泉北槇塚台住宅4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス10分 槇塚台2丁南バス停 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市南区槇塚台2丁目39-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数30戸
小学校区域槇塚台小学校
中学校区域晴美台中学校
専有面積56.78m² ~ 60.08m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

泉北槇塚台住宅4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 泉ケ丘駅に近い槇塚台2丁目39-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、泉北槇塚台住宅4号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。泉北槇塚台住宅4号棟は槇塚台2丁目39-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 泉ケ丘駅まで徒歩6分で、堺市南区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。泉北槇塚台住宅4号棟は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、泉北槇塚台住宅4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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泉北槇塚台住宅4号棟の売却ガイド

泉北槇塚台住宅4号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには泉北槇塚台住宅4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北槇塚台住宅4号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 槇塚台小学校
  • 中学校区: 晴美台中学校

泉北槇塚台住宅4号棟に関するよくある質問

泉北槇塚台住宅4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北槇塚台住宅4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北槇塚台住宅4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が泉北槇塚台住宅4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北槇塚台住宅4号棟はどのような物件ですか?

泉北槇塚台住宅4号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩6分。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北槇塚台住宅4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅の改札を出ると、薬局、銀行ATM、551の蓬莱などのお店が出来て、すごく便利になりました。 そのようなお店が出来るまででも、高島屋、パンジョなどにたくさんの店舗が入っていて 100均のダイソー、銀行は豊富にそろっているので、複数の銀行カードをお持ちの方は、すべてまわれてとても便利な地域です。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉ヶ丘には、新しく病院が立ちますので、道の混雑が心配されています。
2023年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があり、バスもかなり充実している
駅前ロータリーから開札までの距離が遠い。100メートル以上あると思う。
生活利便施設の充実
駅前直結でスーパーとコンビニ、本屋、レストランなどがあり、便利
強いてあげれば駅西側が全体的に古く、少し汚い
飲食店の充実
チェーン店屋お弁当屋さんもあるし、種類はある
もう少し美味しいレストランが増えればもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある、エレベーターもある
強いてあげれば幼稚園、保育園が少ないような気がする
治安
駅前に交番がある、歓楽街がないので酔っぱらいは少ない
夜の人通りが少ないので9時を過ぎると少し怖い
コストパフォーマンス
平和で生活に必要なものは揃っていて、とても住みやすい
都心までの電車代は高いし、車でも距離がある
交通利便性
2駅隣には御堂筋線のなかもず駅があるので、北方面への利便性も良いです。更に難波にも1本で行くことができるので、遊びにも行きやすいです。
泉北高速鉄道の値段が高いので、遊びに行く時に交通費が多くかかります。
生活利便施設の充実
高島屋やパンジョなどがあるので買い物はそこで済ませられます。近大病院もできるのでこれからさらに充実します。
遊ぶところが少ないです。ゲームセンターしかないです。
飲食店の充実
基本的なチェーン店は揃っていると思います。
スターバックスが駅の改札から少し遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので大きい公園はたくさんあります。
駅内に遊び場があったのが潰れたのが悪い点だと思う。
治安
遊び場が少ないので治安は良い方だと思います。
自転車の違法駐輪、車道での違法駐車が多くて邪魔です。
コストパフォーマンス
ベッドタウンなので安いと思います。駅前に新しくURの団地ができたのでそれも良い点だと思います。
家賃は安いが電車が必須なので結局お金がかかる。
交通利便性
泉北高速鉄道の駅で難波まで南海高野線直通の準急、区間急行と座席指定制特急が直通していている。路線内折り返しの各停もある。駅周辺は住宅街でバス路線も発達している。関西空港までの直通リムジンバスも発着している。
始発駅から4つ目なので朝は座席指定特急を除いて座ることが難しい。深夜のタクシーが少ないのでバスの採集に乗り遅れると帰宅するのに苦労する。
生活利便施設の充実
駅直結ではないが歩いて5分以内に泉北高島屋がある。高島屋とは反対側になるが食品スーパーもある。駅前に坂市立図書館があり、駅から歩いて15分ぐらいのところに休日診療所もある。図書j間横には宿泊施設と堺市立の児童館がある。
駅前の商業施設は20時ごろには大部分閉店してしまうので、その後は改札前のコンビニか同じく改札前にある高島屋の食料品販売店舗(エキタカ)しか営業していない。
飲食店の充実
喫茶店をはじめ飲食店はそれなりにそろっているので楽しめる。高島屋の入っているビルの飲食店は22時まで営業しているところがある。
高島屋の入っているビルには最終22時まで営業している飲食店があるが、20時には商業施設は終了している。一部チェーンの居酒屋は遅くまで営業しているようだが目立たない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに私立高校が複数あるので学生が多い。緑地が多く、遠回りになるが、自宅まで緑道を歩いて帰れる場合もある。数年のうちに近畿大学付属病院が移転するので医療施設や薬局など近くに開業するので医療環境が急速に整備sれている。公営住宅が改装、新築されている。
公共トイレは駅と商業施設、公園にあるが、公園の設備は改修工事が進んでいない。緑道を利用できるが、街灯が少ないので夜間は明かりを持たったほうがよい。
治安
駅前商業施設が早く閉まってしまうので酔っ払いや不良といった危険は少ない。交番が駅前にある。騒音を出して走るバイク。信号やカーブでスピードを出す車は少ない。
駅から離れると街灯が少なくなるのであかりを持って歩くほうが良いと思うところがある。
コストパフォーマンス
難波に30分以内で出れるので利便性に優れている。近畿大学付属病院が移転すると決まってから近くの分譲マンションの価格が新築時より高くなった。付近の公営住宅の家賃建て替えが進んで高くなっている。
住宅地は昭和50年代に建てられたものが多いので高齢化が進んでいる。GPSがないと住宅地ではどこに向かって歩いてるのか方向が解らなくなってしまうことが多い。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。