水無瀬青葉ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数30戸
小学校区域島本町立第三小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積44.62m² ~ 67.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ大成設備
管理会社互光建物管理

水無瀬青葉ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三島郡島本町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、水無瀬青葉ハイツ2号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1973年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。水無瀬青葉ハイツ2号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数30戸という点が安心材料になりました。水無瀬青葉ハイツ2号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府三島郡島本町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府三島郡島本町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府三島郡島本町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

水無瀬青葉ハイツ2号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

水無瀬青葉ハイツ2号棟の売却ガイド

水無瀬青葉ハイツ2号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は水無瀬駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには水無瀬青葉ハイツ2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

水無瀬青葉ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 水無瀬駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第三小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

水無瀬青葉ハイツ2号棟に関するよくある質問

水無瀬青葉ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。水無瀬青葉ハイツ2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水無瀬青葉ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が水無瀬青葉ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

水無瀬青葉ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

水無瀬青葉ハイツ2号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水無瀬駅徒歩9分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。水無瀬青葉ハイツ2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水無瀬駅に対する口コミ】水無瀬駅はJR東海道本線島本駅から徒歩約5分程度の距離にあり、乗り換えのアクセスが良いです。駅周辺部は住宅街が広がっているので治安の面も安心できます。近くの主要駅の高槻駅まで二駅ですので買い物や生活には便利な駅であると思います。
【水無瀬駅に対する口コミ】駅の東側は住宅街と工業地帯なので夜道は暗いと感じます。また、駅の近辺に商業施設が少ないので不便です。
2023年09月 メリット
交通利便性
阪急水無瀬駅エリアは、歩いてJR島本駅に行けます。阪急沿線ですので梅田にも京都河原町にも神戸三宮にも出やすいです。
各駅停車しか停りません。高槻市駅で乗り換えないとなりません。
生活利便施設の充実
コープがあり体に優しい食材が買えます。水は、美味しいです。
車が有った方が便利です。総合スーパーに行くには車や交通機関が必要です。
飲食店の充実
長閑な田舎です。個人の喫茶店が多く人情溢れるお店が多いです。
高槻市まで行かないと流行りのお店が楽しめません。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街です。自然を日常に楽しめながら暮らせます。昆虫の鳴き声等も季節を感じます。教育もマイペースな地域です。
大きな名門塾に行くには電車に乗るか車での送り迎えが必要です。静かな夜の街です。
治安
昔ながらの街並みです。昔から住んでいる人も多く治安は、良いです。
団地もありその辺りは、色んな人がいます。しかし特別治安が悪いわけではありません。
コストパフォーマンス
まだ市制ではなく町制の行政区分ですので物価は安いです。
隣の高槻市と比べると物価が低いです。また歴史的に山崎の戦いが有った地域です。土地の歴史的にも物価は安いです。
交通利便性
大阪にも京都にもアクセスできる距離で、ラッシュ時も混雑が少なく利用しやすい
普通、準急しか止まらないので、急いでいる時は高槻か長岡天神で特急に乗り換えなければいけない
生活利便施設の充実
生活に困らない程度の買い物施設や飲食店、医療機関は駅前に揃っている
ドラッグストアが隣の駅まで行かないとない
飲食店の充実
個人経営の小さな飲食店が多いので、親しみやすい
ファストフードやカフェなどのチェーン店がないので、少し時間を潰したい時などに困ることがある
暮らし・子育て環境の充実
保育園は待機児童なし、幼稚園も質の高い教育が受けられる園から通園バスが出ているので安心。公園が多く、自然豊かな環境で遊ばせやすい。住民も子供に優しい人が多く、微笑ましく見守ってもらえる。
子供向けのイベントが少ない。習い事の選択肢が少ない。
治安
大きな事件や事故が少なく、駅前にある交番から定期的に見回りの警察官が巡回に来てくれるので相談しやすい。
夜遅い時間になると人通りが少なく、路地に入ると暗いところもある。
コストパフォーマンス
大阪、京都への通勤の利便性を考慮すると賃貸物件の家賃や物価は安いと感じる
地価が年々上がっているので、今後土地を購入する人には厳しくなってくると思われる。水道代が他の地域に比べて高い。

水無瀬青葉ハイツ2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.8万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↓ 下落傾向
32.02 39.8 47.58 2014-05-19 2LDK 48.57㎡ 46.28万円/㎡2019-12-10 3LDK 67.47㎡ 33.32万円/㎡2022-01-31 3LDK 67.47㎡ 33.81万円/㎡ 2014-05 2022-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-01-31 5階 3LDK 67.47㎡ 33.81万円/㎡
2019-12-10 5階 3LDK 67.47㎡ 33.32万円/㎡
2014-05-19 2階 2LDK 48.57㎡ 46.28万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。