泉北桃山台第2団地31棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市南区桃山台1丁目3-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年2月
総戸数20戸
専有面積46.42m² ~ 48.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

泉北桃山台第2団地31棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。泉北桃山台第2団地31棟は桃山台1丁目3-31らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、栂・美木多駅周辺の需要を重視しています。泉北桃山台第2団地31棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、泉北桃山台第2団地31棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい泉北桃山台第2団地31棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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泉北桃山台第2団地31棟の売却ガイド

泉北桃山台第2団地31棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は美木多駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには泉北桃山台第2団地31棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北桃山台第2団地31棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 美木多駅まで徒歩8分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩8分

泉北桃山台第2団地31棟に関するよくある質問

泉北桃山台第2団地31棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北桃山台第2団地31棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北桃山台第2団地31棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が泉北桃山台第2団地31棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北桃山台第2団地31棟はどのような物件ですか?

泉北桃山台第2団地31棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美木多駅徒歩8分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北桃山台第2団地31棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栂・美木多駅に対する口コミ】区役所、警察署、図書館が全て駅近にあります。トナリエという商業施設も駅隣にあり、その中にスーパー(イオン)、銀行、郵便局、飲食店、ドラッグストア、本屋、病院が入っており、生活には困りません。 他の駅と比較すると人口も少なく、人が集まるところがないため、人混みが苦手な人にはすごしやすいと思います。何より、駅からは東西に緑道が広がっており、その緑道の美しさは日本一と感じています。春は桜並木、夏は新緑、秋は紅葉、冬はイルミネーションと季節によってもその変化が楽しめます。
【栂・美木多駅に対する口コミ】最近は子供が少ないためか、近くの小児科が少ないことです。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅を降りてすぐにバス乗り場やタクシー乗り場があります。
デメリットとしては運賃の利用料金が日本で有数の高さになってます。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにイオンがあり映画館へ行ける無料のシャトルバスがあります。
駅の周りは特に何かある訳ではなく、強いて言えば公園が結構ある位の田舎です。
飲食店の充実
餃子の王将やイオンなどがありご飯にはすぐありつけます。
ゆっくり落ち着いて過ごせる場所があまり無いところです。
暮らし・子育て環境の充実
以前に比べてバリアフリー化は進んでおります。
まだまだ使い勝手が悪い所が多々あります。
治安
駅周辺は公園などが多く子供を連れて遊べる場所がまあまああります
娯楽施設と呼べる場所が存在していない事かと。
コストパフォーマンス
家賃は高すぎず安すぎず、団地が多いのでそんなものかと。
エレベーターがない団地がまだ結構あって、住むのに疲れる所もあります
交通利便性
改札も綺麗でとても利用しやすいです。また駅員さんも優しかったです
もし、売店などをしてくれれば嬉しいです。
生活利便施設の充実
よこにtonarieがあるので充実している
少し家から遠いので改善して欲しいと思います
飲食店の充実
よこにtonarieがあるので充実している
強いてゆえば、ファストフード店を追加してほしい
暮らし・子育て環境の充実
無料バスなども通っているし駐車場がある。
強いてゆえば、駐車料金をやすくしてほいしです
治安
警察署が前にあるから安心だと私は思います
駅周辺を出来れば綺麗にして欲しいと思います
コストパフォーマンス
近くにマンションがあるので便利だと思います
強いてゆうなら家賃が少し高いとおもいます
交通利便性
・準急が止まる・難波に乗り換えなしで行ける・路線バスの本数が多い・タクシー乗り場がある・映画館へのシャトルバスが出ている・関空への高速バスが止まる
アウトレットやららぽーとなど大型施設へのシャトルバスも出ていたらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
・駅直結施設内に各科診療所が入っている・駅直結施設内にスーパー、飲食店、衣服量販店が入っている・区役所が徒歩圏内・図書館が徒歩圏内
・駅直結施設以外に商業施設がなく、ショッピング環境が充実しているとは言いがたい。
飲食店の充実
・駅直結施設内に、人気パティスリー「バックシュクレ」の店舗がある。
・駅直結施設以外に駅周辺に飲食店はなく、充実しているとは言いがたい。
暮らし・子育て環境の充実
・ホームと改札をつなぐエレベーターがある・徒歩圏内に幼稚園・保育所がある・徒歩圏内に小・中・高校がある・徒歩圏内に公園がある・駅周辺は歩行者優先道路が整っている
強いて言えば、子育て支援センターなどが駅直結であればもっと良くなる。
治安
・駅前に交番がある・駅前はバス停留所やタクシー乗り場が充実しており、終電間際も賑わっている
・駅裏の出口は人通りが少ないため夜は危ないと感じる。・駅周辺の街は街灯が少なく夜間の歩行は危ない。
コストパフォーマンス
・郊外でありながら都心部へのアクセスもよく、コストパフォーマンスは非常に良い。
強いて言えば、これから土地の値段が上がりそうなことが懸念点である。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。