泉北槇塚台住宅5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分
所在地(住所)大阪府堺市南区槇塚台2丁目39-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数40戸
専有面積49.84m² ~ 62.55m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社薮内工務店
管理会社自主管理

泉北槇塚台住宅5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 50〜63m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。泉北槇塚台住宅5号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと50〜63m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。泉北槇塚台住宅5号棟は槇塚台2丁目39-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

泉北槇塚台住宅5号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

泉北槇塚台住宅5号棟の売却ガイド

泉北槇塚台住宅5号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅です。

現在、URICOには泉北槇塚台住宅5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北槇塚台住宅5号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅が利用可能
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
  • 泉ケ丘駅 バス8分

泉北槇塚台住宅5号棟に関するよくある質問

泉北槇塚台住宅5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北槇塚台住宅5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北槇塚台住宅5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が泉北槇塚台住宅5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北槇塚台住宅5号棟はどのような物件ですか?

泉北槇塚台住宅5号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北槇塚台住宅5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】子育て世代にもセカンドライフを送るにも快適な暮らしが送れる地域だと思います。駅近くには児童館ビッグバンがあり、お子様を連れて遊びに行くのに最適です。またシニアにとって心配なのは医療・介護。大阪狭山市にある近大病院が泉ヶ丘駅前に移転する計画もあるので、医療の面では不安は無いでしょう。また介護施設も住居型介護施設も付近に建設されており、不自由なく暮らせる環境が整いつつあります。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】あえて挙げるならば、坂道が多い。元々山だったところを開拓しているので。子育て世代・シニアにとってこの坂さえ克服できれば快適環境が約束されています。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅前には大きなターミナルがあり、バス、タクシーもたくさん発着していてとても便利です。
現在、駅前を再開発中のため、再開発終了までは、工事の音、工事車両の通行があります。
生活利便施設の充実
駅前に百貨店の高島屋を始め、多数の商業施設があり、買物には困りません。近畿大学付属病院も移転してくるので、さらに便利になります。
生活面ではほぼデメリットがありませんが、しいて言えば、各店舗が建設から相当年月が経っているため、古さがいなめません。
飲食店の充実
数え切れないほどの飲食店が駅前にあります。改札を出てすぐに、551の蓬莱があるのもありがたいです。
飲食店は多数ありますが、百貨店の高島屋の中のお店は、お値段が相対的に高いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にビッグバンという児童遊園施設があり、一日中遊べます。駅もリニューアルされて、とても綺麗です。
駅から住宅地が少し離れているため、戸建て住宅を検討されている人は、駅までの移動に不便を感じるかも知れません。
治安
駅前には交番があり、駅周辺も綺麗で治安も良好です。
治安面で気になる点は特にありませんが、夜間若干暗く感じるような気がします。
コストパフォーマンス
駅前の充実度、住環境の良さとコストパフォーマンスは最高です。
泉北高速鉄道周辺の駅の中では、地下が最も高いのがデメリットです。

泉北槇塚台住宅5号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価30.59万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↓ 下落傾向
9.56 34.83 60.09 2014-02-18 3DK 52.65㎡ 55.88万円/㎡2014-03-10 3DK 62.55㎡ 38.58万円/㎡2014-06-01 3DK 52.65㎡ 55.25万円/㎡2014-06-18 3DK 52.65㎡ 53.37万円/㎡2014-07-15 3DK 52.65㎡ 48.97万円/㎡2014-07-23 3DK 52.66㎡ 34.53万円/㎡2014-08-05 3DK 52.66㎡ 31.26万円/㎡2014-08-20 3LDK 60.02㎡ 38.44万円/㎡2016-04-01 2LDK 52.65㎡ 30.14万円/㎡2017-02-12 2LDK 49.84㎡ 28.52万円/㎡2017-05-14 2LDK 52.65㎡ 27万円/㎡2017-06-14 2LDK 60.02㎡ 32.94万円/㎡2018-01-17 3DK 52.65㎡ 18.71万円/㎡2018-01-22 2LDK 60.02㎡ 32.94万円/㎡2018-02-13 2LDK 60.02㎡ 27.43万円/㎡2018-07-23 2LDK 60.02㎡ 32.94万円/㎡2018-07-25 3DK 52.65㎡ 18.71万円/㎡2018-09-28 2LDK 60.02㎡ 26.44万円/㎡2018-11-23 2LDK 60.02㎡ 25.34万円/㎡2018-12-18 2LDK 52.65㎡ 37.55万円/㎡2019-01-26 3DK 52.65㎡ 18.71万円/㎡2019-06-09 3DK 52.65㎡ 18.84万円/㎡2019-08-07 2LDK 60.02㎡ 23.68万円/㎡2019-09-27 3DK 52.65㎡ 30.77万円/㎡2020-02-02 2LDK 60.02㎡ 22.58万円/㎡2020-03-28 3DK 52.65㎡ 30.77万円/㎡2020-03-30 2LDK 60.02㎡ 24.79万円/㎡2020-04-24 3LDK 60.02㎡ 13.77万円/㎡2020-05-09 2LDK 60.02㎡ 20.38万円/㎡2020-11-09 3DK 52.65㎡ 30.77万円/㎡2020-11-29 3DK 60.02㎡ 26.99万円/㎡2021-02-27 3DK 60.02㎡ 26.99万円/㎡2022-09-19 2LDK 60.02㎡ 37.45万円/㎡2023-12-16 3LDK 60.08㎡ 21.9万円/㎡2025-06-09 3DK 52.65㎡ 23.86万円/㎡2025-09-05 3DK 52.65㎡ 21.98万円/㎡2025-10-04 2LDK 60.2㎡ 42.83万円/㎡ 2014-02 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-04 2階 2LDK 60.2㎡ 42.83万円/㎡
2025-09-05 4階 3DK 52.65㎡ 21.98万円/㎡
2025-06-09 4階 3DK 52.65㎡ 23.86万円/㎡
2023-12-16 2階 3LDK 60.08㎡ 21.9万円/㎡
2022-09-19 3階 2LDK 60.02㎡ 37.45万円/㎡
2021-02-27 3階 3DK 60.02㎡ 26.99万円/㎡
2020-11-29 3階 3DK 60.02㎡ 26.99万円/㎡
2020-11-09 4階 3DK 52.65㎡ 30.77万円/㎡
2020-05-09 4階 2LDK 60.02㎡ 20.38万円/㎡
2020-04-24 5階 3LDK 60.02㎡ 13.77万円/㎡
2020-03-30 4階 2LDK 60.02㎡ 24.79万円/㎡
2020-03-28 4階 3DK 52.65㎡ 30.77万円/㎡
2020-02-02 4階 2LDK 60.02㎡ 22.58万円/㎡
2019-09-27 4階 3DK 52.65㎡ 30.77万円/㎡
2019-08-07 4階 2LDK 60.02㎡ 23.68万円/㎡
2019-06-09 4階 3DK 52.65㎡ 18.84万円/㎡
2019-01-26 4階 3DK 52.65㎡ 18.71万円/㎡
2018-12-18 5階 2LDK 52.65㎡ 37.55万円/㎡
2018-11-23 2階 2LDK 60.02㎡ 25.34万円/㎡
2018-09-28 2階 2LDK 60.02㎡ 26.44万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。