泉北槇塚台住宅6号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス10分
所在地(住所)大阪府堺市南区槇塚台2丁目39-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数30戸
専有面積56.93m² ~ 60.08m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

泉北槇塚台住宅6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。泉北槇塚台住宅6号棟は槇塚台2丁目39-6での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 槇塚台2丁目39-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。泉北槇塚台住宅6号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、57〜60m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。泉北槇塚台住宅6号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、泉北槇塚台住宅6号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 泉北槇塚台住宅6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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泉北槇塚台住宅6号棟の売却ガイド

泉北槇塚台住宅6号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅です。

現在、URICOには泉北槇塚台住宅6号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北槇塚台住宅6号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅が利用可能
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
  • 泉ケ丘駅 バス10分

泉北槇塚台住宅6号棟に関するよくある質問

泉北槇塚台住宅6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北槇塚台住宅6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北槇塚台住宅6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が泉北槇塚台住宅6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北槇塚台住宅6号棟はどのような物件ですか?

泉北槇塚台住宅6号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北槇塚台住宅6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】高島屋やpanjoがあり、商業施設は充実しています。それにもかかわらず自然も多く、また歩道も広くて徒歩での生活も快適です。また飲食店については、全国チェーンのお店が色々あり困りません。駅から少し離れると閑静で、落ち着いた生活が出来ます。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】子供のいる家庭が多い街という印象ですが、商業施設が充実しているだけあって、車の交通量などは多いので、子供を遊ばせるのは少し怖い面も。とはいえ、近くに大きな緑豊かな公園もありますが。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車が5分から10分で来るので使いやすい。
強いて挙げれば電車賃が高く感じる。もう少し安くなればもっと使いやすくなると思う。
生活利便施設の充実
改札から出るとすぐにお店があり、店舗数も多いので便利だと思う。
デメリットはありません!!!!!!CDショップが無いくらい!
飲食店の充実
パンジョに飲食店が沢山あるので食べたいものはあると思う、
デメリットは値段が高いことぐらいですね!
暮らし・子育て環境の充実
トイザラスとか子供のおもちゃとかかえていいとおもう
子供が遊べる場所は少ないと思う!!!!!
治安
みんな優しくて交番にいけば落し物は見つかります
団地が少し古いなと感じます!でも立て直されたりして綺麗なとこもあります
コストパフォーマンス
団地が沢山あって家賃もやすいです!!!!
団地が少し古いなと感じます!でも立て直されたりして綺麗なとこもあります
交通利便性
勤務地まで乗り継ぎなしで30分以内で行ける。駅の周辺の買物の利便性がある。
泉北高速線の運賃が高い、通勤時に座れない
生活利便施設の充実
高島屋やスーパーのコノミヤ、三杉屋、万代が徒歩圏内にあり至極利便性がある。
現在駅周辺が再開発中であるため、ロッテリアやサイゼリア等のファーストフード店が撤退した事で利用出来ない。
飲食店の充実
大手コンビニが駅周辺にあり便利で食品も高島屋や先に上げたスーパーが3店ある事で買い物には困らない。
再開発の影響でファーストフード店かなく楽しみか半減している。
暮らし・子育て環境の充実
再開発で大病院がもうすぐできる事と駅周辺がかなりの高齢化が進んでいて、大きな公園がある事から都会にあっても自然が豊かである。
駅周辺に私学の短大や高校がある割には、若者の街のイメージかなく、市の方針から外国人が多数暮らしている事で朝早くからさわがしい。
治安
他地域と比較してもかなりの高齢化が進んでいて夜は早いうちから静かな状態である。
泉北2号線等の直線の長い道路が駅り隣接するため、バイクの空ぶかしや暴走行為がたまに見受けられます。
コストパフォーマンス
駅周辺にはURの団地や府営の団地が有り、家賃についても駅周辺の立地を考慮すると安い
府の運営する低家賃の団地に多数の外国人が居住することで、独自のマナーで生活するため治安か若干低下している

泉北槇塚台住宅6号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価27.12万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↓ 下落傾向
11.5 27.76 44.02 2014-02-18 2LDK 60.02㎡ 30.29万円/㎡2014-02-18 2LDK 60.02㎡ 26.99万円/㎡2014-07-16 2LDK 60.02㎡ 32.99万円/㎡2017-10-02 3LDK 60.02㎡ 24.79万円/㎡2018-04-03 3LDK 60.02㎡ 21.92万円/㎡2019-11-26 3LDK 60.02㎡ 14.21万円/㎡2020-05-23 3LDK 60.02㎡ 26.44万円/㎡2020-06-30 3LDK 60.02㎡ 41.31万円/㎡2023-03-26 3LDK 60.02㎡ 24.79万円/㎡2023-06-12 3LDK 60.02㎡ 41.31万円/㎡2024-02-29 3LDK 56.93㎡ 31.94万円/㎡2024-04-21 3LDK 56.93㎡ 31.94万円/㎡2025-11-25 3LDK 60.02㎡ 19.28万円/㎡2025-11-29 3LDK 60.02㎡ 19.28万円/㎡2026-01-06 3LDK 60.02㎡ 19.28万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-06 5階 3LDK 60.02㎡ 19.28万円/㎡
2025-11-29 2階 3LDK 60.02㎡ 19.28万円/㎡
2025-11-25 5階 3LDK 60.02㎡ 19.28万円/㎡
2024-04-21 3階 3LDK 56.93㎡ 31.94万円/㎡
2024-02-29 3階 3LDK 56.93㎡ 31.94万円/㎡
2023-06-12 5階 3LDK 60.02㎡ 41.31万円/㎡
2023-03-26 3階 3LDK 60.02㎡ 24.79万円/㎡
2020-06-30 5階 3LDK 60.02㎡ 41.31万円/㎡
2020-05-23 5階 3LDK 60.02㎡ 26.44万円/㎡
2019-11-26 5階 3LDK 60.02㎡ 14.21万円/㎡
2018-04-03 4階 3LDK 60.02㎡ 21.92万円/㎡
2017-10-02 4階 3LDK 60.02㎡ 24.79万円/㎡
2014-07-16 3階 2LDK 60.02㎡ 32.99万円/㎡
2014-02-18 1階 2LDK 60.02㎡ 30.29万円/㎡
2014-02-18 3階 2LDK 60.02㎡ 26.99万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。