泉北原山台第2次団地2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市南区原山台1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年2月
総戸数40戸
小学校区域堺市立原山ひかり小学校
専有面積62.55m² ~ 83.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社長谷工コミュニティ

泉北原山台第2次団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、栂・美木多駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)が使える泉北原山台第2次団地2号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市南区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、泉北原山台第2次団地2号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 栂・美木多駅に近い原山台1丁目3-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、泉北原山台第2次団地2号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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泉北原山台第2次団地2号棟の売却ガイド

泉北原山台第2次団地2号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は美木多駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには泉北原山台第2次団地2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北原山台第2次団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 美木多駅まで徒歩6分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立原山ひかり小学校

泉北原山台第2次団地2号棟に関するよくある質問

泉北原山台第2次団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北原山台第2次団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北原山台第2次団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が泉北原山台第2次団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北原山台第2次団地2号棟はどのような物件ですか?

泉北原山台第2次団地2号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美木多駅徒歩6分。築1979年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北原山台第2次団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栂・美木多駅に対する口コミ】シンプルで使いやすい駅です。 ホームには待合室もあり、寒さ暑さをしのげます。 改装されてからは綺麗になり、近隣の商業施設も充実しています。 特に混み合う時間帯もなく、閑散としています。 遅延も少ない印象でした。
【栂・美木多駅に対する口コミ】強いて言うのであれば付近のバス停は時間間隔が長く、待合室がないので、タイミングが悪ければ夏は暑く、冬は寒いのが難点です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅構内の設備もよく、エスカレータ、エレベーターも1箇所ずつ設置されているので便利です
強いて挙げれば待合室が少し狭いのがきになる
生活利便施設の充実
近くにスーパートナリエがあるので食品に関して困ることはない
もし、トナリエがもう少し大きくららぽーとみたいになればより嬉しい
飲食店の充実
王将や和食屋、焼肉屋もあるので基本大丈夫
王将や和食屋、焼肉屋以外が、ほとんどなくミスタードーナツがあるぐらい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数が多く結構住みやすい。学校も多い
強いてあげることがなく子育ては本当にしやすい
治安
駅構内、駅の外も綺麗でゴミなどもあまり落ちてない
夜になると駅の近くで酔っ払って叫んでる人がいる
コストパフォーマンス
駅から近いので利便性は十分兼ね揃えている
コストの面では少し高いかもしれない。でも十分
交通利便性
駅を利用する人が多すぎないので、利用しやすいと感じる。
私鉄ということもあり、電車賃がかなり高い。
生活利便施設の充実
新しくできた、小さなショッピング施設がある。
いい店があまりないので、用事がなく行くことがない。
飲食店の充実
いくつか飲食店があり、利用しやすい場所にある。
店の種類が少ないので、選択肢はかぎられていふ。
暮らし・子育て環境の充実
緑が豊かで子供達が遊ぶこうえんがたくさんある。
ヤンキーが多いので、少し目を離すと危ない。
治安
お年寄りが多いので、ゆったりした空間が流れている。
夜はかなり治安が悪く、警察などもかなり巡回してる。
コストパフォーマンス
土地の値段はそれなりに安く、駅近でも住める。
団地が多く、あまり良いマンションなどは少ない。
交通利便性
到着予定時刻とほぼ同じ時間に電話が到着くること
値段がたかいことと、本数がすくないこと。
生活利便施設の充実
トイレがしっかりあることと、コンビニが多いこと
たまに床にゴミが落ちていることがあること
飲食店の充実
餃子の王将やミスタードーナツなど色々ある
もしマクドナルドがあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
小さいこどもが1人でいることが少ないこと
もし、もっと子供のことをよく見ていたら良くなると思う
治安
静かに電車に乗っている人がとても多いこと
たまにうるさい人たちがいるから静かにして欲しい
コストパフォーマンス
自転車で駅までいけることがとてもいいと思う
もし、電車代が安くなれば持っ良くなると思う
交通利便性
・準急が止まる・難波に乗り換えなしで行ける・路線バスの本数が多い・タクシー乗り場がある・映画館へのシャトルバスが出ている・関空への高速バスが止まる
アウトレットやららぽーとなど大型施設へのシャトルバスも出ていたらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
・駅直結施設内に各科診療所が入っている・駅直結施設内にスーパー、飲食店、衣服量販店が入っている・区役所が徒歩圏内・図書館が徒歩圏内
・駅直結施設以外に商業施設がなく、ショッピング環境が充実しているとは言いがたい。
飲食店の充実
・駅直結施設内に、人気パティスリー「バックシュクレ」の店舗がある。
・駅直結施設以外に駅周辺に飲食店はなく、充実しているとは言いがたい。
暮らし・子育て環境の充実
・ホームと改札をつなぐエレベーターがある・徒歩圏内に幼稚園・保育所がある・徒歩圏内に小・中・高校がある・徒歩圏内に公園がある・駅周辺は歩行者優先道路が整っている
強いて言えば、子育て支援センターなどが駅直結であればもっと良くなる。
治安
・駅前に交番がある・駅前はバス停留所やタクシー乗り場が充実しており、終電間際も賑わっている
・駅裏の出口は人通りが少ないため夜は危ないと感じる。・駅周辺の街は街灯が少なく夜間の歩行は危ない。
コストパフォーマンス
・郊外でありながら都心部へのアクセスもよく、コストパフォーマンスは非常に良い。
強いて言えば、これから土地の値段が上がりそうなことが懸念点である。

泉北原山台第2次団地2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価30.49万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
15.05 29.39 43.72 2014-08-31 3DK 62.55㎡ 17.44万円/㎡2019-02-18 3LDK 67.99㎡ 41.33万円/㎡2021-08-27 3LDK 64.38㎡ 40.05万円/㎡2022-02-19 3LDK 64.38㎡ 29.78万円/㎡2022-07-17 3LDK 64.38㎡ 25.16万円/㎡2025-12-27 3LDK 67.99㎡ 29.17万円/㎡ 2014-08 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-27 1階 3LDK 67.99㎡ 29.17万円/㎡
2022-07-17 5階 3LDK 64.38㎡ 25.16万円/㎡
2022-02-19 5階 3LDK 64.38㎡ 29.78万円/㎡
2021-08-27 5階 3LDK 64.38㎡ 40.05万円/㎡
2019-02-18 1階 3LDK 67.99㎡ 41.33万円/㎡
2014-08-31 5階 3DK 62.55㎡ 17.44万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。