泉北槇塚台C住宅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス7分
所在地(住所)大阪府堺市南区槇塚台2丁目40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数30戸
専有面積49.84m² ~ 83.21m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

泉北槇塚台C住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。泉北槇塚台C住宅は槇塚台2丁目40らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年2月築という条件が希望に合いました。泉北槇塚台C住宅は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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泉北槇塚台C住宅の売却ガイド

泉北槇塚台C住宅は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅です。

現在、URICOには泉北槇塚台C住宅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北槇塚台C住宅を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅が利用可能
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
  • 泉ケ丘駅 バス7分

泉北槇塚台C住宅に関するよくある質問

泉北槇塚台C住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北槇塚台C住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北槇塚台C住宅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が泉北槇塚台C住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北槇塚台C住宅はどのような物件ですか?

泉北槇塚台C住宅は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北槇塚台C住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉北の路線の中で唯一高島屋があり、買い物には困りません。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】あえて言うなら、マンションの建て替えが多く、工事音がうるさい。
2023年05月 メリット
交通利便性
難波に電車1本で行け、区間急行が止まる駅なのでとても便利です
強いとゆえば帰りの時間に区間急行がないくらいですかね
生活利便施設の充実
最近改修工事をしてとても綺麗になり駅を出て高島屋やコンビニがあるのでとても便利で綺麗でいい駅だと思います
強いとゆえば夏駅の改札口が暑いくらいです
飲食店の充実
近くに高島屋やジョイバークがあるので3時間くらいは潰せます
まじて美味しい店はマクドくらいでちょっと歩くので嫌です
暮らし・子育て環境の充実
公園は大仙公園っとゆう結構広い公園があり駅はエレベーターやエスカレーターがありますので便利です
強いとゆえばバス停の近くにベンチが全く無いことですかね
治安
ほとんど治安はいいですがたまに障害者が騒ぐ程度で夜はスケボーの音が聞こえるがそんなに邪魔にならない場所なので顔は見たことないです
いつも同じ時間に帰るのですが生理的に不潔な人が嫌ですw
コストパフォーマンス
一戸建てなのでまあまあしましたげとちょい高いです
少子高齢化がめっちゃ進んでる地域なので学校の人数が少ないくもしかしたらどこかの学校と合併するかもしれないらしいです
交通利便性
高速線のため人身事故が少ない。駅が綺麗。
料金が高い。駅によっては人流が多すぎる。
生活利便施設の充実
周りに商業施設がある。子供の遊ぶところもあり買い物もしやすい
駅によって簡素化している。駅から離れると車が必要。
飲食店の充実
ファーストフードなどたくさんあるおすすめの美味しいご飯やさんがある
朝から少し離れたところにご飯屋さんが多い駅もある
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには商業施設があるところもあり便利。
駅から離れると車が必要になる。子供が多いため、保育所は困らないか
治安
特に事件等は聞かない街灯も多いところがある。
駅から離れると閑静な住宅街が多く、人手が少ないため、怖か感じる時もある
コストパフォーマンス
住環境からすると特に問題ない。物価が高いこともない。
強いて言えば賃貸が高め。府営住宅が多い。
交通利便性
駅前でバス停やタクシーが近くて広々していて並びやすい。通勤や通学ラッシュの時は、エスカレーター横の幅が狭くて押されたら落ちそうで危険だといつも思う。
強いて言うなら…駅内のエレベーターの大きさが狭く小さいので車椅子の方やベビーカーを押したご家族が入ると狭くて不便。出入りが激しい分広々としてほしいですね。
生活利便施設の充実
駅前が改装して雰囲気がオシャレです!元噴水の場所は芝生に変わり子どもたちや学生が寝転んでいたりします。近くにはたくさんの商店街が並び百貨店のデパ地下だけでなく駅前にオシャレなスーパーにコンビニもあるので便利です。
美容院はて少し離れた所しかない。サッとすぐに入れてサッと帰れるQBハウスが入らないのかな?
飲食店の充実
色んなジャンルの飲食店が商店街に並んでいる!
飲食店は多いが持ち食べ歩き出来そうな映えるスイーツや食べ物が無くて残念。店内で食べるか持ち帰るしかない。
暮らし・子育て環境の充実
外で芝生の上で遊ばせることが出来るし、百貨店の館内に小さなお子さんが思いっきり遊べそうな遊具がある。
赤ちゃんをベビーカーで連れて行くには通れるけど狭い道があったり、店内が小さい所は赤ちゃんなど何を触るのかわからないので入りにくいです。
治安
人通りが多くて賑やかなので待ち合わせにも、買い物にも楽しめます。
昼間と変わって夜はお店がすぐに締めてしまう事が多く、シーンとして暗いイメージになってしまいます。
コストパフォーマンス
駅近くに高層マンションが多くてファミリー層には人気です。
一軒家にお住まいの方は駅から離れないといけないので街灯が少ない場所になるとかなり暗い道が多かったりします。

泉北槇塚台C住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価28.35万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↓ 下落傾向
8.71 34.44 60.17 2013-06-10 3LDK 67.76㎡ 33.17万円/㎡2013-06-22 3LDK 67.76㎡ 30.74万円/㎡2014-02-18 3DK 52.65㎡ 55.88万円/㎡2014-03-10 3DK 62.55㎡ 38.58万円/㎡2014-06-01 3DK 52.65㎡ 55.25万円/㎡2014-06-18 3DK 52.65㎡ 53.37万円/㎡2014-07-23 3DK 52.66㎡ 34.53万円/㎡2014-09-05 3DK 52.66㎡ 31.26万円/㎡2014-09-05 3DK 52.65㎡ 48.97万円/㎡2014-09-09 3DK 52.66㎡ 28.25万円/㎡2014-10-06 3DK 62.55㎡ 38.58万円/㎡2014-10-14 3DK 52.65㎡ 45.84万円/㎡2014-11-04 3DK 52.66㎡ 24.92万円/㎡2014-11-04 3DK 52.65㎡ 43.83万円/㎡2014-12-16 3DK 62.55㎡ 36.36万円/㎡2015-03-09 4DK 73.76㎡ 19.27万円/㎡2015-05-21 3DK 73.76㎡ 30.92万円/㎡2015-06-01 3LDK 65.66㎡ 39.27万円/㎡2015-09-07 3DK 52.65㎡ 30.77万円/㎡2016-03-10 3DK 52.65㎡ 30.77万円/㎡2016-06-13 2LDK 73.76㎡ 32.27万円/㎡2016-07-04 3LDK 67.99㎡ 28.2万円/㎡2016-10-31 3LDK 67.99㎡ 28.2万円/㎡2018-10-09 3DK 52.65㎡ 18.71万円/㎡2018-10-09 3DK 52.65㎡ 30.77万円/㎡2018-10-09 3LDK 67.99㎡ 23.34万円/㎡2018-12-18 2LDK 52.65㎡ 37.55万円/㎡2019-04-06 3LDK 67.99㎡ 21.88万円/㎡2019-06-09 3LDK 67.99㎡ 23.82万円/㎡2019-09-24 3LDK 62.55㎡ 31.18万円/㎡2019-12-30 3DK 52.65㎡ 30.77万円/㎡2019-12-30 3LDK 67.99㎡ 21.88万円/㎡2020-04-15 4DK 73.76㎡ 20.17万円/㎡2020-11-09 3DK 52.65㎡ 30.77万円/㎡2020-11-09 3LDK 67.99㎡ 21.88万円/㎡2020-11-09 4DK 73.76㎡ 20.17万円/㎡2020-12-29 3DK 52.65㎡ 24.49万円/㎡2021-03-02 3LDK 70.33㎡ 25.85万円/㎡2021-10-01 4DK 73.76㎡ 20.17万円/㎡2021-10-01 3LDK 67.99㎡ 21.88万円/㎡2021-10-01 3LDK 67.99㎡ 26.74万円/㎡2021-10-24 3DK 49.84㎡ 18.57万円/㎡2022-03-26 3DK 73.76㎡ 13万円/㎡2022-09-07 3DK 73.76㎡ 13万円/㎡2022-09-27 3DK 73.76㎡ 18.82万円/㎡2023-01-22 3LDK 67.99㎡ 21.88万円/㎡2023-02-06 3DK 65.66㎡ 29.2万円/㎡2023-07-23 3LDK 67.99㎡ 21.88万円/㎡2023-12-23 3DK 73.76㎡ 15.69万円/㎡2024-01-12 3LDK 70.07㎡ 18.87万円/㎡2024-01-24 3LDK 67.99㎡ 21.88万円/㎡2024-03-03 3LDK 67.99㎡ 26.74万円/㎡2024-04-04 3DK 73.76㎡ 13万円/㎡2025-06-09 3DK 52.65㎡ 23.86万円/㎡2025-07-15 3LDK 70.33㎡ 22.56万円/㎡2025-09-05 3DK 52.65㎡ 21.98万円/㎡2026-01-29 2LDK 65.66㎡ 23.66万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-29 4階 2LDK 65.66㎡ 23.66万円/㎡
2025-09-05 4階 3DK 52.65㎡ 21.98万円/㎡
2025-07-15 4階 3LDK 70.33㎡ 22.56万円/㎡
2025-06-09 4階 3DK 52.65㎡ 23.86万円/㎡
2024-04-04 5階 3DK 73.76㎡ 13万円/㎡
2024-03-03 2階 3LDK 67.99㎡ 26.74万円/㎡
2024-01-24 5階 3LDK 67.99㎡ 21.88万円/㎡
2024-01-12 3階 3LDK 70.07㎡ 18.87万円/㎡
2023-12-23 5階 3DK 73.76㎡ 15.69万円/㎡
2023-07-23 5階 3LDK 67.99㎡ 21.88万円/㎡
2023-02-06 2階 3DK 65.66㎡ 29.2万円/㎡
2023-01-22 5階 3LDK 67.99㎡ 21.88万円/㎡
2022-09-27 5階 3DK 73.76㎡ 18.82万円/㎡
2022-09-07 5階 3DK 73.76㎡ 13万円/㎡
2022-03-26 5階 3DK 73.76㎡ 13万円/㎡
2021-10-24 3階 3DK 49.84㎡ 18.57万円/㎡
2021-10-01 5階 4DK 73.76㎡ 20.17万円/㎡
2021-10-01 5階 3LDK 67.99㎡ 21.88万円/㎡
2021-10-01 2階 3LDK 67.99㎡ 26.74万円/㎡
2021-03-02 3階 3LDK 70.33㎡ 25.85万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。