泉北槇塚台住宅3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分
所在地(住所)大阪府堺市南区槇塚台2丁目39-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数30戸
専有面積56.78m² ~ 67.99m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

泉北槇塚台住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで57〜68m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市南区の中でもこの立地は使いやすそうでした。泉北槇塚台住宅3号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、57〜68m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。泉北槇塚台住宅3号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

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泉北槇塚台住宅3号棟の売却ガイド

泉北槇塚台住宅3号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅です。

現在、URICOには泉北槇塚台住宅3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北槇塚台住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅が利用可能
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
  • 泉ケ丘駅 バス8分

泉北槇塚台住宅3号棟に関するよくある質問

泉北槇塚台住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北槇塚台住宅3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北槇塚台住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が泉北槇塚台住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北槇塚台住宅3号棟はどのような物件ですか?

泉北槇塚台住宅3号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北槇塚台住宅3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅構内に食料品やお酒を取り扱う高島屋の新店舗、セブンイレブンとドラッグストアがある。また、徒歩1分程で薬局もある為非常に便利。駅周辺にはドトールコーヒーやスターバックスといったカフェから王将や鳥貴族といった食事処まで様々な飲食店が並び賑わっている。高島屋、パンジョ、ジョイパークと大型商業施設が固まっているので買い物に関して困ることが殆どない。 また、なんば駅や御堂筋乗換のなかもず駅に一本で行けるので非常に便利。
▼【泉ケ丘駅に対する口コミ】若者が遊べるようなカラオケ、ゲームセンターといった娯楽施設がほぼ無い。既存の物もなんばなどにある様な最新のものではないため、若い人が遊ぶには物足りない。駅周辺は賑わっているが住宅街は街灯が少ない為、夜遅くに気軽に出かけられる感じはしない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲難波駅まで一本で行ける。地下鉄の中百舌鳥駅、JRの三国ヶ丘駅へも数駅。
▼特にないが、強いて言えば難波駅までほどほどに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲かなり良い。泉北高島屋あり、反対側にはスーパーもあり。改札口すぐにパン屋、エキタカあり。
▼特にないが強いて言えば、駅前は現在改装中で、閉鎖されてるお店などが今後どうなるかわからない。
飲食店の充実
▲飲食店は駅前の商店街(?)にあり。高島屋まで行けばレストラン街あり。
▼駅前は現在改装中で、どんなお店が入るか未知数。
暮らし・子育て環境の充実
▲明るく綺麗な駅前。各方面のバスも多く出ている。
▼強いて言えば、改札口の改装後、動線がおかしくなった気がする。
治安
▲明るく綺麗でひと通りも多く、治安は悪くないように思う。
▼特に思い当たらない。困ったことは特にない。
コストパフォーマンス
▲都心に比べて落ち着いた雰囲気で良いと思う。
▼特にない。かなりバランスの取れた拓けた駅だと思う。
交通利便性
▲頻繁に電車が出ているのは凄く便利。夜行バスなんかも出ていて、いいな〜と思う
▼もし、改札がもっと多いなら今よりも便利になると思います
生活利便施設の充実
▲駅から高島屋の方に行けるのが凄く便利!基本的なものはあります。
▼近くにカラオケがない。少し前まであったのに無くなったのが非常に残念。
飲食店の充実
▲駅から出て直ぐに551やがありますし、充実していると思います。
▼強いて言うなら、デザートのお店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶ場所やスロープは多い、と思います...
▼私の知る限り、大きい公園が無い。その代わり山はありますけど。
治安
▲私が乗る時には比較的治安がいい。あまり周りを気にしていないと言うのもあると思いますが...
▼もし、駅近くに交番があればもっと良くなると思います
コストパフォーマンス
▲物価はそこそこ(多分)。自然も多く住みやすいです。
▼強いて言うなら最寄りの泉ヶ丘までが遠いことくらいです。
交通利便性
▲難波まで一本で行ける。乗り換えを使えば大丈夫
▼狭い改札口が少ないので人が渋滞しやすいので不便
生活利便施設の充実
▲食事をする所が多い近くに大きな病院が建つかな
▼スーパーがない車が無い人はほとんど歩くかタクシーを使うしかない
飲食店の充実
▲けっこう色々種類があるファーストフード店などチェーン店が多いのかな
▼牛丼屋がない回転寿司も無くて安いお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や塾が多い静かなのでのびのびと暮らせると思う
▼治安があまり良くないパトカーや救急車などが毎日なる
治安
▲家族で歩く人が多いけっこう挨拶してくれる人が多い
▼変な人が多い1人でぶつぶつ話ながら歩く年配の人が多い
コストパフォーマンス
▲家賃が安くていい団地が多いし自然が良いかな
▼スーパーがないバス停が変な所にあって使えない

泉北槇塚台住宅3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価32.25万円/㎡
データ件数11件
価格トレンド↓ 下落傾向
13.05 33.88 54.7 2014-05-31 2LDK 60.08㎡ 37.42万円/㎡2014-09-02 2LDK 60.08㎡ 32.35万円/㎡2015-11-21 3LDK 60.08㎡ 48.42万円/㎡2015-12-11 3LDK 67.99㎡ 33.06万円/㎡2016-12-01 3LDK 67.99㎡ 30.63万円/㎡2017-10-02 3LDK 67.99㎡ 30.63万円/㎡2019-02-09 3LDK 56.78㎡ 51.23万円/㎡2019-09-24 3LDK 62.55㎡ 31.18万円/㎡2024-03-03 3LDK 67.99㎡ 26.74万円/㎡2026-01-17 3DK 60.02㎡ 16.52万円/㎡2026-02-18 3DK 60.02㎡ 16.52万円/㎡ 2014-05 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-18 5階 3DK 60.02㎡ 16.52万円/㎡
2026-01-17 5階 3DK 60.02㎡ 16.52万円/㎡
2024-03-03 2階 3LDK 67.99㎡ 26.74万円/㎡
2019-09-24 2階 3LDK 62.55㎡ 31.18万円/㎡
2019-02-09 1階 3LDK 56.78㎡ 51.23万円/㎡
2017-10-02 3階 3LDK 67.99㎡ 30.63万円/㎡
2016-12-01 3階 3LDK 67.99㎡ 30.63万円/㎡
2015-12-11 3階 3LDK 67.99㎡ 33.06万円/㎡
2015-11-21 1階 3LDK 60.08㎡ 48.42万円/㎡
2014-09-02 2階 2LDK 60.08㎡ 32.35万円/㎡
2014-05-31 2階 2LDK 60.08㎡ 37.42万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。