松栄大宮マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区上小町1117
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年3月
総戸数50戸
小学校区域上小小学校
中学校区域桜木中学校
専有面積46.19m² ~ 80.75m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社松栄不動産
施工会社松栄建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

松栄大宮マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 松栄大宮マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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松栄大宮マンションの売却ガイド

松栄大宮マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには松栄大宮マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松栄大宮マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩14分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 上小小学校
  • 中学校区: 桜木中学校

松栄大宮マンションに関するよくある質問

松栄大宮マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松栄大宮マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松栄大宮マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が松栄大宮マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松栄大宮マンションはどのような物件ですか?

松栄大宮マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩14分。築1970年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松栄大宮マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】複数路線使用でき、駅構内にもさまざまな店舗がある。駅の中に惣菜が買えるような店舗があり便利。
【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多く、混み合ってる時間が多い。強いて挙げれば、スーパーマーケットの種類が増えるといいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】LUMINEが隣接されており、さまざまな店舗が利用できる他、構内にも飲食店や本屋がある。駅から離れるにつれて治安が良くなる傾向にある。
【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば、男性向け施設があるとより良くなると思う。駅前に飲み屋のキャッチが多く、やや不快に思うことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】飲食店、飲み屋など充実していて、楽しめると思う。
【大宮駅に対する口コミ】子供連れでも安心して入れるような店舗があるとより良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】近くに大宮公園、氷川神社などあり、幼稚園の散歩なども見受けられる。
【大宮駅に対する口コミ】駅構内のトイレがもっと綺麗になるとより良いと思う。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
路線が多くて、駅付近なんでもあるので困らない
人が多くて、少々駅付近は治安が悪いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】飲食店が多い。駅周辺で何でも揃う 大きな公園も歩いていける ターミナル駅なので、通勤通学が便利 都心にも行きやすい、新幹線も利用しやすいです。大宮駅は高崎線、京浜東北線、宇都宮線、東武野田線、埼京線、ニューシャトル、川越線と各方面に出ることができ、とても便利です。
【大宮駅に対する口コミ】人が多いので、酔った人の声がうるさい。車も多いので犬の散歩や小さい子は危ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅はとても広く、待ち合わせに便利なモニュメントがあるので待ち合わせに打って付けです! 商業施設が駅から行けたりするので、ショッピングや時間潰しにも最適です。 大宮から群馬、東京、埼玉県内とたくさんの路線があるので便利です。
【大宮駅に対する口コミ】一旦駅を出るとたくさんの店があり、道路も入り組んでいるので最初は迷います。
2024年09月 メリット
交通利便性
新幹線がとても便利です。東北にも北海道にも、南は岡山へも行けます。ここ10年で利用人数も激増した非常に活気のある駅です。湘南新宿ライン快速で、池袋まで25分、新宿なら30分程で行けてとても早いです。東京駅へも上野東京ラインで30分ほどで着きます。京浜東北線を使えば浜松町駅に乗り換えなしで行け、その先のモノレールを経て羽田空港から飛行機を使う人にも有り難いです。
活気がありすぎて混みすぎる点ですね。土日の人混みは覚悟の元遊びに行ってください。
生活利便施設の充実
東口は繁華街ですが、新しく門街(かどまち)という綺麗なビルができ、そちらは洗練された施設で上階にはコンサートなどが開催されている音楽ホールがあります。クリニックも揃っており、病院にも困りません。繁華街の中でも落ち着いた雰囲気の非常に綺麗な施設です。
強いて言えば、暑すぎる点です。土日に混みすぎるので、平日は穴場です。
飲食店の充実
東口にも西口にも、飲食店は余るほどたくさんあり、とにかく選び放題です。アプリでの予約も対応してる店が多いと思います。駅周辺だけではなく、駅構内のルミネや、西口のそごう、東口の高島屋の施設内のレストランも賑わっています。
特にありませんが、土日は人気店が予約が取りずらいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
人が多い割には安心安全生な街だと思います。外国人は、他の市や東京の繁華街に比べたら思ったほど多くありません。
特にありませんが、子供が遊ぶ公園は駅近くにはあまりないかもしれません。
治安
警察署や交番が近いことは安心できます。ニュースに載るような大きな事件はほとんど聞いたことがありません。また、徒歩20分ほどで氷川神社に行けます。神社周辺は繁華街から遠くないのに、非常に神聖な雰囲気と自然豊かな参道を楽しむことができます。
特にありません。強いて言えば、3年に1回ぐらい、繁華街でネットニュースに載るぐらいの火事がありました。東口はとにかくお店だらけなので、火の元には要注意ですね。あと、北銀座は公営の風俗街になります。南銀座と間違えて行ったら、雰囲気が違うので気をつけてくださいね。
コストパフォーマンス
地下も物価も上がり続けている中、飲食店のコストパフォーマンスはがんばっていると思います。都心代がプラスされる東京よりお得です。
住むなら高いです。新築億ションもたくさんあります。東京から都落ちするとは言えないぐらい上がってきています。お金がないと絶対に家は買えません。
交通利便性
電車はたくさんの路線があり、バスもたくさんある。
人が多いため電車やバスが混みやすく迷いやすい。
生活利便施設の充実
ショッピングモールや商業施設が多いため買い物はとても便利
土日や祝日は混んでいることが多くて子供連れは大変
飲食店の充実
駅の周辺などにたくさんの飲食店があり、飲屋街もある。
金曜日や土日などはたくさんの人で混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
道路なども綺麗で子供も歩きやすく交通が便利
車が多いため小さい子の独り歩きが危険である
治安
駅前に交番があるため安心して歩くことができる
夜に路地などを歩くと酔っ払った人などが多いため少し危険
コストパフォーマンス
人気の高い土地なので利便性がとても良いところ
人気があり、住みやすい代わりに少し家賃などが高め
交通利便性
東京、栃木、群馬などに行きやすく新幹線も通っている。
ホームがたくさんあるため迷子になりやすい。
生活利便施設の充実
駅構内にはたんのお土産屋さんがあるため買い忘れてしまってもここで買える
東京のお土産屋さんしかない。また、駅が広くて分かりづらい
飲食店の充実
駅ビルがあるためいろんな食品を買うことができる。
駅構内のお店では食べることがあまりできない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると住宅街が広がるため駅に近く住むことができる
駅から少し離れないと家があまりないこと。
治安
駅の近くには夜でも明るい街灯が立ち並んでいる
駅の周りの、居酒屋で少し酔っ払いが発生する
コストパフォーマンス
スーパーなどでは値段が高くないためいい。
家賃なども都会に比べると安いため特にデメリットはない

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。