泉北槇塚台C住宅4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス7分
所在地(住所)大阪府堺市南区槇塚台2丁目40-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数30戸
専有面積67.99m² ~ 70.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本管財住宅管理

泉北槇塚台C住宅4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。泉北槇塚台C住宅4号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市南区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、槇塚台2丁目40-4の空気感が希望に近いと感じました。泉北槇塚台C住宅4号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市南区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、泉北槇塚台C住宅4号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい泉北槇塚台C住宅4号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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泉北槇塚台C住宅4号棟の売却ガイド

泉北槇塚台C住宅4号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅です。

現在、URICOには泉北槇塚台C住宅4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北槇塚台C住宅4号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅が利用可能
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
  • 泉ケ丘駅 バス7分

泉北槇塚台C住宅4号棟に関するよくある質問

泉北槇塚台C住宅4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北槇塚台C住宅4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北槇塚台C住宅4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が泉北槇塚台C住宅4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北槇塚台C住宅4号棟はどのような物件ですか?

泉北槇塚台C住宅4号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北槇塚台C住宅4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅に隣接して高島屋とショッピングモール、商店街があり非常に買い物がしやすい。 駅構内も建て替えにより綺麗になり利便性が高くカフェなどちょっと休憩できる場所もあるので時間の調節もしやすい。 地下鉄連絡の駅まで2駅なので都心部へのアクセスも楽
▼【泉ケ丘駅に対する口コミ】運賃が高いのでちょっと数駅移動するのも高く感じる
2023年05月 メリット
交通利便性
▲勤務地まで乗り継ぎなしで30分以内で行ける。駅の周辺の買物の利便性がある。
▼泉北高速線の運賃が高い、通勤時に座れない
生活利便施設の充実
▲高島屋やスーパーのコノミヤ、三杉屋、万代が徒歩圏内にあり至極利便性がある。
▼現在駅周辺が再開発中であるため、ロッテリアやサイゼリア等のファーストフード店が撤退した事で利用出来ない。
飲食店の充実
▲大手コンビニが駅周辺にあり便利で食品も高島屋や先に上げたスーパーが3店ある事で買い物には困らない。
▼再開発の影響でファーストフード店かなく楽しみか半減している。
暮らし・子育て環境の充実
▲再開発で大病院がもうすぐできる事と駅周辺がかなりの高齢化が進んでいて、大きな公園がある事から都会にあっても自然が豊かである。
▼駅周辺に私学の短大や高校がある割には、若者の街のイメージかなく、市の方針から外国人が多数暮らしている事で朝早くからさわがしい。
治安
▲他地域と比較してもかなりの高齢化が進んでいて夜は早いうちから静かな状態である。
▼泉北2号線等の直線の長い道路が駅り隣接するため、バイクの空ぶかしや暴走行為がたまに見受けられます。
コストパフォーマンス
▲駅周辺にはURの団地や府営の団地が有り、家賃についても駅周辺の立地を考慮すると安い
▼府の運営する低家賃の団地に多数の外国人が居住することで、独自のマナーで生活するため治安か若干低下している
交通利便性
▲料金を支払ったら泉北ライナーで混雑していても座れて早く難波まで出れる。関空までのバスが出ている。
▼泉北ライナーを使用しないとほとんどが準急行で百舌鳥八幡など無駄な駅に止まる。
生活利便施設の充実
▲高島屋など駅前はそこそこ発展している為駅周辺で事足りる。
▼気にはならないが強いて言うなら駅で完結するが全てが駅から若干遠い。
飲食店の充実
▲高島屋やパンジョまでいくとある程度なんでも揃っている。
▼逆に高島屋あたりまで行かないと駅前の飲食店は壊滅的に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を少し離れると自然も豊かで公園も多いのでそう言った点は良いと感じる。
▼車を持っていない人からすると坂道が多いので自転車で送迎をするのは辛いと感じる。
治安
▲飲み屋も多く無いので深夜の駅前でも特に若者が溜まっているなどがない為安心できる印象。
▼だんじり文化ごあるので祭りシーズンになると少し治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
▲駅から離れると家賃はそこまで高くはなく快適に過ごせる。
▼駅周辺は近隣の駅と比較しても高い印象。駅から離れると坂道が多いので車は必須。
交通利便性
▲車両がとても綺麗で椅子もふかふかで座っていて心地よい。
▼交通料金がとても高い。決して都心部に近いわけではないのにこの高さはデメリットそのもの
生活利便施設の充実
▲ファストフード点や色々な施設は充実している
▼田舎町のため、お気に入りの店ができても入れ替わりが激しい
飲食店の充実
▲レストラン等が充実しており、よく使用できて良い
▼わざわざ泉ヶ丘に足を運んで食べたい店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲住みやすい街ではあるので、その点も問題ないだろう
▼高齢化が進んでいる街なのでもっと活性化が必要
治安
▲治安は悪くはないと思う。住んでいて治安で困ったことはない
▼だが、たまに変質者が現れるので、それへの対策が必要
コストパフォーマンス
▲あまり高い土地ではないと思うのでコスパは良いと思う
▼この土地に住むのはコスパが良くてもおすすめはあまりできない

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。