水無瀬青葉ハイツ12号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/島本駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数50戸
小学校区域島本町立第三小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積44.62m² ~ 67.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社互光建物管理

水無瀬青葉ハイツ12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた青葉3丁目2-12周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。水無瀬青葉ハイツ12号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、45〜67m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。水無瀬青葉ハイツ12号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、島本駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使える水無瀬青葉ハイツ12号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府三島郡島本町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府三島郡島本町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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水無瀬青葉ハイツ12号棟の売却ガイド

水無瀬青葉ハイツ12号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は島本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには水無瀬青葉ハイツ12号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

水無瀬青葉ハイツ12号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 島本駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第三小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

水無瀬青葉ハイツ12号棟に関するよくある質問

水無瀬青葉ハイツ12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。水無瀬青葉ハイツ12号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水無瀬青葉ハイツ12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が水無瀬青葉ハイツ12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

水無瀬青葉ハイツ12号棟はどのような物件ですか?

水無瀬青葉ハイツ12号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島本駅徒歩5分。築1973年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。水無瀬青葉ハイツ12号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【島本駅に対する口コミ】ローソンが近くにあります。 自販機は駅ナカ、外にもあり充実してます。 トイレがせまいですがわりと綺麗です! 大阪へ行く際は快速に乗れるので楽なのですが、普通しか停まらない駅だと 高槻で普通に乗り換えないといけないです。
▼【島本駅に対する口コミ】駅の周りにローソンしかないです。 虫が多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲大阪や京都にすぐに行けて便利。椅子も座れやすい
▼京都方面から帰る時、時々通過する電車があってわかりにくい
生活利便施設の充実
▲駅降りてすぐのところにスーパーとコンビニがある。
▼住宅街にある駅というかんじで特にないもない
飲食店の充実
▲阪急方面に小さいお店が何店舗かある。静か
▼阪急方面まで出ないと何もない。高槻まで行かないと何もない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに高校や小学校保育所があり、駅にはエレベーターとエスカレーターがある
▼小さい保育所が、点在しているが大きいところがない。
治安
▲どちらに出ても住宅街なので治安はそこまで悪くないと思う
▼阪急方面までいかないと交番はないし、夜は人通りも車通りも少ない。ほぼ皆無
コストパフォーマンス
▲駅に自宅が近いが音も聞こえず過ごしやすい
▼高槻が上がっていることから島本も上がってきそう
交通利便性
▲そこそこの本数は止まり、大阪や京都にも出やすいです。
▼快速が止まらず、普通のみなので本数が少ないです。、
生活利便施設の充実
▲スーパーが色々あります。大型店もあるので、食料品などの買い物はできます。
▼ほぼスーパーしかないので、服などを買いに行くお店などがありません。
飲食店の充実
▲住宅街の方には美味しいお店がいくつかあります。
▼駅前に何もありません。チェーン店もほぼなく、マクドナルドやカフェすら皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く、小さい公園から大きめの公園まで子どもと遊ぶ場所は結構あります。
▼幼稚園も保育園も圧倒的に少なく、自治体の支援もあまりないので働く層にはあまり合わないかもしれません。
治安
▲駅前も危なくなく、治安の悪さはほぼ感じません。
▼夜は暗いです。静かなので、逆にちょっと静けさが怖いくらいです。
コストパフォーマンス
▲車を持っている人には良いと思います。高槻も近いです。
▼車を持っていないとほぼ電車しかないので、不便かも知れません。
交通利便性
▲大阪に出るのにも京都に出るのにも便利ロータリーのバスの本数も少なくないので駅からの移動もしやすい
▼遅延したりした場合に阪急を利用しようと思うと距離があるタクシーの台数が少ない
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーとコンビニが徒歩圏内にある
▼駅構内にコンビニがないなにか軽食など買おうと思うと改札を出ないといけない
飲食店の充実
▲スーパーやコンビニでフードが売ってる少し歩くとパン屋がある(スーパーの目の前)
▼徒歩圏内にスーパーとコンビニはあるものの飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがいつも綺麗駅の隣に保育園?がある保育園とは反対側にはちょっとした広場(楠公園)があり遊んだり休憩したりが可能
▼楠木公園には特に遊べる遊具などはない外のトイレが少しわかりにくい場所にある
治安
▲駅のトイレも駅前のコンビニトイレもとてもキレイ
▼駅や阪急方面に進む道は明るいが役場方面や上牧に行く道は街灯が少ない
コストパフォーマンス
▲高速の入り口も割と近く、利便性はとても良い
▼ファミリー層が多くなったからか広めのいいところは空いてないし家賃が10万前後する

水無瀬青葉ハイツ12号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.38万円/㎡
データ件数15件
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.01 56.84 77.66 2014-05-19 2LDK 48.57㎡ 46.28万円/㎡2016-12-11 2LDK 48.57㎡ 49.69万円/㎡2017-01-10 3LDK 67.47㎡ 43.12万円/㎡2017-02-13 2LDK 48.57㎡ 51.05万円/㎡2017-04-30 2LDK 48.57㎡ 46.28万円/㎡2017-10-08 2DK 48.57㎡ 59.89万円/㎡2018-03-02 2LDK 48.57㎡ 66.7万円/㎡2019-04-06 2DK 48.57㎡ 46.28万円/㎡2019-07-14 2LDK 48.57㎡ 51.05万円/㎡2019-10-25 2LDK 48.57㎡ 46.28万円/㎡2021-09-25 2LDK 48.57㎡ 39.48万円/㎡2022-01-18 2DK 48.57㎡ 51.05万円/㎡2022-05-21 2LDK 48.57㎡ 74.19万円/㎡2022-12-24 2LDK 48.57㎡ 64.66万円/㎡2023-05-10 2DK 48.57㎡ 64.66万円/㎡ 2014-05 2023-05
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-10 3階 2DK 48.57㎡ 64.66万円/㎡
2022-12-24 2階 2LDK 48.57㎡ 64.66万円/㎡
2022-05-21 2階 2LDK 48.57㎡ 74.19万円/㎡
2022-01-18 4階 2DK 48.57㎡ 51.05万円/㎡
2021-09-25 5階 2LDK 48.57㎡ 39.48万円/㎡
2019-10-25 5階 2LDK 48.57㎡ 46.28万円/㎡
2019-07-14 4階 2LDK 48.57㎡ 51.05万円/㎡
2019-04-06 4階 2DK 48.57㎡ 46.28万円/㎡
2018-03-02 2階 2LDK 48.57㎡ 66.7万円/㎡
2017-10-08 3階 2DK 48.57㎡ 59.89万円/㎡
2017-04-30 4階 2LDK 48.57㎡ 46.28万円/㎡
2017-02-13 4階 2LDK 48.57㎡ 51.05万円/㎡
2017-01-10 4階 3LDK 67.47㎡ 43.12万円/㎡
2016-12-11 5階 2LDK 48.57㎡ 49.69万円/㎡
2014-05-19 2階 2LDK 48.57㎡ 46.28万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。