや高い水準にあると感じる。

泉北若松台AB住宅B棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.64万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.07 73.1 120.13 2014-02-18 3LDK 66.3㎡ 51.86万円/㎡2014-02-18 3LDK 66.3㎡ 48.86万円/㎡2014-02-21 3LDK 66.3㎡ 47.37万円/㎡2014-03-02 2LDK 66.3㎡ 73.79万円/㎡2014-03-04 3LDK 66.3㎡ 47.37万円/㎡2016-01-12 3LDK 66.3㎡ 61.83万円/㎡2016-03-22 2LDK 66.3㎡ 73.79万円/㎡2016-10-13 3LDK 61.53㎡ 61.79万円/㎡2017-02-13 2LDK 66.3㎡ 69.31万円/㎡2017-06-14 3LDK 66.3㎡ 52.35万円/㎡2019-01-14 2LDK 61.53㎡ 84.89万円/㎡2019-01-17 2LDK 66.3㎡ 78.78万円/㎡2019-09-14 3LDK 66.3㎡ 33.91万円/㎡2019-10-09 3LDK 66.3㎡ 52.35万円/㎡2020-01-20 3LDK 61.53㎡ 47.82万円/㎡2020-01-26 3LDK 61.53㎡ 47.82万円/㎡2020-10-31 2LDK 66.3㎡ 78.28万円/㎡2020-10-31 3LDK 66.3㎡ 58.84万円/㎡2020-11-15 2SLDK 66.3㎡ 78.28万円/㎡2021-07-23 3LDK 61.53㎡ 61.79万円/㎡2021-10-26 2LDK 66.3㎡ 72.3万円/㎡2022-05-31 3LDK 66.3㎡ 68.81万円/㎡2022-06-08 3LDK 66.3㎡ 68.81万円/㎡2023-08-04 3LDK 66.3㎡ 91.25万円/㎡2023-09-12 2LDK 66.3㎡ 93.74万円/㎡2023-12-26 3LDK 66.3㎡ 58.84万円/㎡2024-01-20 3LDK 66.3㎡ 58.84万円/㎡2024-03-18 3LDK 61.53㎡ 63.4万円/㎡2024-03-26 3LDK 66.3㎡ 54.35万円/㎡2024-04-02 2LDK 66.3㎡ 83.77万円/㎡2024-07-16 2LDK 61.53㎡ 106.92万円/㎡2024-07-17 2LDK 61.53㎡ 106.92万円/㎡2024-08-10 3LDK 66.33㎡ 63.79万円/㎡2024-08-13 3LDK 66.3㎡ 52.85万円/㎡2024-10-03 2LDK 66.3㎡ 83.77万円/㎡2024-11-22 2LDK 61.53㎡ 112.29万円/㎡2024-12-11 3LDK 66.3㎡ 51.36万円/㎡2024-12-15 2LDK 66.3㎡ 72.3万円/㎡2025-01-27 2SLDK 66.3㎡ 98.38万円/㎡2025-04-06 2LDK 66.3㎡ 93.14万円/㎡2025-05-16 2LDK 66.3㎡ 89.65万円/㎡2025-06-09 2LDK 61.53㎡ 96.6万円/㎡2025-07-06 3LDK 66.3㎡ 74.69万円/㎡2025-09-19 3LDK 61.53㎡ 80.48万円/㎡ 2014-02 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-19 10階 3LDK 61.53㎡ 80.48万円/㎡
2025-07-06 10階 3LDK 66.3㎡ 74.69万円/㎡
2025-06-09 14階 2LDK 61.53㎡ 96.6万円/㎡
2025-05-16 14階 2LDK 66.3㎡ 89.65万円/㎡
2025-04-06 8階 2LDK 66.3㎡ 93.14万円/㎡
2025-01-27 8階 2SLDK 66.3㎡ 98.38万円/㎡
2024-12-15 1階 2LDK 66.3㎡ 72.3万円/㎡
2024-12-11 13階 3LDK 66.3㎡ 51.36万円/㎡
2024-11-22 14階 2LDK 61.53㎡ 112.29万円/㎡
2024-10-03 1階 2LDK 66.3㎡ 83.77万円/㎡
2024-08-13 13階 3LDK 66.3㎡ 52.85万円/㎡
2024-08-10 2階 3LDK 66.33㎡ 63.79万円/㎡
2024-07-17 8階 2LDK 61.53㎡ 106.92万円/㎡
2024-07-16 8階 2LDK 61.53㎡ 106.92万円/㎡
2024-04-02 1階 2LDK 66.3㎡ 83.77万円/㎡
2024-03-26 13階 3LDK 66.3㎡ 54.35万円/㎡
2024-03-18 14階 3LDK 61.53㎡ 63.4万円/㎡
2024-01-20 13階 3LDK 66.3㎡ 58.84万円/㎡
2023-12-26 13階 3LDK 66.3㎡ 58.84万円/㎡
2023-09-12 2階 2LDK 66.3㎡ 93.74万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。