泉北桃山台第2団地28棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市南区桃山台1丁目3-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年2月
総戸数300戸
専有面積46.42m² ~ 48.85m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

泉北桃山台第2団地28棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、46〜49m2という条件が希望に合いました。泉北桃山台第2団地28棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市南区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、泉北桃山台第2団地28棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 栂・美木多駅に近い桃山台1丁目3-28の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、泉北桃山台第2団地28棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい泉北桃山台第2団地28棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

泉北桃山台第2団地28棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

泉北桃山台第2団地28棟の売却ガイド

泉北桃山台第2団地28棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数300戸、5階建の建物です。

最寄り駅は美木多駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには泉北桃山台第2団地28棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北桃山台第2団地28棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数300戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 美木多駅まで徒歩8分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩8分

泉北桃山台第2団地28棟に関するよくある質問

泉北桃山台第2団地28棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北桃山台第2団地28棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北桃山台第2団地28棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が泉北桃山台第2団地28棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北桃山台第2団地28棟はどのような物件ですか?

泉北桃山台第2団地28棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美木多駅徒歩8分。築1973年、総戸数300戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北桃山台第2団地28棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栂・美木多駅に対する口コミ】駅を出るとトナリエという商業施設があり、中には薬局、本屋、百均、スーパー、ミスド、銀行、郵便局、皮膚科、塾などが入っています。外にはファミマや喫茶店、小さな図書館もあり、大変便利です。治安もいいです。
【栂・美木多駅に対する口コミ】強いて言うなら小さい、というところですかね。田舎ですから。デメリットはあまりないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
なんばまでは40分ほどで行くことができる。また、栂・美木多駅を最寄り駅にする範囲が広く徒歩では行けないが、駅前からのバスが充実している。
梅田や天王寺までは、JRや大阪メトロへの乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅前や周辺にショッピングモールがあり、ホームセンターやドラッグストアもそろっている。
駅周辺から離れた場所にも多くのお店があるが、車がないと買い物したりするのが厳しいと感じる。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋、焼肉店など様々なジャンルのお店が揃っている。
駅前に揃っているというより点在しているので、場所によっては車が必要になることがある。そして、閉店時間が早いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関がたくさんあり、程よく自然も残っているので、子育てには良い場所だと感じる。
ため池が多いので、子供たちだけで遊ばすことが少し怖いと思う。
治安
駅前には交番があり、近くには南堺警察署があるので比較的治安はいいかと思う。
夜にバイクをうるさく走らせている子たちがいるので、夜はあまり治安がいいとは思わない。
コストパフォーマンス
生活利便性がいいことと家賃の相場を比較すると、ファミリー層が生活するにはいい場所だと思う。
栂・美木多駅を最寄り駅にする範囲が広いので、場所によっては不便に感じ家賃や土地が割高だと思う。
交通利便性
駅のトイレは新しくキレイです。また、改札を出て目の前に新たにセブンイレブンができました。更に、ファミリーマートもあり、出勤・登校前のちょっとした買い物にも便利です。駅前にトナリエという施設もあり、スーパー、100均(セリア)、ミスタードーナツ、餃子の王将、膳や、マツモトキヨシなどが入っていて便利です。
通勤・通学においては特にないが、強いて挙げるならば、バスロータリーがやや混んでいて、送り迎えの車などでバスが身動きとれないときがある。
生活利便施設の充実
トナリエという施設に医療もーるがあり、通勤・通学時に利用できる。
強いて挙げるならば、飲食店の数。カフェなどがあると良いかなと思う。
飲食店の充実
トナリエという施設に王将、膳や、ミスタードーナツなどがある。
強いて挙げるならば、飲食店がもう少しあればと思う。カフェなど。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街なので、すみやすいと思う。駅からバスが多方面に出ていて便利。
地形的に、坂道が多く、車があれば便利。自転車でも少々しんどい坂道もある。
治安
閑静な住宅街なので、すみやすいと思う。一戸建てがおおく、外からも引っ越ししてくる人も多い。
夜にると少し暗いかなと思う。住宅地、公園なども比較的暗い印象がある。
コストパフォーマンス
夜が暗い、坂道が多く、車が必要と感じるかも。

泉北桃山台第2団地28棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価40.48万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
13.34 42.91 72.47 2014-08-12 2LDK 48.85㎡ 33.7万円/㎡2016-09-22 2LDK 48.85㎡ 35.19万円/㎡2016-12-10 2LDK 48.85㎡ 32.48万円/㎡2017-06-11 2LDK 48.85㎡ 32.48万円/㎡2019-10-12 2LDK 48.85㎡ 33.16万円/㎡2020-04-09 3DK 48.85㎡ 67.54万円/㎡2020-05-21 3DK 48.85㎡ 60.77万円/㎡2020-07-17 3DK 48.85㎡ 47.24万円/㎡2020-08-20 3DK 48.85㎡ 40.47万円/㎡2021-03-08 2LDK 48.85㎡ 18.27万円/㎡2021-07-17 2LDK 48.85㎡ 43.99万円/㎡ 2014-08 2021-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-07-17 4階 2LDK 48.85㎡ 43.99万円/㎡
2021-03-08 4階 2LDK 48.85㎡ 18.27万円/㎡
2020-08-20 1階 3DK 48.85㎡ 40.47万円/㎡
2020-07-17 1階 3DK 48.85㎡ 47.24万円/㎡
2020-05-21 1階 3DK 48.85㎡ 60.77万円/㎡
2020-04-09 1階 3DK 48.85㎡ 67.54万円/㎡
2019-10-12 2階 2LDK 48.85㎡ 33.16万円/㎡
2017-06-11 4階 2LDK 48.85㎡ 32.48万円/㎡
2016-12-10 4階 2LDK 48.85㎡ 32.48万円/㎡
2016-09-22 4階 2LDK 48.85㎡ 35.19万円/㎡
2014-08-12 5階 2LDK 48.85㎡ 33.7万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。