水無瀬青葉ハイツ3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数30戸
小学校区域島本町立第三小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積44.62m² ~ 67.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ大成設備
管理会社互光建物管理

水無瀬青葉ハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。水無瀬青葉ハイツ3号棟は青葉3丁目2-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、45〜67m2という条件が希望に合いました。水無瀬青葉ハイツ3号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1973年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、水無瀬青葉ハイツ3号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府三島郡島本町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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水無瀬青葉ハイツ3号棟の売却ガイド

水無瀬青葉ハイツ3号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は水無瀬駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには水無瀬青葉ハイツ3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

水無瀬青葉ハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 水無瀬駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第三小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

水無瀬青葉ハイツ3号棟に関するよくある質問

水無瀬青葉ハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。水無瀬青葉ハイツ3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水無瀬青葉ハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が水無瀬青葉ハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

水無瀬青葉ハイツ3号棟はどのような物件ですか?

水無瀬青葉ハイツ3号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水無瀬駅徒歩9分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。水無瀬青葉ハイツ3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水無瀬駅に対する口コミ】とても静かで小さい駅ですが、待合室もあるので、夏はクーラー、冬は暖房が効いていて、電車を待っている間も気持ちよく待つ事ができます。駅の清掃も、きちんとされていて、各駅電車になるので、毎朝電車の中が混み合う事もありません。駅を降りると、すぐ水無瀬モールがあり、食品やカフェ、パン屋さん、ダイエー(スーパー)、レストランもあり、すぐに寄れて生活には困らないです。
【水無瀬駅に対する口コミ】駅に、待合室が一つしかないので、もし人が多い日などは、人が入りきらない事もあるかもしれないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
ゴミも落ちておらず綺麗で、高槻駅までの道のりが近く乗り換えも楽です。
降りる人が多いのに関わらず、駅がしょぼいです。
生活利便施設の充実
商店街や本屋さんがあるのはいいと思います。
商店街の匂いが不快と感じることが多いです。
飲食店の充実
PAOはすごく美味しいので良く、手軽に買うことができる。
強いてあげれば、もう少し有名なチェーン店などを出して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあってとても便利だと思う。
強いてあげれば、もう少しトイレが綺麗だと嬉しい。
治安
駅周辺は綺麗で、善意の傘もありすごくいい環境。
もし、もう少し明かりがあれば雰囲気が良くなる
コストパフォーマンス
交通の便がいいのに関わらず、土地が安くていい
強いてあげれば見た目が綺麗な建物を作ってほしい

水無瀬青葉ハイツ3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価45.33万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↓ 下落傾向
22.39 49.73 77.07 2014-02-18 2DK 44.62㎡ 48.16万円/㎡2017-06-18 3DK 67.47㎡ 43.12万円/㎡2019-04-16 3LDK 67.47㎡ 72.51万円/㎡2019-06-26 3LDK 67.47㎡ 67.61万円/㎡2022-04-12 3LDK 67.47㎡ 31.85万円/㎡2022-11-20 3LDK 67.47㎡ 31.85万円/㎡2023-01-23 3LDK 67.47㎡ 28.42万円/㎡2023-12-12 3LDK 67.47㎡ 26.95万円/㎡2024-12-02 3LDK 67.47㎡ 72.51万円/㎡2025-04-13 3LDK 67.47㎡ 48.02万円/㎡2025-12-28 3LDK 66.31㎡ 45.87万円/㎡2026-01-07 3LDK 66.31㎡ 45.37万円/㎡2026-01-30 3LDK 66.31㎡ 43.87万円/㎡2026-02-08 3LDK 66.31㎡ 42.38万円/㎡2026-03-02 3LDK 66.31㎡ 41.38万円/㎡2026-03-11 3LDK 66.31㎡ 40.88万円/㎡2026-03-15 3LDK 66.31㎡ 39.83万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 5階 3LDK 66.31㎡ 39.83万円/㎡
2026-03-11 5階 3LDK 66.31㎡ 40.88万円/㎡
2026-03-02 5階 3LDK 66.31㎡ 41.38万円/㎡
2026-02-08 5階 3LDK 66.31㎡ 42.38万円/㎡
2026-01-30 5階 3LDK 66.31㎡ 43.87万円/㎡
2026-01-07 5階 3LDK 66.31㎡ 45.37万円/㎡
2025-12-28 5階 3LDK 66.31㎡ 45.87万円/㎡
2025-04-13 5階 3LDK 67.47㎡ 48.02万円/㎡
2024-12-02 5階 3LDK 67.47㎡ 72.51万円/㎡
2023-12-12 5階 3LDK 67.47㎡ 26.95万円/㎡
2023-01-23 5階 3LDK 67.47㎡ 28.42万円/㎡
2022-11-20 5階 3LDK 67.47㎡ 31.85万円/㎡
2022-04-12 5階 3LDK 67.47㎡ 31.85万円/㎡
2019-06-26 2階 3LDK 67.47㎡ 67.61万円/㎡
2019-04-16 2階 3LDK 67.47㎡ 72.51万円/㎡
2017-06-18 4階 3DK 67.47㎡ 43.12万円/㎡
2014-02-18 4階 2DK 44.62㎡ 48.16万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。