泉北槇塚台C住宅3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス7分
所在地(住所)大阪府堺市南区槇塚台2丁目40-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数20戸
専有面積62.55m² ~ 67.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本管財住宅管理

泉北槇塚台C住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年2月築という条件が希望に合いました。泉北槇塚台C住宅3号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数20戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、泉北槇塚台C住宅3号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい泉北槇塚台C住宅3号棟を候補にしています。
NG条件 オートロックなし

4組の購入希望者が検討中

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泉北槇塚台C住宅3号棟の売却ガイド

泉北槇塚台C住宅3号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅です。

現在、URICOには泉北槇塚台C住宅3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北槇塚台C住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅が利用可能
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
  • 泉ケ丘駅 バス7分

泉北槇塚台C住宅3号棟に関するよくある質問

泉北槇塚台C住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北槇塚台C住宅3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北槇塚台C住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が泉北槇塚台C住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北槇塚台C住宅3号棟はどのような物件ですか?

泉北槇塚台C住宅3号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北槇塚台C住宅3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】高島屋やパンジョと直通しており、充実している。また、「エキタカ」という、高島屋に入っているお土産系の店舗を少しだけ移動させた通りがある為、自分へのご褒美が購入しやすい。 泉北高速線から乗り換え無しで都心部の難波や、オフィスの多い新今宮・天下茶屋まで行けることも便利で良い。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】南海高野線と別会社になる為、中百舌鳥を越えて向かおうとするとそれぞれ初乗り運賃がかかってしまいかなり割高になる。また、泉北高速鉄道自体も運賃が高め。 また、駅から深井駅側に向かおうとすると坂が非常に多く、道によってはかなり暗い。
2024年06月 メリット
交通利便性
南海高野線急行停車駅: 泉が丘駅は、南海高野線の急行が停車する駅です。そのため、大阪市内や堺市内へも快速でアクセスできます。バス路線が充実: 泉が丘駅周辺には、バス路線が充実しています。堺市内各地や、大阪市内へのアクセスも可能です。駅前に駐車場あり: 泉が丘駅前には、駐車場があります。車でのアクセスも便利です。自転車駐輪場あり: 泉が丘駅には、自転車駐輪場があります。自転車でのアクセスも便利です。
急行停車本数が少ない: 泉が丘駅は、南海高野線の急行が停車する駅ですが、本数は限られています。そのため、ラッシュ時は混雑したり、座れない場合もあります。始発・終電が少ない: 泉が丘駅は、南海高野線の始発・終電が少ない駅です。そのため、早朝や深夜の移動には不便です。
生活利便施設の充実
泉が丘駅は、大阪府堺市南区にある南海高野線の駅です。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、病院、学校、公園など、生活に必要な施設が充実しており、銀行、郵便局、飲食店なども揃っており、日常品の買い物や各種用事を気軽に済ませることができます。
駅周辺は商業施設や道路が多く、騒音や排気ガスが多くなります。特に、幹線道路沿いの物件は、騒音の影響を受けやすいので注意が必要です。
飲食店の充実
駅周辺では、定期的にイベントが開催されています。イベント開催時には、普段とは違ったメニューを提供する店があったりと、より多くの飲食店を楽しむことができます。このように、泉が丘駅は飲食店が非常に充実しており、様々なニーズに対応することができます。グルメ好きの方や、外食を頻繁に利用する方におすすめのエリアです。
泉が丘駅周辺は、堺市内の中でも家賃相場が高いエリアです。飲食店が充実しているため、人気が高く、家賃も高くなっています。
暮らし・子育て環境の充実
泉が丘駅は、大阪府堺市南区にある南海高野線の駅です。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、病院、学校、公園など、生活に必要な施設が充実しており、子育て世代にとって非常に魅力的なエリアと言えます。広々とした公園が複数あります。これらの公園では、子供たちが自由に遊んだり、親子でピクニックを楽しんだりすることができます。
泉が丘駅周辺は、公園や緑地が多いことから、虫が発生しやすいエリアです。特に、夏場は蚊やゴキブリなどの害虫が多く発生するため、対策が必要です。
治安
大阪府警察の発表によると、泉が丘駅周辺の犯罪発生率は、堺市全体と比べても低くなっています。特に、凶悪犯罪や窃盗などの重大犯罪は、極めて少ない傾向にあります。駅周辺は、夜でも人通りが多く、街灯も整備されているため、女性でも安心して歩くことができます。
駅周辺は、自転車利用者が多いことから、自転車盗難が発生しやすいエリアです。特に、夜間に路上放置された自転車は、狙われやすいので注意が必要です。
コストパフォーマンス
泉が丘駅は、大阪府堺市南区にある南海高野線の駅です。大阪市内へのアクセスも良好で、子育て環境も充実していることから、ファミリー層に人気の高いエリアです。泉が丘駅周辺は、家賃、物価、土地の値段が比較的低く、利便性や住みやすさも高いため、総合的なコストパフォーマンスの高いエリアと言えます。
泉が丘駅における家賃と利便性・住みやすさのバランス、物価、家賃相場、土地の値段などのコストパフォーマンスのメリット
交通利便性
駅前でバス停やタクシーが近くて広々していて並びやすい。通勤や通学ラッシュの時は、エスカレーター横の幅が狭くて押されたら落ちそうで危険だといつも思う。
強いて言うなら…駅内のエレベーターの大きさが狭く小さいので車椅子の方やベビーカーを押したご家族が入ると狭くて不便。出入りが激しい分広々としてほしいですね。
生活利便施設の充実
駅前が改装して雰囲気がオシャレです!元噴水の場所は芝生に変わり子どもたちや学生が寝転んでいたりします。近くにはたくさんの商店街が並び百貨店のデパ地下だけでなく駅前にオシャレなスーパーにコンビニもあるので便利です。
美容院はて少し離れた所しかない。サッとすぐに入れてサッと帰れるQBハウスが入らないのかな?
飲食店の充実
色んなジャンルの飲食店が商店街に並んでいる!
飲食店は多いが持ち食べ歩き出来そうな映えるスイーツや食べ物が無くて残念。店内で食べるか持ち帰るしかない。
暮らし・子育て環境の充実
外で芝生の上で遊ばせることが出来るし、百貨店の館内に小さなお子さんが思いっきり遊べそうな遊具がある。
赤ちゃんをベビーカーで連れて行くには通れるけど狭い道があったり、店内が小さい所は赤ちゃんなど何を触るのかわからないので入りにくいです。
治安
人通りが多くて賑やかなので待ち合わせにも、買い物にも楽しめます。
昼間と変わって夜はお店がすぐに締めてしまう事が多く、シーンとして暗いイメージになってしまいます。
コストパフォーマンス
駅近くに高層マンションが多くてファミリー層には人気です。
一軒家にお住まいの方は駅から離れないといけないので街灯が少ない場所になるとかなり暗い道が多かったりします。
交通利便性
難波まで30分程で到着します。平日の午前中は通気性ラッシュで混み合ってますが9時頃からは余裕で座れます。
ラッシュの時間帯は難波方面は殆ど座れません。
生活利便施設の充実
駅中にたくさん店舗が出来、パンやケーキなど手土産も買えるので便利です。
得にありませんが、強いて挙げれば駅中のフランシーズのオープンがもっと早かったら嬉しいです。
飲食店の充実
駅前が今は改装中でどんなお店が入るか分かりませんがリニューアルされるようなので楽しみです。
強いてイウなら郵便局のATMが駅前にあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
高島屋が近くにあり、子供服があるので買い物できて便利です。
駅から高島屋が少し距離あるのでベビーカーがないと大変だと思います。
治安
人通りの多い駅なので治安は悪くないと思います。
交番が駅から少し離れているのが、デメリットかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性は凄く良いと思います。百貨店があるのは便利です。
駐車場が高い。高島屋で買い物しても2時間とかのサービスなのがデメリットです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。