泉北桃山台第2団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市南区桃山台1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年2月
総戸数300戸
小学校区域桃山台小学校
中学校区域福泉南中学校
専有面積46.42m² ~ 48.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

泉北桃山台第2団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで46〜49m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数300戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1973年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。泉北桃山台第2団地なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

泉北桃山台第2団地の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

泉北桃山台第2団地の売却ガイド

泉北桃山台第2団地は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数300戸、5階建の建物です。

最寄り駅は美木多駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには泉北桃山台第2団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北桃山台第2団地を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数300戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 美木多駅まで徒歩8分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃山台小学校
  • 中学校区: 福泉南中学校

泉北桃山台第2団地に関するよくある質問

泉北桃山台第2団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北桃山台第2団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北桃山台第2団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が泉北桃山台第2団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北桃山台第2団地はどのような物件ですか?

泉北桃山台第2団地は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美木多駅徒歩8分。築1973年、総戸数300戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北桃山台第2団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【栂・美木多駅に対する口コミ】駅周辺にはトナリエがあり、ダイエーや100均、書店、小規模ながらも飲食店など、生活に必要な物は揃う。マツキヨが有るのは便利。 あとはクリニックもテナントに入っている。 何より駅から公園になっているため、車と歩道が分けられているので子どもや足腰に自信が無い方にも安心できると思う。 あとは区役所があるため、住むには便利だと思う。
▼【栂・美木多駅に対する口コミ】トナリエがあり、生活には困る事はないが、トナリエ以外なにもない。 隣の光明池駅や泉ヶ丘には見劣りしてしまう。 コンパクトに生活するにはいいが、日用品以外を買いに行くには隣の駅を利用すことになる。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅近、駅にトナリエがてきて日々の買い物にはこまらない。公園も近く環境は素晴らしい。駅も難波まで電車一本。問題なし。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲駅を利用する人が多すぎないので、利用しやすいと感じる。
▼私鉄ということもあり、電車賃がかなり高い。
生活利便施設の充実
▲新しくできた、小さなショッピング施設がある。
▼いい店があまりないので、用事がなく行くことがない。
飲食店の充実
▲いくつか飲食店があり、利用しやすい場所にある。
▼店の種類が少ないので、選択肢はかぎられていふ。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が豊かで子供達が遊ぶこうえんがたくさんある。
▼ヤンキーが多いので、少し目を離すと危ない。
治安
▲お年寄りが多いので、ゆったりした空間が流れている。
▼夜はかなり治安が悪く、警察などもかなり巡回してる。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はそれなりに安く、駅近でも住める。
▼団地が多く、あまり良いマンションなどは少ない。
交通利便性
▲近くにプールや、飲食店がある。服屋もあり、充実している
▼強いて挙げれば、駅の前のコンビニがあるのはいいが、朝は稼働していないところ
生活利便施設の充実
▲ちかくに大病院があり、怪我をしてもすぐに病院に行ける。
▼もし、小児科がもう少しあれば、安心できると思う。
飲食店の充実
▲餃子の王将、定食屋、焼肉屋などさまざまなバリエーションがある。
▼おしゃれな飲食店はあまりないので、あまり見栄えは良くない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは綺麗だし、公園も多いため、子供は充実できる
▼家々が少ないため、子供同士で遊ぶことが少しだけ大変
治安
▲バイクを鳴らしている中高生はほとんどみかけることはない。
▼駅前に交番があるが、ほとんどいないので、常に1人いたら心強い
コストパフォーマンス
▲比較的田舎なので、土地が安く、自然も多いため住みやすい
▼近くに大きなショッピングモールがないため、都会に出向く必要がある

泉北桃山台第2団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価35.23万円/㎡
データ件数153件
価格トレンド↑ 上昇傾向
8.93 36.54 64.15 2013-06-10 3DK 48.85㎡ 23.69万円/㎡2013-06-10 3K 48.85㎡ 20.3万円/㎡2013-06-10 2LDK 48.85㎡ 33.84万円/㎡2013-08-04 3DK 48.85㎡ 23.69万円/㎡2013-08-14 3DK 48.85㎡ 20.3万円/㎡2013-09-27 2LDK 48.85㎡ 35.19万円/㎡2013-10-01 2LDK 48.85㎡ 37.22万円/㎡2013-12-13 3DK 48.85㎡ 22.33万円/㎡2013-12-17 3DK 48.85㎡ 25.72万円/㎡2013-12-18 3K 48.85㎡ 18.95万円/㎡2014-03-28 2LDK 48.85㎡ 35.19万円/㎡2014-06-18 3DK 48.85㎡ 22.33万円/㎡2014-07-07 3DK 48.85㎡ 41.96万円/㎡2014-07-20 3DK 48.85㎡ 13.53万円/㎡2014-08-12 2LDK 48.85㎡ 33.7万円/㎡2014-09-05 2LDK 48.85㎡ 47.24万円/㎡2014-09-05 2LDK 46.42㎡ 42.73万円/㎡2014-09-05 3DK 48.85㎡ 40.47万円/㎡2014-09-06 3DK 48.85㎡ 37.22万円/㎡2014-09-24 3DK 48.85㎡ 23.69万円/㎡2014-10-27 2LDK 48.85㎡ 54万円/㎡2014-10-27 3DK 48.85㎡ 59.55万円/㎡2014-12-12 3DK 48.85㎡ 59.55万円/㎡2014-12-16 3DK 48.85㎡ 43.99万円/㎡2014-12-16 2LDK 48.85㎡ 40.47万円/㎡2014-12-16 3DK 48.85㎡ 23.69万円/㎡2014-12-16 2LDK 48.85㎡ 47.24万円/㎡2014-12-16 3DK 48.85㎡ 59.55万円/㎡2015-01-29 2LDK 48.85㎡ 30.45万円/㎡2015-02-16 3DK 48.85㎡ 54万円/㎡2015-03-09 2LDK 48.85㎡ 30.45万円/㎡2015-03-16 3DK 48.85㎡ 19.62万円/㎡2015-04-09 2LDK 48.85㎡ 32.48万円/㎡2015-05-18 3DK 48.85㎡ 25.72万円/㎡2015-06-25 3DK 48.85㎡ 25.04万円/㎡2015-07-06 2LDK 48.85㎡ 40.47万円/㎡2015-08-03 2LDK 48.85㎡ 30.45万円/㎡2015-10-15 2LDK 48.85㎡ 32.48万円/㎡2015-11-16 2LDK 48.85㎡ 23.69万円/㎡2016-02-05 2LDK 48.85㎡ 28.42万円/㎡2016-03-29 2LDK 48.85㎡ 49.4万円/㎡2016-04-07 2LDK 48.85㎡ 26.26万円/㎡2016-05-30 2LDK 48.85㎡ 40.47万円/㎡2016-06-06 3DK 48.85㎡ 50.75万円/㎡2016-08-08 2LDK 48.85㎡ 47.24万円/㎡2016-08-09 2LDK 48.85㎡ 26.26万円/㎡2016-08-12 3DK 48.85㎡ 41.96万円/㎡2016-09-12 2LDK 48.85㎡ 25.72万円/㎡2016-09-22 2LDK 48.85㎡ 35.19万円/㎡2016-10-10 2LDK 48.85㎡ 39.25万円/㎡2016-11-03 2LDK 48.85㎡ 56.17万円/㎡2016-12-05 2LDK 48.85㎡ 49.4万円/㎡2016-12-10 2LDK 48.85㎡ 32.48万円/㎡2016-12-10 2LDK 48.85㎡ 26.26万円/㎡2017-02-09 2LDK 48.85㎡ 47.24万円/㎡2017-02-18 2LDK 48.85㎡ 53.46万円/㎡2017-04-13 2LDK 48.85㎡ 30.45万円/㎡2017-04-29 3DK 48.85㎡ 37.22万円/㎡2017-06-11 2LDK 48.85㎡ 32.48万円/㎡2017-07-29 3DK 48.85㎡ 28.42万円/㎡2017-09-11 2LDK 48.85㎡ 40.6万円/㎡2017-10-30 3DK 48.85㎡ 37.22万円/㎡2017-11-21 3DK 48.85㎡ 23.69万円/㎡2017-12-12 2LDK 48.85㎡ 32.48万円/㎡2018-01-17 3DK 48.85㎡ 49.4万円/㎡2018-01-24 3DK 48.85㎡ 21.66万円/㎡2018-02-03 3DK 48.85㎡ 25.72万円/㎡2018-02-11 3DK 48.85㎡ 40.6万円/㎡2018-02-11 2LDK 48.85㎡ 39.25万円/㎡2018-04-07 2LDK 46.42㎡ 29.91万円/㎡2018-04-26 3DK 48.85㎡ 23.55万円/㎡2018-04-29 2LDK 48.85㎡ 40.47万円/㎡2018-05-15 3DK 48.85㎡ 32.48万円/㎡2018-06-09 2LDK 48.85㎡ 40.47万円/㎡2018-07-25 2LDK 48.85㎡ 59.55万円/㎡2018-09-30 2LDK 48.85㎡ 59.55万円/㎡2018-10-31 2LDK 48.85㎡ 49.4万円/㎡2018-11-02 2LDK 48.85㎡ 57.52万円/㎡2018-11-18 3DK 48.85㎡ 28.42万円/㎡2018-12-14 3DK 48.85㎡ 23.69万円/㎡2018-12-28 2LDK 48.85㎡ 39.25万円/㎡2019-02-22 2LDK 48.85㎡ 46.02万円/㎡2019-03-01 2LDK 48.85㎡ 42.63万円/㎡2019-03-08 3DK 46.42㎡ 41.3万円/㎡2019-03-21 3DK 48.85㎡ 32.48万円/㎡2019-04-09 2LDK 48.85㎡ 38.91万円/㎡2019-05-01 3DK 48.85㎡ 49.4万円/㎡2019-05-03 2LDK 48.85㎡ 57.52万円/㎡2019-05-10 3DK 46.42㎡ 34.18万円/㎡2019-06-14 2LDK 48.85㎡ 42.63万円/㎡2019-06-24 3DK 48.85㎡ 20.98万円/㎡2019-07-27 2LDK 48.85㎡ 32.48万円/㎡2019-10-12 2LDK 48.85㎡ 33.16万円/㎡2019-11-03 3DK 46.62㎡ 24.82万円/㎡2019-12-09 3DK 48.85㎡ 27.07万円/㎡2019-12-13 2LDK 48.85㎡ 57.52万円/㎡2019-12-30 3DK 48.85㎡ 49.4万円/㎡2020-02-24 3DK 46.42㎡ 30.62万円/㎡2020-03-16 3K 48.85㎡ 18.95万円/㎡2020-03-16 2LDK 48.85㎡ 16.92万円/㎡2020-06-12 3DK 48.85㎡ 54万円/㎡2020-06-30 3DK 48.85㎡ 42.63万円/㎡2020-07-06 3DK 48.85㎡ 33.16万円/㎡2020-07-17 3DK 48.85㎡ 47.24万円/㎡2020-07-19 2LDK 48.85㎡ 39.25万円/㎡2020-08-20 3DK 48.85㎡ 40.47万円/㎡2020-09-19 2LDK 48.85㎡ 50.75万円/㎡2020-10-24 2LDK 48.85㎡ 16.92万円/㎡2020-10-26 2LDK 48.85㎡ 39.25万円/㎡2020-11-09 3DK 48.85㎡ 33.16万円/㎡2020-12-08 3DK 46.42㎡ 17.8万円/㎡2020-12-12 3DK 48.85㎡ 20.3万円/㎡2020-12-12 3DK 48.85㎡ 23.69万円/㎡2020-12-31 3DK 48.85㎡ 42.63万円/㎡2021-01-16 2LDK 48.85㎡ 46.69万円/㎡2021-02-03 2LDK 48.85㎡ 59.55万円/㎡2021-02-16 3DK 46.42㎡ 14.96万円/㎡2021-02-21 3DK 48.85㎡ 29.1万円/㎡2021-02-26 3DK 48.85㎡ 26.39万円/㎡2021-03-08 2LDK 48.85㎡ 18.27万円/㎡2021-03-19 2LDK 48.85㎡ 23.69万円/㎡2021-05-14 3DK 48.85㎡ 23.01万円/㎡2021-05-15 3DK 48.85㎡ 20.3万円/㎡2021-07-17 2LDK 48.85㎡ 43.99万円/㎡2021-07-27 3DK 48.85㎡ 25.72万円/㎡2021-09-12 3DK 48.85㎡ 38.57万円/㎡2021-10-08 3DK 48.85㎡ 59.55万円/㎡2021-11-27 2LDK 48.85㎡ 37.9万円/㎡2022-02-18 2LDK 48.85㎡ 46.02万円/㎡2022-03-28 3K 48.85㎡ 50.75万円/㎡2022-03-29 3DK 46.42㎡ 15.67万円/㎡2022-06-11 3DK 48.85㎡ 20.3万円/㎡2022-09-07 2LDK 48.85㎡ 37.9万円/㎡2022-10-07 3DK 46.42㎡ 21.01万円/㎡2022-10-07 3DK 48.85㎡ 54.14万円/㎡2022-12-12 3DK 48.85㎡ 20.3万円/㎡2023-02-26 1LDK 48.85㎡ 29.1万円/㎡2023-10-14 2LDK 48.85㎡ 25.72万円/㎡2024-01-12 2LDK 48.85㎡ 20.3万円/㎡2024-08-18 2LDK 48.85㎡ 31.13万円/㎡2024-12-03 2LDK 48.85㎡ 30.45万円/㎡2024-12-17 2LDK 48.85㎡ 54万円/㎡2024-12-17 2LDK 48.85㎡ 43.99万円/㎡2025-02-20 2LDK 48.85㎡ 31.13万円/㎡2025-02-22 3DK 46.42㎡ 17.8万円/㎡2025-03-04 2LDK 48.85㎡ 25.72万円/㎡2025-03-12 2LDK 48.85㎡ 30.45万円/㎡2025-09-02 3DK 46.42㎡ 34.9万円/㎡2025-09-09 3DK 48.85㎡ 18.95万円/㎡2025-10-05 3DK 46.42㎡ 29.91万円/㎡2025-10-05 3DK 46.42㎡ 34.18万円/㎡2025-12-06 3DK 46.42㎡ 29.91万円/㎡2026-01-24 3DK 48.85㎡ 39.25万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-24 2階 3DK 48.85㎡ 39.25万円/㎡
2025-12-06 4階 3DK 46.42㎡ 29.91万円/㎡
2025-10-05 4階 3DK 46.42㎡ 29.91万円/㎡
2025-10-05 4階 3DK 46.42㎡ 34.18万円/㎡
2025-09-09 5階 3DK 48.85㎡ 18.95万円/㎡
2025-09-02 4階 3DK 46.42㎡ 34.9万円/㎡
2025-03-12 5階 2LDK 48.85㎡ 30.45万円/㎡
2025-03-04 4階 2LDK 48.85㎡ 25.72万円/㎡
2025-02-22 5階 3DK 46.42㎡ 17.8万円/㎡
2025-02-20 2階 2LDK 48.85㎡ 31.13万円/㎡
2024-12-17 1階 2LDK 48.85㎡ 54万円/㎡
2024-12-17 2階 2LDK 48.85㎡ 43.99万円/㎡
2024-12-03 2階 2LDK 48.85㎡ 30.45万円/㎡
2024-08-18 2階 2LDK 48.85㎡ 31.13万円/㎡
2024-01-12 5階 2LDK 48.85㎡ 20.3万円/㎡
2023-10-14 1階 2LDK 48.85㎡ 25.72万円/㎡
2023-02-26 5階 1LDK 48.85㎡ 29.1万円/㎡
2022-12-12 5階 3DK 48.85㎡ 20.3万円/㎡
2022-10-07 4階 3DK 46.42㎡ 21.01万円/㎡
2022-10-07 3階 3DK 48.85㎡ 54.14万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。