泉北御池台第3住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分 御池台2丁バス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市南区御池台2丁目6-1~26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年8月
総戸数460戸
小学校区域御池台小学校
中学校区域庭代台中学校
専有面積81.32m² ~ 117.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社八作建設工業
管理会社日本総合住生活

泉北御池台第3住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1991年8月築という条件が希望に合いました。泉北御池台第3住宅は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。泉北御池台第3住宅は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市南区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、御池台2丁目6-1~26の空気感が希望に近いと感じました。泉北御池台第3住宅なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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泉北御池台第3住宅の売却ガイド

泉北御池台第3住宅は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数460戸、5階建の建物です。

最寄り駅は美木多駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには泉北御池台第3住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北御池台第3住宅を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数460戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 美木多駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 御池台小学校
  • 中学校区: 庭代台中学校

泉北御池台第3住宅に関するよくある質問

泉北御池台第3住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北御池台第3住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北御池台第3住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が泉北御池台第3住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北御池台第3住宅はどのような物件ですか?

泉北御池台第3住宅は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美木多駅徒歩3分。築1991年、総戸数460戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北御池台第3住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栂・美木多駅に対する口コミ】難波まで約30分。中百舌鳥駅で、御堂筋と三国ヶ丘でJRに乗り換えできる。駅前タクシーあり、リムジンバスで関空にも便利。 駅からすぐの団地は、家賃がとても安いと思う。
【栂・美木多駅に対する口コミ】両隣の駅、泉が丘・光明池の方が駅の周辺の規模が大きい。便利に暮らそうと思えば、やはり車が必要になると思う。国道の大型店など多々あるが、公共交通機関では難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【栂・美木多駅に対する口コミ】駅前の複合施設が、新しくなりクリニックなども多く便利になった。駅前に交番、駅横に警察署がある。図書館もある。
【栂・美木多駅に対する口コミ】飲食店数が若干少なく、車があれば色々大型店もある。駅前のスーパー前で、老人たちが昼からお酒を飲んでいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【栂・美木多駅に対する口コミ】最低限の店はある。大衆店が多くリーズナブルに食事ができる。
【栂・美木多駅に対する口コミ】中級以上のお店は無く、他の駅移動が必要になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【栂・美木多駅に対する口コミ】緑も多く、遊歩道も隣駅まで長く続くので健康的。公園も多く数年前に市民プールも完成。
【栂・美木多駅に対する口コミ】小中学校の教育レベルあまり高くない。団地が多く空き家も増えている。
2022年04月 メリット
交通利便性
駅のトイレは新しくキレイです。また、改札を出て目の前に新たにセブンイレブンができました。更に、ファミリーマートもあり、出勤・登校前のちょっとした買い物にも便利です。駅前にトナリエという施設もあり、スーパー、100均(セリア)、ミスタードーナツ、餃子の王将、膳や、マツモトキヨシなどが入っていて便利です。
通勤・通学においては特にないが、強いて挙げるならば、バスロータリーがやや混んでいて、送り迎えの車などでバスが身動きとれないときがある。
生活利便施設の充実
トナリエという施設に医療もーるがあり、通勤・通学時に利用できる。
強いて挙げるならば、飲食店の数。カフェなどがあると良いかなと思う。
飲食店の充実
トナリエという施設に王将、膳や、ミスタードーナツなどがある。
強いて挙げるならば、飲食店がもう少しあればと思う。カフェなど。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街なので、すみやすいと思う。駅からバスが多方面に出ていて便利。
地形的に、坂道が多く、車があれば便利。自転車でも少々しんどい坂道もある。
治安
閑静な住宅街なので、すみやすいと思う。一戸建てがおおく、外からも引っ越ししてくる人も多い。
夜にると少し暗いかなと思う。住宅地、公園なども比較的暗い印象がある。
コストパフォーマンス
夜が暗い、坂道が多く、車が必要と感じるかも。

泉北御池台第3住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価43.97万円/㎡
データ件数132
価格トレンド↓ 下落傾向
18.42 45.86 73.29 2013-06-10 5LDK 114.69㎡ 44.68万円/㎡2013-06-10 3LDK 86.75㎡ 44.97万円/㎡2013-09-22 3LDK 84.83㎡ 51.83万円/㎡2013-09-26 3LDK 86.75㎡ 64.02万円/㎡2013-09-30 3LDK 84.83㎡ 49.88万円/㎡2013-10-15 3LDK 86.75㎡ 59.07万円/㎡2013-11-08 3LDK 84.83㎡ 45.98万円/㎡2014-01-08 3LDK 86.75㎡ 44.97万円/㎡2014-02-18 3LDK 86.75㎡ 37.34万円/㎡2014-02-18 3LDK 86.75㎡ 44.97万円/㎡2014-03-10 3LDK 81.32㎡ 39.84万円/㎡2014-03-16 3LDK 86.75㎡ 64.71万円/㎡2014-03-29 4LDK 103.59㎡ 47.23万円/㎡2014-03-29 3LDK 86.75㎡ 65.85万円/㎡2014-05-01 4LDK 103.58㎡ 46.28万円/㎡2014-06-10 3LDK 81.32㎡ 38.21万円/㎡2014-07-29 4LDK 103.59㎡ 44.36万円/㎡2014-09-05 4LDK 86.75㎡ 44.97万円/㎡2014-09-05 4LDK 103.58㎡ 44.04万円/㎡2014-09-05 3LDK 86.75㎡ 41.54万円/㎡2014-09-05 4LDK 93.73㎡ 49.38万円/㎡2014-09-05 3LDK 86.75㎡ 60.21万円/㎡2014-09-05 3LDK 84.09㎡ 53.07万円/㎡2014-09-05 3LDK 86.75㎡ 46.87万円/㎡2014-09-09 4LDK 117.48㎡ 53.18万円/㎡2014-09-10 3LDK 86.75㎡ 37.34万円/㎡2014-09-11 3LDK 86.75㎡ 45.35万円/㎡2014-09-14 3LDK 84.09㎡ 57万円/㎡2014-09-20 3LDK 81.32㎡ 36.99万円/㎡2014-10-18 4LDK 103.59㎡ 57.38万円/㎡2014-11-11 3LDK 84.09㎡ 50.71万円/㎡2014-12-06 4LDK 86.75㎡ 57.08万円/㎡2014-12-06 3LDK 86.75㎡ 56.4万円/㎡2014-12-08 4LDK 103.59㎡ 54.19万円/㎡2014-12-16 4LDK 103.58㎡ 40.85万円/㎡2014-12-16 3LDK 84.09㎡ 50.71万円/㎡2014-12-16 3LDK 86.75㎡ 56.4万円/㎡2014-12-16 4LDK 86.75㎡ 57.08万円/㎡2014-12-16 3LDK 84.09㎡ 50.71万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.32㎡ 36.99万円/㎡2014-12-16 4LDK 103.59㎡ 54.19万円/㎡2014-12-16 3LDK 86.75㎡ 38.03万円/㎡2015-01-19 4LDK 103.58㎡ 51万円/㎡2015-02-05 4LDK 103.58㎡ 40.85万円/㎡2015-02-05 103.59㎡ 51万円/㎡2015-04-16 4LDK 117.48㎡ 47.27万円/㎡2015-05-21 4LDK 97.72㎡ 43.3万円/㎡2015-06-22 3LDK 86.75㎡ 38.03万円/㎡2015-06-29 3LDK 86.75㎡ 48.78万円/㎡2015-07-27 4LDK 117.48㎡ 38.55万円/㎡2015-11-02 3LDK 86.75㎡ 44.97万円/㎡2016-05-20 4LDK 117.48㎡ 53.41万円/㎡2016-08-15 4LDK 117.48㎡ 47.78万円/㎡2016-12-08 3LDK 86.75㎡ 45.73万円/㎡2016-12-12 4LDK 103.59㎡ 47.23万円/㎡2016-12-22 4LDK 117.48㎡ 44.97万円/㎡2017-01-10 4LDK 117.48㎡ 47.78万円/㎡2017-02-06 4LDK 103.59㎡ 44.36万円/㎡2017-02-28 3LDK 86.75㎡ 41.54万円/㎡2017-03-16 4LDK 117.48㎡ 44.97万円/㎡2017-05-15 4LDK 117.48㎡ 44.97万円/㎡2017-06-03 3LDK 84.83㎡ 45.98万円/㎡2017-07-01 4LDK 103.58㎡ 40.85万円/㎡2017-07-07 4LDK 103.59㎡ 53.61万円/㎡2017-07-09 3LDK 86.75㎡ 60.9万円/㎡2017-07-11 4LDK 103.58㎡ 44.04万円/㎡2017-07-25 4LDK 117.48㎡ 42.15万円/㎡2017-09-17 4LDK 103.59㎡ 53.61万円/㎡2017-11-04 3LDK 86.75㎡ 56.4万円/㎡2017-12-10 3LDK 84.83㎡ 38.19万円/㎡2018-01-16 5LDK 114.49㎡ 38.98万円/㎡2018-01-31 3LDK 84.83㎡ 54.17万円/㎡2018-02-12 5LDK 114.49㎡ 34.07万円/㎡2018-02-13 3LDK 81.32㎡ 42.68万円/㎡2018-05-01 3LDK 84.83㎡ 34.68万円/㎡2018-06-01 3LDK 97.72㎡ 53.45万円/㎡2018-07-02 4LDK 98.25㎡ 42.06万円/㎡2018-09-11 3LDK 84.83㎡ 40.92万円/㎡2018-10-09 3LDK 81.32㎡ 32.11万円/㎡2019-01-17 5LDK 114.49㎡ 28.3万円/㎡2019-01-29 3LDK 84.83㎡ 34.68万円/㎡2019-02-04 3LDK 84.83㎡ 30.79万円/㎡2019-02-26 3LDK 84.83㎡ 53.78万円/㎡2019-04-10 3LDK 81.32㎡ 32.11万円/㎡2019-05-01 3LDK 84.83㎡ 49.88万円/㎡2019-05-24 3LDK 86.75㎡ 44.97万円/㎡2019-06-09 3LDK 84.83㎡ 54.17万円/㎡2019-08-10 3LDK 84.83㎡ 48.71万円/㎡2019-09-14 3LDK 84.09㎡ 38.53万円/㎡2019-10-28 4LDK 103.58㎡ 47.23万円/㎡2019-11-02 3LDK 84.83㎡ 30.79万円/㎡2019-11-06 3LDK 84.83㎡ 49.88万円/㎡2019-12-09 3SLDK 114.49㎡ 68.72万円/㎡2019-12-24 3LDK 84.09㎡ 34.59万円/㎡2019-12-30 3LDK 81.32㎡ 32.11万円/㎡2020-01-19 4LDK 103.58㎡ 40.85万円/㎡2020-01-20 4LDK 98.25㎡ 30.28万円/㎡2020-01-31 5LDK 114.49㎡ 28.3万円/㎡2020-02-02 3SLDK 114.49㎡ 65.83万円/㎡2020-02-28 3LDK 84.09㎡ 34.59万円/㎡2020-03-17 3LDK 84.09㎡ 26.73万円/㎡2020-04-11 3LDK 84.83㎡ 22.99万円/㎡2020-04-14 3LDK 84.83㎡ 38.19万円/㎡2020-04-20 3LDK 84.83㎡ 34.29万円/㎡2020-05-19 3LDK 84.09㎡ 26.73万円/㎡2020-05-26 3LDK 81.32㎡ 48.38万円/㎡2020-05-29 3LDK 84.83㎡ 34.29万円/㎡2020-06-29 3LDK 84.09㎡ 23.51万円/㎡2020-07-20 4LDK 103.58㎡ 40.85万円/㎡2020-07-26 3LDK 84.09㎡ 25.47万円/㎡2020-09-15 3LDK 84.83㎡ 50.27万円/㎡2020-11-03 3LDK 84.83㎡ 37.02万円/㎡2020-11-24 4LDK 103.58㎡ 44.04万円/㎡2020-12-16 3LDK 84.83㎡ 42.48万円/㎡2021-04-21 3LDK 86.75㎡ 41.92万円/㎡2021-08-27 3LDK 84.83㎡ 30.4万円/㎡2021-10-17 3LDK 84.83㎡ 34.29万円/㎡2022-07-10 4LDK 103.58㎡ 34.47万円/㎡2023-01-29 3LDK 84.83㎡ 34.68万円/㎡2023-03-01 4LDK 103.58㎡ 31.28万円/㎡2023-06-06 4LDK 103.58㎡ 31.28万円/㎡2024-03-13 3LDK 86.75㎡ 37.34万円/㎡2024-03-25 4LDK 103.59㎡ 47.87万円/㎡2025-01-28 4LDK 103.58㎡ 53.94万円/㎡2025-03-16 4LDK 103.59㎡ 41.49万円/㎡2025-04-03 4LDK 103.59㎡ 37.66万円/㎡2025-08-19 3LDK 94.01㎡ 52.04万円/㎡2025-12-13 3LDK 86.75㎡ 32.39万円/㎡2025-12-26 3LDK 84.83㎡ 38.19万円/㎡2026-01-16 3LDK 86.75㎡ 30.49万円/㎡2026-01-30 4LDK 97.72㎡ 39.92万円/㎡2026-03-03 4LDK 97.72㎡ 39.92万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 5階 4LDK 97.72㎡ 39.92万円/㎡
2026-01-30 5階 4LDK 97.72㎡ 39.92万円/㎡
2026-01-16 4階 3LDK 86.75㎡ 30.49万円/㎡
2025-12-26 3階 3LDK 84.83㎡ 38.19万円/㎡
2025-12-13 4階 3LDK 86.75㎡ 32.39万円/㎡
2025-08-19 4階 3LDK 94.01㎡ 52.04万円/㎡
2025-04-03 4階 4LDK 103.59㎡ 37.66万円/㎡
2025-03-16 4階 4LDK 103.59㎡ 41.49万円/㎡
2025-01-28 3階 4LDK 103.58㎡ 53.94万円/㎡
2024-03-25 4階 4LDK 103.59㎡ 47.87万円/㎡
2024-03-13 3階 3LDK 86.75㎡ 37.34万円/㎡
2023-06-06 5階 4LDK 103.58㎡ 31.28万円/㎡
2023-03-01 5階 4LDK 103.58㎡ 31.28万円/㎡
2023-01-29 4階 3LDK 84.83㎡ 34.68万円/㎡
2022-07-10 5階 4LDK 103.58㎡ 34.47万円/㎡
2021-10-17 5階 3LDK 84.83㎡ 34.29万円/㎡
2021-08-27 5階 3LDK 84.83㎡ 30.4万円/㎡
2021-04-21 5階 3LDK 86.75㎡ 41.92万円/㎡
2020-12-16 4階 3LDK 84.83㎡ 42.48万円/㎡
2020-11-24 2階 4LDK 103.58㎡ 44.04万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。