泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市南区三原台2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年3月
総戸数129戸
小学校区域堺市立三原台小学校
中学校区域堺市立三原台中学校
専有面積66.99m² ~ 85.02m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 泉ケ丘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数129戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた三原台2丁目1-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

6組の購入希望者が検討中

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泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの売却ガイド

泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンは大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数129戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩6分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立三原台小学校
  • 中学校区: 堺市立三原台中学校

泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンに関するよくある質問

泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンはどのような物件ですか?

泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンは大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩6分。築2000年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】高島屋がある ショピングモールがあってお店がいっぱいある なんばまで電車1本で行ける 通勤通学にてきしている
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅周りの建物が古い 子供が減ってきてて小学校のクラス数が少ない学校もある外がうるさいこともある まえ不良がいた バイクめっちゃ鳴らす奴がいる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】ダイソーやセリア100円ショップ 手芸屋とか色々あってつかいやすい都会にしてはいい方 ちょっと安心 悪くは無いいい所
【泉ケ丘駅に対する口コミ】プロセカのウエハースがどこにも売ってない特にないけどたまに不審者情報が出る 声掛けただけで不審者扱いされてる人がいた
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】餃子の王将や鎌倉パスタマクドナルドミスタードーナツ モスバーガーなどがあっていいとこ
【泉ケ丘駅に対する口コミ】強いてあげるならアニメカフェがあったらオタクも住みやすいとこになる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】保育園とか幼稚園とか子供向けの遊具があって良い
【泉ケ丘駅に対する口コミ】多すぎてどこの公園に行ったか忘れる 人が少ないところもある
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅近くに高島屋、パンジョ、ジョイパーク泉ヶ丘など、大型のショッピング施設があり、お買い物には不自由しません。 飲食店や銀行、病院も多くてとても便利です。 高齢者から学生まで、平日でも賑わっていて人通りも多いので、治安が良いです。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】大阪府のかなり南部にあるため大阪市内までは30分以上かかります。
2023年05月 メリット
交通利便性
勤務地まで乗り継ぎなしで30分以内で行ける。駅の周辺の買物の利便性がある。
泉北高速線の運賃が高い、通勤時に座れない
生活利便施設の充実
高島屋やスーパーのコノミヤ、三杉屋、万代が徒歩圏内にあり至極利便性がある。
現在駅周辺が再開発中であるため、ロッテリアやサイゼリア等のファーストフード店が撤退した事で利用出来ない。
飲食店の充実
大手コンビニが駅周辺にあり便利で食品も高島屋や先に上げたスーパーが3店ある事で買い物には困らない。
再開発の影響でファーストフード店かなく楽しみか半減している。
暮らし・子育て環境の充実
再開発で大病院がもうすぐできる事と駅周辺がかなりの高齢化が進んでいて、大きな公園がある事から都会にあっても自然が豊かである。
駅周辺に私学の短大や高校がある割には、若者の街のイメージかなく、市の方針から外国人が多数暮らしている事で朝早くからさわがしい。
治安
他地域と比較してもかなりの高齢化が進んでいて夜は早いうちから静かな状態である。
泉北2号線等の直線の長い道路が駅り隣接するため、バイクの空ぶかしや暴走行為がたまに見受けられます。
コストパフォーマンス
駅周辺にはURの団地や府営の団地が有り、家賃についても駅周辺の立地を考慮すると安い
府の運営する低家賃の団地に多数の外国人が居住することで、独自のマナーで生活するため治安か若干低下している
交通利便性
準急が止まるので難波に短時間で出られます。昼間はタクシー乗り場に常にタクシーがいるのでとても便利です。
準急の来る間隔がそんなに狭いわけではないので、タイミングによれば少し待つこともあります。
生活利便施設の充実
まわりに飲食店やスーパー、カフェ、百貨店、ちょっとしたショッピングモールがあり大変便利です。
学生もたくさん通る駅なので、文房具屋があれば便利だと思います。
飲食店の充実
スターバックスがあります。パン屋さん併設のレストランやドーナツ屋さんもあります。駅近くの高島屋のなかにたくさん飲食店が入っているので、いろいろ選べていいです。
強いて言えば、高島屋以外の飲食店が割と年季が入った?少し暗いイメージなので、そこが新しくなればなあと思います。
暮らし・子育て環境の充実
この駅を最寄駅とする学校がたくさんあります。荒山公園、大蓮公園など、自然いっぱいのなかで子どもを遊ばせられる広い公園がたくさんあります。
駅のホームと改札を結ぶエレベーターが1機しかないけど利用者が割と多いので少し待つこともあります。
治安
ここ1.2年で駅が改装され、とても綺麗になりました。駅周辺も落ち着いた雰囲気だと思います。
駅は綺麗になりましたが、周辺施設の老朽化が少し目立ちます。
コストパフォーマンス
都市部に比べると地価は安いです。よって家賃も抑えられると思います。
駅周辺に住めばいろいろな施設がありますが、少し離れると不便さを感じる人も出てくるのではないかと思います。

泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの中古販売価格の推移

平均㎡単価143.5万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
71.03 146.65 222.27 2013-11-14 4LDK 77.53㎡ 97.22万円/㎡2013-12-07 4LDK 77.53㎡ 88.69万円/㎡2018-04-10 2SLDK 70.36㎡ 83.63万円/㎡2018-04-17 2SLDK 70.36㎡ 83.63万円/㎡2018-06-11 2SLDK 70.36㎡ 125.92万円/㎡2018-07-02 4LDK 77.53㎡ 119.18万円/㎡2018-08-21 4LDK 77.53㎡ 119.18万円/㎡2020-11-02 4LDK 85.02㎡ 112.76万円/㎡2021-04-20 4LDK 85.02㎡ 112.76万円/㎡2021-06-14 3LDK 70.81㎡ 146.59万円/㎡2022-02-15 4LDK 81.99㎡ 156.44万円/㎡2022-09-07 4LDK 77.53㎡ 127.06万円/㎡2022-10-02 3LDK 70.78㎡ 146.65万円/㎡2023-01-17 4LDK 77.53㎡ 165.86万円/㎡2023-07-30 3LDK 70.78㎡ 140.12万円/㎡2023-11-13 3LDK 70.78㎡ 186.73万円/㎡2024-02-19 3LDK 70.78㎡ 177.39万円/㎡2024-06-22 3LDK 67.48㎡ 209.67万円/㎡2024-07-11 3LDK 67.48㎡ 195.47万円/㎡2024-11-25 3LDK 67.48㎡ 186.06万円/㎡2025-06-24 4LDK 85.02㎡ 193.63万円/㎡2025-08-27 4LDK 77.53㎡ 164.16万円/㎡2025-09-21 4LDK 77.53㎡ 161.6万円/㎡ 2013-11 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-21 9階 4LDK 77.53㎡ 161.6万円/㎡
2025-08-27 9階 4LDK 77.53㎡ 164.16万円/㎡
2025-06-24 7階 4LDK 85.02㎡ 193.63万円/㎡
2024-11-25 8階 3LDK 67.48㎡ 186.06万円/㎡
2024-07-11 8階 3LDK 67.48㎡ 195.47万円/㎡
2024-06-22 8階 3LDK 67.48㎡ 209.67万円/㎡
2024-02-19 7階 3LDK 70.78㎡ 177.39万円/㎡
2023-11-13 7階 3LDK 70.78㎡ 186.73万円/㎡
2023-07-30 7階 3LDK 70.78㎡ 140.12万円/㎡
2023-01-17 11階 4LDK 77.53㎡ 165.86万円/㎡
2022-10-02 5階 3LDK 70.78㎡ 146.65万円/㎡
2022-09-07 11階 4LDK 77.53㎡ 127.06万円/㎡
2022-02-15 7階 4LDK 81.99㎡ 156.44万円/㎡
2021-06-14 4階 3LDK 70.81㎡ 146.59万円/㎡
2021-04-20 6階 4LDK 85.02㎡ 112.76万円/㎡
2020-11-02 6階 4LDK 85.02㎡ 112.76万円/㎡
2018-08-21 9階 4LDK 77.53㎡ 119.18万円/㎡
2018-07-02 9階 4LDK 77.53㎡ 119.18万円/㎡
2018-06-11 1階 2SLDK 70.36㎡ 125.92万円/㎡
2018-04-17 1階 2SLDK 70.36㎡ 83.63万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。