泉北原山台団地4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市南区原山台1丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年4月
総戸数40戸
小学校区域堺市立原山ひかり小学校
専有面積63.45m² ~ 66.63m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪府住宅供給公社
施工会社東洋土建
管理会社自主管理

泉北原山台団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1974年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、泉北原山台団地4号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 原山台1丁目4-4で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。泉北原山台団地4号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、63〜67m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。泉北原山台団地4号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 泉北原山台団地4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、泉北原山台団地4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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泉北原山台団地4号棟の売却ガイド

泉北原山台団地4号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は美木多駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには泉北原山台団地4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉北原山台団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 美木多駅まで徒歩5分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立原山ひかり小学校

泉北原山台団地4号棟に関するよくある質問

泉北原山台団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北原山台団地4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北原山台団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が泉北原山台団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北原山台団地4号棟はどのような物件ですか?

泉北原山台団地4号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美木多駅徒歩5分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北原山台団地4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栂・美木多駅に対する口コミ】駅前にトナリエの1階にいろいろな科の病院ができ、遠くに行かなくて済む。携帯のショップ、イオン、マツキヨ、餃子の王将、焼き肉のやま龍、百均などもあり、便利になった。銀行や郵便局もあるし、コロナ禍でオープンしていないがプールも新しくできた。
【栂・美木多駅に対する口コミ】泉北高速鉄道は難波に行くには便利だが、中百舌鳥で地下鉄に乗り換えるとなると、やや面倒臭い。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅を利用する人が多すぎないので、利用しやすいと感じる。
私鉄ということもあり、電車賃がかなり高い。
生活利便施設の充実
新しくできた、小さなショッピング施設がある。
いい店があまりないので、用事がなく行くことがない。
飲食店の充実
いくつか飲食店があり、利用しやすい場所にある。
店の種類が少ないので、選択肢はかぎられていふ。
暮らし・子育て環境の充実
緑が豊かで子供達が遊ぶこうえんがたくさんある。
ヤンキーが多いので、少し目を離すと危ない。
治安
お年寄りが多いので、ゆったりした空間が流れている。
夜はかなり治安が悪く、警察などもかなり巡回してる。
コストパフォーマンス
土地の値段はそれなりに安く、駅近でも住める。
団地が多く、あまり良いマンションなどは少ない。

泉北原山台団地4号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価34.72万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
16.28 37.11 57.95 2014-02-18 3LDK 66.62㎡ 24.71万円/㎡2016-04-05 3LDK 63.45㎡ 50.54万円/㎡2017-01-14 3LDK 63.45㎡ 31.26万円/㎡2017-07-31 3LDK 66.62㎡ 53.59万円/㎡2017-12-08 2LDK 66.62㎡ 23.82万円/㎡2018-06-09 2LDK 66.62㎡ 23.82万円/㎡2018-12-10 2LDK 66.62㎡ 23.82万円/㎡2019-04-07 3LDK 66.62㎡ 54.48万円/㎡2019-09-01 3LDK 66.62㎡ 34.64万円/㎡2020-02-18 3LDK 63.45㎡ 28.66万円/㎡2020-03-02 3LDK 66.62㎡ 32.25万円/㎡2020-06-13 3LDK 66.62㎡ 32.25万円/㎡2020-06-30 3LDK 63.45㎡ 28.13万円/㎡2021-03-03 3LDK 66.62㎡ 19.75万円/㎡2022-04-24 4DK 63.45㎡ 31.26万円/㎡2022-11-07 3LDK 63.45㎡ 50.95万円/㎡2024-01-17 3LDK 63.45㎡ 46.37万円/㎡ 2014-02 2024-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-01-17 4階 3LDK 63.45㎡ 46.37万円/㎡
2022-11-07 4階 3LDK 63.45㎡ 50.95万円/㎡
2022-04-24 5階 4DK 63.45㎡ 31.26万円/㎡
2021-03-03 5階 3LDK 66.62㎡ 19.75万円/㎡
2020-06-30 5階 3LDK 63.45㎡ 28.13万円/㎡
2020-06-13 4階 3LDK 66.62㎡ 32.25万円/㎡
2020-03-02 4階 3LDK 66.62㎡ 32.25万円/㎡
2020-02-18 5階 3LDK 63.45㎡ 28.66万円/㎡
2019-09-01 4階 3LDK 66.62㎡ 34.64万円/㎡
2019-04-07 2階 3LDK 66.62㎡ 54.48万円/㎡
2018-12-10 4階 2LDK 66.62㎡ 23.82万円/㎡
2018-06-09 4階 2LDK 66.62㎡ 23.82万円/㎡
2017-12-08 4階 2LDK 66.62㎡ 23.82万円/㎡
2017-07-31 2階 3LDK 66.62㎡ 53.59万円/㎡
2017-01-14 5階 3LDK 63.45㎡ 31.26万円/㎡
2016-04-05 3階 3LDK 63.45㎡ 50.54万円/㎡
2014-02-18 5階 3LDK 66.62㎡ 24.71万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。