水無瀬青葉ハイツ5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年10月
総戸数30戸
小学校区域島本町立第三小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積44.62m² ~ 67.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ大成設備
管理会社互光建物管理

水無瀬青葉ハイツ5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで45〜67m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。水無瀬青葉ハイツ5号棟は青葉3丁目2-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府三島郡島本町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府三島郡島本町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、水無瀬青葉ハイツ5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府三島郡島本町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府三島郡島本町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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水無瀬青葉ハイツ5号棟の売却ガイド

水無瀬青葉ハイツ5号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は島本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには水無瀬青葉ハイツ5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

水無瀬青葉ハイツ5号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 島本駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第三小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

水無瀬青葉ハイツ5号棟に関するよくある質問

水無瀬青葉ハイツ5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。水無瀬青葉ハイツ5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水無瀬青葉ハイツ5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が水無瀬青葉ハイツ5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

水無瀬青葉ハイツ5号棟はどのような物件ですか?

水無瀬青葉ハイツ5号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島本駅徒歩5分。築1972年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。水無瀬青葉ハイツ5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【島本駅に対する口コミ】京都駅と大阪駅のほぼ真ん中に位置しており、どちらに行くのも便利です。京都線の中では比較的新しい駅なので、割ときれいです。阪急への乗り換えは、水無瀬駅か上牧駅があるので簡単です。近くにスーパーとローソンがあります。駅前にはロータリーがあるので、車のお迎えも停めやすいです。
▼【島本駅に対する口コミ】周辺に、飲食店はほぼありません。阪急水無瀬駅か上牧駅まで行けば、少しあるくらいです。駅周辺は明るいですが、少しずれると街灯が少ないところも多いです。夜道は気をつけたほうが良いです。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲たかつきえきからかいそくでんしゃがとまるので便利です。
▼細道が多く大きな車が通りにくいことがあります
交通利便性
▲阪急とも近いため、遅延や運転見合わせになっていた場合でも柔軟に対応することができる。大阪と京都のどちらにも出やすい。
▼駅自体が古いため、階段が滑りやすかったりすることがある。
生活利便施設の充実
▲大阪と京都どちらにも出やすいことから、買い物にも行きやすい。
▼快速や新快速は止まらないので、乗り換える必要がある。
飲食店の充実
▲パン屋さんなど昔ながらのお店が多いため、親しみやすい。
▼地元の人しか知らないお店が多く、ランチをしにくるなどには適さない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園が多く、自然がたくさんある公園や広場が多い。また、夏には川遊びができるところもある。
▼設備が古いので、出産の際には高槻まだ出て行く人が大半である。
治安
▲近所の人が優しいので、不審者が出たりすることは少ない。
▼動物が多く出るので、歩いていると猿やイノシシ、シカと出会うことがあるので気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
▲物価は比較的安く、地元ながらの値段で買い物もしやすい。
▼買い物できるお店がそもそも少ないので、服を買うとなると大阪や京都まで出て行かないといけないので、お金がかかる。
交通利便性
▲高槻からの全駅停車に当てはまる駅なので便利です。京都駅にも大阪駅、大阪梅田駅などの都心部とも近いです。
▼タクシー乗り場がやや駅口から遠いです。雨が降っているときなど、少し不便と感じます
生活利便施設の充実
▲スーパーもコンビニも病院も近くにあります。
▼遊ぶところはまったくといっていいほどありません。
飲食店の充実
▲個人で営業していらっしゃる飲食店が何個かあります
▼価格があまりおとくとは言えない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲狭いまちなのに小学校は四校、中学校は二校あります
▼高校はつい最近まであったのですが他校と併合しました。
治安
▲ごみが落ちていることはほぼなく、きれいです。
▼人気があまりないので少し心配にはなるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲やはり都市部が近いので生活していくのに便利です
▼土地の値段はそこまで可もなく不可もなくという感じです
交通利便性
▲アクセスもよく、混雑も他の駅と比べてあまりしてないので使いやすいです。
▼強いて挙げれば快速が少ないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲ほんわかとした雰囲気で近くに商店街もあり心が和みます。
▼強いて挙げれば駅に売店が少ないことです。
飲食店の充実
▲素敵なカフェや喫茶店があり、ちょっとした休憩にいいです。
▼強いて挙げれば有名なお店や特別人気なお店がないことです?
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに商店街があるので物がすぐ揃えられ、手すりもあります。
▼強いて挙げれば幼稚園が遠いことが気になります。
治安
▲とてもいいです。ゆったりとした時間が流れる駅です。
▼強いて挙げれば少し古いところですが気になります。ただ、とても綺麗に掃除されています。
コストパフォーマンス
▲近くに住宅街もあり、土地代も安いことです。
▼強いて挙げれば住民の高齢化が進んでいることです。

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。