泉北槇塚台住宅10号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス10分
所在地(住所)大阪府堺市南区槇塚台2丁目39-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1974年2月
総戸数40戸
専有面積55.00m² ~ 60.08m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

泉北槇塚台住宅10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。泉北槇塚台住宅10号棟は槇塚台2丁目39-10らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1974年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、泉北槇塚台住宅10号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、55〜60m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。泉北槇塚台住宅10号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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泉北槇塚台住宅10号棟の売却ガイド

泉北槇塚台住宅10号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅です。

現在、URICOには泉北槇塚台住宅10号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北槇塚台住宅10号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅が利用可能
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
  • 泉ケ丘駅 バス10分

泉北槇塚台住宅10号棟に関するよくある質問

泉北槇塚台住宅10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北槇塚台住宅10号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北槇塚台住宅10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が泉北槇塚台住宅10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北槇塚台住宅10号棟はどのような物件ですか?

泉北槇塚台住宅10号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北槇塚台住宅10号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅を出てすぐに飲食店などがあり、少し足を伸ばせばパンジョ・ジョイパークといった商業施設もあり便利です。タクシーや多方面へのバスも充実しており、泉北エリアの主要駅と言えるかもしれません。ラッシュ時は非常に混雑しますが、駅間の距離が長く、良くも悪くも一気に人が動きます。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】他の路線に比べて運賃が高いところが気になります。
2023年07月 メリット
交通利便性
準急行、区間急行、泉北ライナー(特急)などが止まり、難波まで乗り換えなしで30分ほどでいく。バスも通常の路線バス以外に空港行きや長距離バスなどが発着する。改札からタクシー乗り場まで徒歩2分ほど。
泉北高速以外の電車の路線はない。大学や高校が複数存在するため朝方はバス停が混雑する。
生活利便施設の充実
駅前1分にショッピングモールがありまた高島屋やトイザらスなど大手の企業が駅前に専用の建物を持っている。今現在再開発が進んでおり近畿大学病院や市役所の一部部署が数年以内に移ってくる予定なのでこれまで以上に利用者も増えると思われる。
目立ったアミューズメント施設がビッグバンという子ども向け施設のみ。
飲食店の充実
スターバックスやドトールなどが存在し、ショッピングモール内にも様々な種類の飲食店がある。近所の駅の中では一番栄えている。
価格帯の低い外食チェーンが建て替えなどにより軒並みいなくなったので現状は以前に比べて飲食店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
中高大一貫校があり専用バスが出ている。駅前の公園施設を今増設中なので今後はかなり広めな公園が出来る。緑道というそれぞれの主要ポイントを繋ぐ車の通らない散歩道がある。
少子高齢化により以前よりは小学校の数が減っている。また駅前のショッピングモール内のバリアフリー箇所が現在使えなくなっている。
治安
駅前は比較的綺麗に整備されておりまた歓楽街などもないため治安は一定維持されている。
たまに暴走行為をしている人間もいるがごく稀である。
コストパフォーマンス
泉北郡の中では一番駅前が賑やかで、スーパーなども多数あるので買い物などがしやすい。
再開発に伴って地価は上がる可能性が高い。

泉北槇塚台住宅10号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価26.2万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↓ 下落傾向
16.47 30.02 43.57 2014-02-26 3LDK 60.02㎡ 22.03万円/㎡2014-06-21 3LDK 60.02㎡ 24.79万円/㎡2014-07-07 3LDK 60.02㎡ 21.48万円/㎡2016-03-04 2LDK 60.02㎡ 19.28万円/㎡2018-02-19 3LDK 60.02㎡ 37.45万円/㎡2018-10-20 2LDK 56.93㎡ 26.13万円/㎡2019-04-21 2LDK 56.93㎡ 26.13万円/㎡2022-02-23 1LDK 60.02㎡ 18.73万円/㎡2022-03-15 3LDK 60.02㎡ 37.45万円/㎡2022-09-07 1LDK 60.02㎡ 18.73万円/㎡2024-04-03 2LDK 60.02㎡ 32.5万円/㎡2024-06-23 3LDK 60.02㎡ 41.31万円/㎡2025-06-09 2LDK 60.02㎡ 21.48万円/㎡2025-12-06 2LDK 60.02㎡ 19.28万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 3階 2LDK 60.02㎡ 19.28万円/㎡
2025-06-09 3階 2LDK 60.02㎡ 21.48万円/㎡
2024-06-23 3階 3LDK 60.02㎡ 41.31万円/㎡
2024-04-03 3階 2LDK 60.02㎡ 32.5万円/㎡
2022-09-07 5階 1LDK 60.02㎡ 18.73万円/㎡
2022-03-15 1階 3LDK 60.02㎡ 37.45万円/㎡
2022-02-23 5階 1LDK 60.02㎡ 18.73万円/㎡
2019-04-21 5階 2LDK 56.93㎡ 26.13万円/㎡
2018-10-20 5階 2LDK 56.93㎡ 26.13万円/㎡
2018-02-19 1階 3LDK 60.02㎡ 37.45万円/㎡
2016-03-04 5階 2LDK 60.02㎡ 19.28万円/㎡
2014-07-07 5階 3LDK 60.02㎡ 21.48万円/㎡
2014-06-21 5階 3LDK 60.02㎡ 24.79万円/㎡
2014-02-26 5階 3LDK 60.02㎡ 22.03万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。