水無瀬青葉ハイツ13号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数20戸
小学校区域島本町立第三小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積44.46m² ~ 67.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社互光建物管理

水無瀬青葉ハイツ13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、青葉3丁目2-13の利便性を評価しています。水無瀬青葉ハイツ13号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三島郡島本町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、青葉3丁目2-13の空気感が希望に近いと感じました。水無瀬青葉ハイツ13号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数20戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。水無瀬青葉ハイツ13号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府三島郡島本町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府三島郡島本町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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水無瀬青葉ハイツ13号棟の売却ガイド

水無瀬青葉ハイツ13号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は島本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには水無瀬青葉ハイツ13号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

水無瀬青葉ハイツ13号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 島本駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第三小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

水無瀬青葉ハイツ13号棟に関するよくある質問

水無瀬青葉ハイツ13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。水無瀬青葉ハイツ13号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水無瀬青葉ハイツ13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が水無瀬青葉ハイツ13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

水無瀬青葉ハイツ13号棟はどのような物件ですか?

水無瀬青葉ハイツ13号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島本駅徒歩5分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。水無瀬青葉ハイツ13号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【島本駅に対する口コミ】京都駅と大阪駅のほぼ真ん中に位置しており、どちらに行くにも便利です。 京都線の中では比較的新しい駅なので、わりと綺麗です。阪急への乗り換えは水瀬駅か上牧駅があるので便利です。近くにスーパーとローソンがあります。
▼【島本駅に対する口コミ】大阪駅へ行く際は快速に乗れるのでわりとらくですが、普通しか止まらない駅だと高槻で乗り換えないといけない
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅の前でバスに乗ることができます。一駅乗ると高槻市の都会に行けます。京都方面に行くととても大きなイオンモールに行くことができます。
▼電車以外の交通手段はほとんどないと思ってください。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前に建て売り住宅や大規模なマンションの建設が進んでいます。普段の買い物には困りません
▼近くにはコンビニとスーパーしかありません。特別なものがほしい場合は隣町に行かなくては行けません。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェがあります。かなりこだわっているようで雰囲気もとても良さそうです。
▼食べる場所はありません。食べるものを求める方は隣町へ行かなくてはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育水準が高く落ち着いた人が多いです。最近はきれいな認定こども園ができました。
▼子供用品はあまりないです。病院も近くにはありません。
治安
▲とてもいいです。近くに落書きすらありません。道も明るいので安心です。
▼ちょっと外のみちを行くとかなり暗いです。
コストパフォーマンス
▲便利なのに大阪市内より地価ははるかにやすいです。
▼最近はどんどん地価が上がってきています。購入はお早めに
交通利便性
▲かなり撮り鉄しやすくて、よく通っています!
▼デメリットはあまりないけど強いて言うなら待合室が欲しい
生活利便施設の充実
▲かなり空気が澄んでいて、いい環境になっています!
▼強いて言うなら風がよく強くなって冬の時は寒い事ですね
飲食店の充実
▲飲食店は探せば全然あるところにあると思います
▼有名チェーン店に行くならば、だいぶ歩かないと行けないですね
暮らし・子育て環境の充実
▲もうちょいで新しく塾ができますし、高校生もよく来てます
▼幼稚園などではだいぶ歩かないと行けないです
治安
▲あまり撮り鉄のマナーが悪い人は見かけないです
▼たまーにバイクなどがかなりうるさいですね
コストパフォーマンス
▲都会からもかなり行きやすくてだいぶいいところにあります
▼強いて言うなら普通などでしか止まらないので、少し時間がかかります
交通利便性
▲駅の近くにマンションや住宅街が多くあり、いろんな人が利用しやすい。商店街の中に改札がある為、思いつきなどで電車に乗れたりする。
▼強いて言うならば、特急が止まらず、準急までしか止まらない。特急が止まっていたらもっと利用がしやすくなる。
生活利便施設の充実
▲ゴミ箱やトイレがしっかりと備え付けられている。
▼少し駅が小さめでコンビニなどがなく、急遽必要になった場合、1度駅を出ないといけない
飲食店の充実
▲商店街の中に改札があるため、惣菜屋などがすぐ近くにある。
▼これと言ったものは無いが、1つ挙げるなら近くに全国チェーンが1つしかないということ。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにスーパーがあったり、コインランドリーもそのスーパーにある。
▼特にないが、学校に快適に学習が出来る設備をもう少ししっかりしたらもっと良くなる。
治安
▲住んでる人の人相がよく、喧嘩などの噂はほとんど聞いたことがないほど治安が良い。
▼ひとつ言うなら、小学校の近くの街灯が夜、少しチカチカしていること
コストパフォーマンス
▲かなりの大きさのマンションがあり、学校も近く、駅近でとても住みやすいと評判。
▼特に目立つところもない。強いて言うなら、2つの中学校の内、ひとつは坂を登らないといけないこと

水無瀬青葉ハイツ13号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価64.97万円/㎡
データ件数6件
価格トレンド↓ 下落傾向
32.91 71.05 109.19 2014-02-18 2DK 44.62㎡ 48.16万円/㎡2018-01-16 2DK 44.62㎡ 102.83万円/㎡2022-03-30 2DK 44.62㎡ 46.68万円/㎡2022-05-11 2DK 44.62㎡ 80.01万円/㎡2023-09-29 2DK 44.46㎡ 72.87万円/㎡2024-04-30 1LDK 44.62㎡ 39.27万円/㎡ 2014-02 2024-04
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-30 5階 1LDK 44.62㎡ 39.27万円/㎡
2023-09-29 2階 2DK 44.46㎡ 72.87万円/㎡
2022-05-11 2階 2DK 44.62㎡ 80.01万円/㎡
2022-03-30 3階 2DK 44.62㎡ 46.68万円/㎡
2018-01-16 2階 2DK 44.62㎡ 102.83万円/㎡
2014-02-18 4階 2DK 44.62㎡ 48.16万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。