泉北桃山台B団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス5分
所在地(住所)大阪府堺市南区桃山台4丁目21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年8月
総戸数10戸
専有面積99.56m² ~ 109.50m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本ハウズイング

泉北桃山台B団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 栂・美木多駅まで徒歩圏で、堺市南区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。泉北桃山台B団地は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 桃山台4丁目21で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。泉北桃山台B団地は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、泉北桃山台B団地は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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泉北桃山台B団地の売却ガイド

泉北桃山台B団地は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は美木多駅です。

現在、URICOには泉北桃山台B団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北桃山台B団地を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 美木多駅が利用可能
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
  • 栂・美木多駅 バス5分

泉北桃山台B団地に関するよくある質問

泉北桃山台B団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北桃山台B団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北桃山台B団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が泉北桃山台B団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北桃山台B団地はどのような物件ですか?

泉北桃山台B団地は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北桃山台B団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【栂・美木多駅に対する口コミ】駅をでてすぐにコンビニがあります。また、歩いて5分もかからない所に区役所がありとても便利です。少し都会の方に行きたい、大阪では、やはり難波に行きたいと思うと思います。けどこの駅からだと乗り換えもしなく20分程度で難波にいけます。
【栂・美木多駅に対する口コミ】とにかく電車代が高い事です。多分一番高いかも…。 後はスーパーが今の所ないことです。建設はしてるみたいですけど。
2024年09月 メリット
交通利便性
なんば駅まで1本で行けるのは有り難いと思います!
中百舌鳥駅まで又は難波まで行けるけどこの駅に止まる場合とそうじゃない場合があり分かりづらい
生活利便施設の充実
駅前にダイエー、郵便局、病院があるのは非常に有り難い。ダイエーも23時まで空いているので買い物するのに便利だ
駅前はダイエーがあり充実しているが、少し離れるとスーパー、コンビニがないので不便を感じる
飲食店の充実
ダイエー内にミスド、餃子の王将があるところすぐ近くに惣菜専門店がある
ダイエー以外の飲食店が周りに何もないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
住宅街の近くに保育園、学校等があって便利だと思う
小学校近くに公園があるが、スズメバチが出やすいのが心配
治安
駅前に交番があるので安心だと思う。マナーも良い
公園が多い為、虫が多いのが気になるカラスも飛んでる
コストパフォーマンス
隣駅の泉ヶ丘や光明池よりは多分家賃相場は安いと思う
駅前のダイエー以外何も無いため、買い物が不便。だから家賃が安いのかと
交通利便性
泉北高速鉄道線ではあるが、南海電車のなんば駅まで直通運転しており便利である。バス乗り場とタクシー乗り場が併設されている。
バスの本数が少なく、荒天時はタクシーも待たなければ乗れない。なんばまで直通だが30分近く乗車しなければならない。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設があり、会社帰りの人がよく買い物をしている。図書館も駅に隣接している。
駅前以外のショッピングセンターが離れた場所に点在しているため車が必要。医療機関も少ない。
飲食店の充実
チェーン店のレストランやファストフードがあり、食事には困らない。
飲食店の種類は少なく、車がないと到達できない場所に穴場のラーメン屋があったりする。
暮らし・子育て環境の充実
近くにプールがあり、子どもたちが楽しんでいる。駅には多機能トイレがある。緑が多く、歩道もしっかり整備され、車通りも少ないので子供にも安心。
幼稚園・保育園が少なく遠方へ預ける人もいる。住む場所によっては小中学生が20分以上通学にかかる。
治安
歓楽街もなく、お年寄りが多く落ち着いた街である。
夕方をすぎると町にあまり人がいないので、出歩くときに心細く感じる。街灯が少ない場所が多い。
コストパフォーマンス
公営住宅が多くそこに住めれば破格値で住居を確保できる。
手軽なマンションやアパートが少なく、公営住宅に分譲マンション/戸建てが隣接している。ワンルームも皆無。

泉北桃山台B団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価39.72万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
31.47 42.92 54.37 2014-04-27 3LDK 103.99㎡ 34.33万円/㎡2014-05-28 5DK 103.99㎡ 34.33万円/㎡2014-11-10 3LDK 103.99㎡ 33.38万円/㎡2014-12-16 4LDK 103.99㎡ 47.05万円/㎡2015-05-14 5DK 103.99㎡ 41.01万円/㎡2015-11-12 2LDK 105.53㎡ 36.34万円/㎡2016-09-16 4DK 103.99㎡ 34.97万円/㎡2016-12-01 5DK 103.99㎡ 37.51万円/㎡2017-06-02 5DK 103.99㎡ 37.51万円/㎡2017-08-25 3LDK 103.99㎡ 36.56万円/㎡2018-05-20 4LDK 99.56㎡ 42.5万円/㎡2018-07-15 4LDK 103.99㎡ 39.74万円/㎡2018-10-19 4LDK 99.56㎡ 41.5万円/㎡2018-11-06 5DK 99.56㎡ 40.51万円/㎡2018-11-21 5DK 99.56㎡ 42.5万円/㎡2019-11-05 4LDK 103.99㎡ 36.56万円/㎡2020-07-17 4LDK 103.99㎡ 43.87万円/㎡2021-01-23 5DK 103.99㎡ 39.74万円/㎡2021-07-04 4LDK 103.99㎡ 40.69万円/㎡2021-07-17 5DK 103.99㎡ 37.83万円/㎡2021-10-18 4LDK 103.99㎡ 40.69万円/㎡2022-04-19 5DK 103.99㎡ 40.69万円/㎡2022-06-19 5DK 103.99㎡ 36.56万円/㎡2022-12-01 4LDK 103.99㎡ 34.97万円/㎡2023-08-09 4LDK 103.99㎡ 47.05万円/㎡2024-11-24 3LDK 99.56㎡ 52.46万円/㎡2025-06-11 4DK 103.99㎡ 42.6万円/㎡2025-07-06 3LDK 109.5㎡ 38.64万円/㎡ 2014-04 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-06 1階 3LDK 109.5㎡ 38.64万円/㎡
2025-06-11 2階 4DK 103.99㎡ 42.6万円/㎡
2024-11-24 2階 3LDK 99.56㎡ 52.46万円/㎡
2023-08-09 3階 4LDK 103.99㎡ 47.05万円/㎡
2022-12-01 3階 4LDK 103.99㎡ 34.97万円/㎡
2022-06-19 3階 5DK 103.99㎡ 36.56万円/㎡
2022-04-19 3階 5DK 103.99㎡ 40.69万円/㎡
2021-10-18 3階 4LDK 103.99㎡ 40.69万円/㎡
2021-07-17 3階 5DK 103.99㎡ 37.83万円/㎡
2021-07-04 3階 4LDK 103.99㎡ 40.69万円/㎡
2021-01-23 3階 5DK 103.99㎡ 39.74万円/㎡
2020-07-17 2階 4LDK 103.99㎡ 43.87万円/㎡
2019-11-05 4階 4LDK 103.99㎡ 36.56万円/㎡
2018-11-21 4階 5DK 99.56㎡ 42.5万円/㎡
2018-11-06 4階 5DK 99.56㎡ 40.51万円/㎡
2018-10-19 4階 4LDK 99.56㎡ 41.5万円/㎡
2018-07-15 4階 4LDK 103.99㎡ 39.74万円/㎡
2018-05-20 4階 4LDK 99.56㎡ 42.5万円/㎡
2017-08-25 4階 3LDK 103.99㎡ 36.56万円/㎡
2017-06-02 4階 5DK 103.99㎡ 37.51万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。