泉北宮山台団地4号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分 宮山台小学校前バス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市南区宮山台3丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年8月
総戸数50戸
小学校区域堺市立宮山台小学校
中学校区域堺市立宮山台中学校
専有面積68.04m² ~ 72.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大鉄工業
管理会社長谷工コミュニティ

泉北宮山台団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた宮山台3丁目2-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。泉北宮山台団地4号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。泉北宮山台団地4号棟は宮山台3丁目2-4での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 泉ケ丘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。泉北宮山台団地4号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、泉北宮山台団地4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい泉北宮山台団地4号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 泉北宮山台団地4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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泉北宮山台団地4号棟の売却ガイド

泉北宮山台団地4号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには泉北宮山台団地4号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北宮山台団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立宮山台小学校
  • 中学校区: 堺市立宮山台中学校

泉北宮山台団地4号棟に関するよくある質問

泉北宮山台団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北宮山台団地4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北宮山台団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が泉北宮山台団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北宮山台団地4号棟はどのような物件ですか?

泉北宮山台団地4号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩3分。築1973年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北宮山台団地4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】百貨店(高島屋)や複数のスーパー、ショッピングモールがあり、商業施設が充実している。 地下鉄中百舌鳥駅、JR 三国ヶ丘駅、難波駅に乗り換えなしで行くことができる。 泉ヶ丘駅前から関西空港行きのバスがある。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】坂道が多いため、自転車での移動が難しい。
2023年09月 メリット
交通利便性
電車に関しては他の泉北高速鉄道線の駅とあまり変わらず、南海なんば駅まで20〜30分、御堂筋線なかもず駅まで10分未満であるが、大きなバスターミナルがあり、東京行きなども出ている。また泉北高速線を走る全種類の電車が停車する
電車には上りも下りも座れないことが多い。また乗り降りが両方多いので朝は混雑している
生活利便施設の充実
高島屋、パンジョがあり、基本的に全て揃う。ニトリが入ったり高島屋の中も度々新しくなる。紀伊國屋書店は近隣の書店の中で最も大きい。
高島屋などの百貨店が賑わっている代わりに国道沿いの大型ディスカウントショップやショッピングモールは遠い。
飲食店の充実
高島屋にはレストラン街があるものの、フードコートエリアのようなものがないのでお昼時はかなり混む。また高島屋をはずれるとほとんどない。少し値が張る店もあるがどこも美味しい。
チェーン店がかなり少なく、餃子の王将、風月くらい。どちらも駅からは近いのにかなり空いている。泉北2号線という道路まで降りると飲食店が多いのだが、かなり遠い。
暮らし・子育て環境の充実
大蓮公園という公園がかなり開発に力を入れられているようで、近年の変化が目まぐるしい。ビッグバンというアミューズメント施設があり、堺市南区の児童なら誰もが行ったことがあるだろう。
堺市南区の他の地域と同じく、少子高齢化がかなり進んでいる。今のところ学校はしっかり機能している。
治安
駅を出て左に曲がると人通りがほとんど無く、団地の並ぶ歩道や住宅地が数km続く。木々が多く夜はかなり暗いが治安の悪さは全くない。
強いて挙げるなら夜の人通りが少なすぎることであろうか。駅周辺は綺麗で治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス
高島屋を中心に形成されているのでディスカウントストアなどが無い。ただ高い訳では無く、コノミヤと呼ばれるスーパーは安く賑わっている。団地が駅の右にも左にも多いので家賃は安いところを探すならかなりあるし、住宅地などの一般的な家屋も多い。典型的なニュータウン。
職住近接型の都市では無いので職場や学校の位置によっては遠いかもしれない。
交通利便性
近年駅前施設の改修等があり、駅前には芝生広場(人口)なども設置され明るく開放的な雰囲気です。芝生広場とバス乗り場の中間地点にスタバもあり、小奇麗でお洒落な雰囲気も感じられます。
泉北高速鉄道自体料金が高いので、難波まで往復すると1000円近くかかります。あと、中百舌鳥での乗り換えのタイミングが悪く、ホームに着くと電車がでたばかり…という事がよくあります。あとは近くの病院のバスがロータリーを塞いで停車されるので、車が通れず、昇降が終わるまで待たされているのを時々見かけます。民度低く思えて・・イメージ的に良くないですよね。
生活利便施設の充実
百貨店もあるし小売店の集合施設もあるので不便を感じることは無いと思います。
特にはないです。遅い時間に利用できるレストランが駅前にあればよりいいかも。
飲食店の充実
和洋中と様々なお店が徒歩圏内に沢山あります。
あまり遅くまで空いている店舗は無いですね。コロナの影響もあるのかもしれませんが。以前は夜鳴きそばの屋台を見かけたんですが、最近は見ないです。
暮らし・子育て環境の充実
緑が豊かで徒歩圏内に大き目の公園もあり池があってキャンプも出来ます。春は桜、秋は紅葉と環境はいいです。
公立義務教育施設の偏差値等教育レベルはあまり高くはないように思います。ただ、高校は泉北高校もあり、徒歩で通える公立高校のレベルとしてはまあまあかと。
治安
大きな事件も聞かないし、済んでる方の人柄も悪くないと感じます。
大阪でも南寄りなので南河内気質といいますか、お上品ではないかもしれません。でも別の言い方をすれば飾りが無いというか、ストレートでわかりやすくていいとも言えます。
コストパフォーマンス
大阪北部に比べると明らかに物価が安いと思います。車があればハーベストなどの農業施設もあり、地場のものもたくさん流通していますし、コストコ/ららぽーとといった施設へも15分程度、加えて飲食チェーンも多くて内食/外食/買い物/娯楽/自然環境はかなり充実しているのではないでしょうか。入院設備の整った大病院は近大病院が車で15分程度のところにあります。
大阪市内へ出るのにやや時間がかかる点かな?後は先述の乗り換えタイミングの悪さですね。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。