栄町マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/小田原駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県小田原市栄町3丁目10-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年6月
総戸数22戸
中学校区域小田原市立城山中学校

栄町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 栄町マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県小田原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県小田原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県小田原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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栄町マンションの売却ガイド

栄町マンションは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには栄町マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

栄町マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/小田原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 中学校区: 小田原市立城山中学校

栄町マンションに関するよくある質問

栄町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄町マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が栄町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄町マンションはどのような物件ですか?

栄町マンションは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩4分。築1971年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄町マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小田原駅に対する口コミ】快速も停まるし、新幹線やさまざまな路線が複数利用できとても便利な駅です。駅周辺にも新しいマンションなどが増えて、駅近で大変便利だと思います。
【小田原駅に対する口コミ】便利な反面、観光客などもとても多いので、土日祝日はかなり混雑しています。駅周辺は賃貸も土地代もかなり高くなっていると思うので、生活費はかなり掛かるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】ラスカやハルネなど買い物にぴったりのお店がたくさん並んでいます。駅前に交番があって安心です。 駅周辺はわりと掃除も行き届いていて綺麗です。
【小田原駅に対する口コミ】病院や公共施設までは少し距離があるので、徒歩では大変な方もいるかもしれません。人が集まりやすい場所なので、不審者などがいても気づきにくいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅構内にも立ち食いそば屋さんやパン屋さんなど気軽に寄れるお店があって便利です。
【小田原駅に対する口コミ】駅周辺のお店ではイートインコーナーが少し少ない感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】基本的なトイレは広くスペースが取られているので車椅子などでも比較的使いやすいと思います。
【小田原駅に対する口コミ】エレベーターがもう少し分かりやすい場所にあると助かるかと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅ビルの隣にミナカというお土産に特化したモールが出来、さらに充実度が増した気がします。駅前は美味しいご飯屋さんも多く、お城も徒歩圏内で、1日過ごしても退屈しないと思います。銀行や病院薬局等もあるので日常生活にも困りません。
【小田原駅に対する口コミ】強いて言うならマックや三菱ufj銀行など、ありそうなお店が意外になかったりします。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】最寄り駅にはLUSCAという大きな商業施設があり、生活の上で必要なものは全てそろいます。近年では地下街も整備され、より利用しやすくなっています。また、小田急小田原線では始発が小田原駅のためいつでも必ず座ることができ、新宿まで1本で行くことができます。
【小田原駅に対する口コミ】駅周辺から少し離れると街灯が少ない部分がある点です。
2025年08月 メリット
交通利便性
新幹線、JR東海道線、小田急線、大雄山線があって便利です。
最近はインバウンド旅行者が多く、大きい荷物を持って移動しているので混み合ってます。
交通利便性
新幹線が止まるのでとても便利な駅だと思います。東京のように数分に1度電車が来るというわけではないが、わりと電車の本数もおおい。
強いてあげれば電車からホームに降りるとき、車両とホームの間があって落ちそうになって危ないです。
生活利便施設の充実
雑貨屋さんがあるのでとても便利です。古着屋さんがあったり、マリクワのお店もあるのでとてもよいです!
特にありませんが、お土産用に買える商品があってもいいのではないかと思います。
飲食店の充実
駅内にスタバがあったりたこ焼きがあったりとてもよいです。
マックがあってもいいなーとよく思います。
暮らし・子育て環境の充実
相洋高校、旭ヶ丘高校、城山中学校、駅の近くにいろいろな学校があって便利です。
公園はないので幼児にはあまり楽しめない場所だと思います
治安
治安が悪いと思ったことは特にないです。ごみも落ちてません。
駅内で喧嘩をする人がいますが、ごくまれです。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションがあるのでとても便利だと思います。
もし学生寮があったら買いたいと思います。
交通利便性
国内第2位の乗り入れ社数で、とても乗り換えが便利です
強いて挙げれば駅構内に座ってる方が居らっしゃる(床に)
生活利便施設の充実
小田原駅には、ラスカ小田原、ミナカ小田原が繋がっていてとても便利です
強いて挙げればゴミが少しだけ落ちている(ミナカ)
飲食店の充実
ミナカ小田原には、種類豊富な飲食店がありとても迷ってしまいます
強いて挙げればファミリーレストランが欲しいかなぁー
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の方は、電車に乗る時優しく車両に乗せてくれます
駅には、多目的トイレは、ありますがスロープなどがありません
治安
南口は、そこまで賑わっていませんが東口は、買い物や飲食が出来る店が沢山あります
東口は、少しだけゴミが多いです(西口はほとんど無い)
コストパフォーマンス
2021時点で土地価格の平均は、27,6万円です
海が見える土地は、結構値段が高いです(家も合わせると)

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。