泉北御池台第1住宅4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス6分
所在地(住所)大阪府堺市南区御池台1丁目27-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年7月
総戸数30戸
専有面積76.82m² ~ 98.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本ハウズイング

泉北御池台第1住宅4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1979年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、泉北御池台第1住宅4号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで77〜99m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 栂・美木多駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。泉北御池台第1住宅4号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、泉北御池台第1住宅4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

7組の購入希望者が検討中

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泉北御池台第1住宅4号棟の売却ガイド

泉北御池台第1住宅4号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は美木多駅です。

現在、URICOには泉北御池台第1住宅4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北御池台第1住宅4号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 美木多駅が利用可能
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
  • 栂・美木多駅 バス6分

泉北御池台第1住宅4号棟に関するよくある質問

泉北御池台第1住宅4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北御池台第1住宅4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北御池台第1住宅4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が泉北御池台第1住宅4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北御池台第1住宅4号棟はどのような物件ですか?

泉北御池台第1住宅4号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北御池台第1住宅4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栂・美木多駅に対する口コミ】大阪市内まで電車で約30分でバスも頻繁に走っている。駅周辺には警察署、交番、区役所、コンビニ、スーパー(現在工事中だが新しく再建予定)、本屋あり。平成32年には現在泉ヶ丘駅最寄りの泉ヶ丘プールが移転予定。
【栂・美木多駅に対する口コミ】駅付近には小さな喫茶店と飲み屋以外、飲食店がほとんどない。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が多くてとても使いやすい、いろんなイベント列車が走っているので楽しいです
夜は暗いので、駅のまわりだけでも少し明るくすると安全かも
生活利便施設の充実
駅前は改装されたので、仕事帰りでもいろんな買い物も楽しめます
特に悪い点はありません、田舎なのでお店の閉店時間が早いことくらい
飲食店の充実
コンビニも新しいお弁当のお店も出来たので便利です
特に問題はないんですが、駅前には大人数で立ち寄れるオミセがないです
暮らし・子育て環境の充実
自然と公園もあり最近は新しいプールもできました
自然が多くて素晴らしいんですが、たまに怖い虫もいるので
治安
駅前に交番もあり、近くに消防署もあるので安心です
強いてあげれば、今どきでも暴走族の音が聞こえます
コストパフォーマンス
とても住みやすい、いい環境で安い団地もあります
交通利便性
すごく綺麗な駅になっていて正直驚いている!トイレも綺麗になってて行きたくなったらすぐいけるのがいいなぁと思った。
綺麗になっているがゆえに、素行が悪い人がいたら目立つ。駅員さんが常に当たるわけじゃないから、出来たらいてくれるようにしてくれるとありがたい。
生活利便施設の充実
もうそれはすごくあります。沢山の施設が建っているので、いいと思う。
人がふえるということは問題がふえるとおもうので、見回り強化して欲しいです
飲食店の充実
昔に比べたらいいと思うが、昔はドムドムがありすごく嬉しかった!
昔からゴキブリが多かったので、飲食が増えたことで衛生面が気になる
暮らし・子育て環境の充実
そこに行くだけで物がそろうとこがいいと思う。
強いてあげればを考えたが特にないとおもう。
治安
特別悪いわけではなく、ブンブンとバイク乗り回してる人はいないような気がする。
特別いいわけではないが、強いてあげれば夜とかは静か。
コストパフォーマンス
沢山マンションがあるからから自分に見合ったとこを選べる
どの道を選んでも坂道が多いので自転車や徒歩のひとはしんどいと思う
交通利便性
区急や泉北ライナーなど和泉中央発、行きの電車が全て止まる点
難波まで30分かかるうえに、南海電車と連絡しているので運賃がかなり高い。
生活利便施設の充実
駅には最近できた複合施設「トナリエ」がある。
基本的に複合施設はトナリエしかなく、他の複合施設は少ない。
飲食店の充実
トナリエの中には餃子の王将や膳やなどが入っている。
飲食店の店舗数は少なく、バリエーションが豊かではない
暮らし・子育て環境の充実
近くにはプールも敷地内に設置されている原山台公園がある
駅の近くに学校はそこまで多いわけでなく、特に高校大学はほとんどない。
治安
駅前に交番があり、トラブルがあるとすぐに駆けつけてくれる。
駅のロータリーにいつもお酒を持った年配の方が大声で叫んでいる。
コストパフォーマンス
団地などもかなり多くあるので、家賃としては都市部よりは低い
利便性はあまり良くなく、移動するには自転車が必須である

泉北御池台第1住宅4号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価33.97万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.4 32.78 42.15 2014-05-21 3LDK 76.82㎡ 32.27万円/㎡2018-05-14 3LDK 77.37㎡ 33.33万円/㎡2018-11-18 3LDK 77.37㎡ 37.6万円/㎡2020-01-18 3LDK 76.82㎡ 24.96万円/㎡2020-12-03 3LDK 77.37㎡ 40.59万円/㎡2020-12-29 3LDK 77.37㎡ 40.16万円/㎡2021-03-10 3LDK 77.37㎡ 25.21万円/㎡2023-02-19 3LDK 77.37㎡ 37.6万円/㎡ 2014-05 2023-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-02-19 3階 3LDK 77.37㎡ 37.6万円/㎡
2021-03-10 4階 3LDK 77.37㎡ 25.21万円/㎡
2020-12-29 2階 3LDK 77.37㎡ 40.16万円/㎡
2020-12-03 2階 3LDK 77.37㎡ 40.59万円/㎡
2020-01-18 3階 3LDK 76.82㎡ 24.96万円/㎡
2018-11-18 2階 3LDK 77.37㎡ 37.6万円/㎡
2018-05-14 2階 3LDK 77.37㎡ 33.33万円/㎡
2014-05-21 1階 3LDK 76.82㎡ 32.27万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。