泉北宮山台団地2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分
所在地(住所)大阪府堺市南区宮山台3丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年8月
総戸数170戸
小学校区域堺市立宮山台小学校
中学校区域堺市立宮山台中学校
専有面積68.04m² ~ 79.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大鉄工業
管理会社長谷工コミュニティ

泉北宮山台団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数170戸という点が安心材料になりました。泉北宮山台団地2号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年8月築という条件が希望に合いました。泉北宮山台団地2号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。泉北宮山台団地2号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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泉北宮山台団地2号棟の売却ガイド

泉北宮山台団地2号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数170戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅です。

現在、URICOには泉北宮山台団地2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北宮山台団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅が利用可能
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
  • 泉ケ丘駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立宮山台小学校
  • 中学校区: 堺市立宮山台中学校

泉北宮山台団地2号棟に関するよくある質問

泉北宮山台団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北宮山台団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北宮山台団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が泉北宮山台団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北宮山台団地2号棟はどのような物件ですか?

泉北宮山台団地2号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北宮山台団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉ヶ丘駅から乗り換えをせず都心まで出ることが出来る。駅は数年前に新しくなったばかりでとても綺麗な状態でお店もたくさんあり人で賑わっている。駅周辺の施設は屋根が繋がっている為、雨が降っていても濡れる心配もなく大抵のお店が揃っているため生活する上であまり困ることは無い。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】都心部まで出るために乗り換えは不要だが30分近くかかる。駅周辺も電車も混雑する時間帯がある。カラオケやボーリング等の遊べる施設はない。

泉北宮山台団地2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価38.2万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
12.92 37.14 61.37 2014-03-04 3LDK 72.12㎡ 35.75万円/㎡2019-04-25 4DK 70.92㎡ 22.37万円/㎡2019-04-26 4DK 70.92㎡ 22.37万円/㎡2020-05-23 3LDK 76.92㎡ 50.71万円/㎡2020-05-27 3LDK 68.04㎡ 57.33万円/㎡2020-07-29 3LDK 70.92㎡ 36.36万円/㎡2020-10-15 3LDK 76.92㎡ 49.42万円/㎡2020-10-31 3LDK 68.04㎡ 55.87万円/㎡2020-11-24 3LDK 76.92㎡ 50.71万円/㎡2021-02-05 3LDK 76.92㎡ 48.13万円/㎡2021-03-06 3LDK 68.04㎡ 53.93万円/㎡2021-03-17 3LDK 76.92㎡ 47.7万円/㎡2021-04-03 3LDK 76.92㎡ 47.27万円/㎡2021-11-09 4DK 72.12㎡ 19.71万円/㎡2022-02-08 4DK 72.12㎡ 17.88万円/㎡2023-05-01 4DK 68.04㎡ 25.26万円/㎡2023-06-04 72.12㎡ 42.63万円/㎡2023-06-10 3LDK 68.04㎡ 23.32万円/㎡2023-07-07 4DK 72.12㎡ 16.96万円/㎡2023-07-14 3LDK 72.12㎡ 40.34万円/㎡ 2014-03 2023-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-07-14 4階 3LDK 72.12㎡ 40.34万円/㎡
2023-07-07 5階 4DK 72.12㎡ 16.96万円/㎡
2023-06-10 5階 3LDK 68.04㎡ 23.32万円/㎡
2023-06-04 4階 - 72.12㎡ 42.63万円/㎡
2023-05-01 4階 4DK 68.04㎡ 25.26万円/㎡
2022-02-08 4階 4DK 72.12㎡ 17.88万円/㎡
2021-11-09 4階 4DK 72.12㎡ 19.71万円/㎡
2021-04-03 1階 3LDK 76.92㎡ 47.27万円/㎡
2021-03-17 1階 3LDK 76.92㎡ 47.7万円/㎡
2021-03-06 1階 3LDK 68.04㎡ 53.93万円/㎡
2021-02-05 1階 3LDK 76.92㎡ 48.13万円/㎡
2020-11-24 1階 3LDK 76.92㎡ 50.71万円/㎡
2020-10-31 1階 3LDK 68.04㎡ 55.87万円/㎡
2020-10-15 1階 3LDK 76.92㎡ 49.42万円/㎡
2020-07-29 2階 3LDK 70.92㎡ 36.36万円/㎡
2020-05-27 1階 3LDK 68.04㎡ 57.33万円/㎡
2020-05-23 1階 3LDK 76.92㎡ 50.71万円/㎡
2019-04-26 5階 4DK 70.92㎡ 22.37万円/㎡
2019-04-25 5階 4DK 70.92㎡ 22.37万円/㎡
2014-03-04 2階 3LDK 72.12㎡ 35.75万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。