水無瀬青葉ハイツ14号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/島本駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数50戸
小学校区域島本町立第三小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積42.51m² ~ 67.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社互光建物管理

水無瀬青葉ハイツ14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと43〜67m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三島郡島本町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、青葉3丁目2-14の空気感が希望に近いと感じました。水無瀬青葉ハイツ14号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。水無瀬青葉ハイツ14号棟は青葉3丁目2-14らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい水無瀬青葉ハイツ14号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府三島郡島本町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

7組の購入希望者が検討中

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水無瀬青葉ハイツ14号棟の売却ガイド

水無瀬青葉ハイツ14号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は島本駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには水無瀬青葉ハイツ14号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

水無瀬青葉ハイツ14号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 島本駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第三小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

水無瀬青葉ハイツ14号棟に関するよくある質問

水無瀬青葉ハイツ14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。水無瀬青葉ハイツ14号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水無瀬青葉ハイツ14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が水無瀬青葉ハイツ14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

水無瀬青葉ハイツ14号棟はどのような物件ですか?

水無瀬青葉ハイツ14号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島本駅徒歩4分。築1973年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。水無瀬青葉ハイツ14号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【島本駅に対する口コミ】京都、大阪へのアクセスがどちらも便利。10年ほど前にできた駅のため、とてもきれい。自然豊かで穏やかな雰囲気。子育て世代にはコスパの良い街ではないかと思う。
【島本駅に対する口コミ】強いていうならば、各駅停車の駅な点。隣の高槻に出れば、関空特急などにも乗れて満足な点が多い。強いてあげれば、住宅の価格高騰が気になる。が、これはここに限ったことではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【島本駅に対する口コミ】阪急へも徒歩10分以内で移動できるため、乗り換えにも便利。小さい街なので、みんなが助け合い生きている感じがある。
【島本駅に対する口コミ】近隣に商業施設がないことがメリットでありデメリット。近年建設予定自然が多い分、夜間の暗さなど気になる箇所があり、子どもだけで歩かせることには気をつけたい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【島本駅に対する口コミ】少ないが、厳選された店舗が最低限ある。街のご飯屋さんという感じ。
【島本駅に対する口コミ】気軽に入れるお店が少なく、飲食をするための街ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【島本駅に対する口コミ】自然環境が多く、のびのびと子どもを育てられる。子育て支援にも力を入れている。
【島本駅に対する口コミ】近年、大型マンションの増加により、学校の在籍人数がとても多い。保育園はなんとか待機解消という感じ
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【島本駅に対する口コミ】大阪よりは京都に近い大阪府三島郡にある駅です。若い町長さんが当選したことでも脚光を浴びました。駅の周辺には公園があり、フリーマーケットが開催されたりもします。また島本町立歴史文化資料館もあり、建物は国史跡桜井駅跡の記念館として昭和16年に有志により建てられた「麗天館」を改修して使用しており、平成27年に国の登録有形文化財となっています。
【島本駅に対する口コミ】京都よりの大阪ということもあって、知名度が低いという事と夜間にやっている店がが少ないので暗いというところでしょう。
2024年01月 メリット
交通利便性
島本駅は新快速も止まります。遅延やトラブルで止まったときは、阪急水無瀬駅も利用できます。京都にも大阪にも、行きやすいです。少し遠いですが。町内での移動はバスがあります。本数は少ないですが、利用者もそこそこ多いです。
点検や接触で、よく電車が止まります。遅延も多いです。貨物列車や特急も通るので、踏切がなかなか開きません。反対側に行こうと思うと大変です。
生活利便施設の充実
最近、駅の西側にコンビニとスーパーができました。現在ビルが建設中で、病院もできる予定です。東側にもコンビニがあります。
コンビニとスーパー以外、何もありません。銀行や書店、郵便局に行きたい場合は、水無瀬駅まで行っています。
飲食店の充実
飲食店はありません。10分ほど歩くと、個人でやっている小さなカフェやパン屋があります。
とにかく食事をするところがない。コンビニとスーパーにあるイートインを使うしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
小、中学生までの子育てはとてもしやすいです。保育園は新設のものが複数あります。小学校は悪い評判は聞きません。
人口がどんどん増えているので、今後学童の数が足りるか心配です。高校は町内にないので、電車通学は必須です。
治安
変質者や盗難などの情報は、ほぼ聞きません。居酒屋や歓楽街もないので、夜は静かです。
駅から住宅街への道が、少し暗いです。真夜中は人気がほとんどありません。
コストパフォーマンス
値上がりしてきていますが、周辺の市とくらべるとまだ安いほうです。
今後は値上がりが予想されます。駅はありますが、車がないと子育て世代には厳しいかもしれません。
交通利便性
大阪、京都ともに中心部へと出やすいです。また、阪急水無瀬駅が徒歩十分以内の距離にあり、別の路線へ乗り換えることも出来ます。東口と西口それぞれに駐輪場があるため、自転車で通勤や通学される方は便利です。
駅付近に大きい企業と学校がいくつかあり、時間帯によってはごみごみしています。
生活利便施設の充実
駅から少し歩いたところにコンビニ、スーパーがあるため仕事帰りや出勤前に立ち寄るのに便利です。また、調剤薬局併設の医療モールも側にあります。
駅自体には何もなく、駅で時間をつぶすことが難しいです。売店もありません。近くにベンチのある公園もありますが、木々が生い茂っており夜は暗い印象です。
飲食店の充実
阪急方面へ向かっていくと飲食店やお弁当屋さんがいくつかあります。大通りから少しそれたところにジビエ料理のお店があり、雰囲気がよくお料理も美味しかったです。
ファストフード店やカフェが少なく、駅の周りで時間をつぶすことが難しいです。パン屋さんも少し歩かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
近年新しい保育園やこども園が増え、子育てしやすい環境になってきているとは思います。駅からは少し離れますが、大きな緑地公園もあり子どもを遊ばせやすいです。駅には多機能トイレ、エレベーターがホームと東口・西口それぞれにあります。
ベビーカーの場合、ホームにつくまでにエレベーターに二回乗る必要があります。また、東口と西口ともに階段が長く、エスカレーターも上りしかありません。改札前に自販機が二台ありますが、幼児が好きな飲み物が少ない印象です。
治安
駅周辺は穏やかです。側に幼稚園があり、昼は子どもたちの声が聞こえてきたりします。周囲に飲食店がないため、静かな印象です。
夜は暗いです。特に西口は街灯はあるものの周りに何もなく、ひっそりとしています。東口から出て駐輪場までに公園があり、そこもしんとしています。公園にベンチがありますが鳩がたくさんいて、糞も多いです。
コストパフォーマンス
暮らしやすい環境だと思います。駅の側にマンションや戸建ても増え、子育て世帯の方が多い印象です。スーパー、コンビニ、医療施設など生活に必要なものは大体そろっています。また、駅の側にある図書館も綺麗で本が充実しており、何より見晴らしがとても良いです。図書館は特にお気に入りの場所です。
娯楽施設や子どもを連れて遊びにいける場所が少ないです。遊びに行くには車や電車で移動する必要があります。

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。