東急リゾートヴィラC棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/紀伊田辺駅 徒歩50分
所在地(住所)和歌山県田辺市新庄町2901
構造鉄骨造
階建て19階建
築年月1993年2月
総戸数212戸
中学校区域田辺市立新庄中学校
専有面積37.96m² ~ 66.35m²
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設熊谷組

東急リゾートヴィラC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、和歌山県田辺市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、和歌山県田辺市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、東急リゾートヴィラC棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急リゾートヴィラC棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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東急リゾートヴィラC棟の売却ガイド

東急リゾートヴィラC棟は和歌山県田辺市に位置する鉄骨造のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数212戸、19階建の建物です。

最寄り駅は紀伊田辺駅(徒歩50分)です。

現在、URICOには東急リゾートヴィラC棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田辺市のマンション売却市場

田辺市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

東急リゾートヴィラC棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数212戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紀伊田辺駅まで徒歩50分
  • JR紀勢本線/紀伊田辺駅 徒歩50分

教育・子育て

  • 中学校区: 田辺市立新庄中学校

東急リゾートヴィラC棟に関するよくある質問

東急リゾートヴィラC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急リゾートヴィラC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急リゾートヴィラC棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東急リゾートヴィラC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急リゾートヴィラC棟はどのような物件ですか?

東急リゾートヴィラC棟は和歌山県田辺市に位置する鉄骨造です。紀伊田辺駅徒歩50分。築1993年、総戸数212戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

田辺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは田辺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急リゾートヴィラC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

田辺市の住みやすさは?

田辺市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 田辺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

田辺市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と阪神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

田辺市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅周辺でメリットは少ないと思う。駐車場が市営で30分は無料なので電車で帰省してくる家族の迎えは 楽かな。 車社会なので電車の混雑は年末年始やお盆の帰省の時以外はまずないです。都心部には電車で3時間近くかかるので電車利用のメリットはないです。 駅周辺は坂道等はないです。駅前商店街は歩道はありますが屋根が外されたので徒歩で商店街を歩くことはないです。駅の近くに夜は飲食店が多くあり、お酒を飲んでも駅まで行けばタクシーが必ずいるのですぐ帰ることができます。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅の周りにほとんど何もない。商店街もあるが大半がシャッターが閉まった状態 ほとんどの住民が車生活なので駅が混雑することはないが、一番近い都会の大阪まででも3時間近くかかる。県庁所在地の和歌山市まででも2時間近く特急でもかかる。電車は景色はいいが、揺れがかなりあり、車酔いする私には苦痛。 駅まで徒歩で行く人は観光客以外はまずいない。高校生が電車通学している場合も自転車を駅の駐輪所に置いている。商店街も歩道はあるが最近屋根が取り外され、歩いて散策はまずないと思われます。駅周辺に用がない限りいくことはない。坂道はないが、逆に市内で駅がかなり低い土地にあるため、豪雨の後駅に水が溜まることがあった。海からも直線で駅なので、津波がもし起これば駅の被害は逃れられないと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅前にはさまざまな飲食店があり、その周辺を「味光路(あじこうじ)」と言う。紀南の美味しい海の幸をたっぷりと使ったお店や美味しいお酒を提供してくれるお店など様々あります。 また、お土産屋さんなどもあります。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】強いて挙げれば交通の便が少し気になります。歩いてお店を回ることができるのですが、、、
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅周辺は、かなりの繁華街になっており食べ物屋や飲み屋がいっぱいあるところです。通勤を電車でしている方などは仕事帰りにふらっと居酒屋などに立ち寄れるところが良いです。ちなみに私も所ごと帰りによく駅周辺の居酒屋に行きます。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】飲み屋がいっぱいなので夜遅くなると酔っぱらいの人たちが多くて迷惑するところです。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅舎も綺麗です。駅員も親切で気持ちがいいです。
雨の日はホームで電車待ってると少し雨に濡れる。
生活利便施設の充実
駅の隣にコンビニがあるのはありがたいです。
えき近にスーパーが無いのが強いて言うデメリットかな。
飲食店の充実
ラーメン屋、カフェは駅の近くにあります。
駅前の商店街は飲食店が少ない。チェーン店は徒歩だと遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ設置、エレベーターも設置してます。
駅前、近くには保育園、幼稚園、学校はありません。
治安
駅前には交番があります。駅前は綺麗です。
夜は飲み屋街が近いので柄の悪い輩がちらほらいます。
コストパフォーマンス
田舎の駅なので都会に比べたら家賃は安いと思います。
駅チカはアバート、マンションが少ない。アパートを借りるとなると少し駅から離れる。
交通利便性
主要駅なのでタクシー乗り場バス乗り場がある。特急や新幹線も出ていて利便性が高い
都会に比べ本数が少ないので乗り遅れるとかなり待つ
生活利便施設の充実
駅前に商店街がある。スイーツショップ、カラオケ、飲み屋街、飲食店、パチンコ、病院、コンビニ、肉屋、お土産屋さんなど結構色々あります
強いて言うなら若者向けの遊べる施設のようなものが少ない
飲食店の充実
駅前にお洒落なスイーツショップができており嬉しいです。駅近くの松島園という焼肉屋さんが美味しいです。
強いて言うならファストフード店など安い店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレや広いエレベーターがあります。
車通りが多くベビーカーだと少し危ないかなと思う。
治安
明るいし駅周りは基本明るく遅くまで空いてる店も多いので何かあっても逃げ込めるところは必ずあるのが良いです。
飲み屋街の周辺が怖いです。路地裏みたいなところは人も少なく少し危ない
コストパフォーマンス
家賃は田舎では高いが、利便性は高いと思う。
スーパーなどがないので近場で済ませようとすると物価は高いのかもしれません

東急リゾートヴィラC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.53万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.22 75.28 103.33 2014-06-03 1DK 49.99㎡ 69.44万円/㎡2014-06-03 1LDK 49.96㎡ 69.48万円/㎡2014-06-03 1DK 49.99㎡ 72.74万円/㎡2014-06-03 2LDK 63.88㎡ 77.62万円/㎡2014-06-14 1DK 37.96㎡ 76.64万円/㎡2014-07-24 1LDK 56.56㎡ 67.21万円/㎡2015-11-21 1LDK 56.56㎡ 51.9万円/㎡2024-03-12 1DK 37.96㎡ 67.93万円/㎡2024-11-22 1LDK 66.35㎡ 98.65万円/㎡2024-12-15 1LDK 66.35㎡ 83.7万円/㎡ 2014-06 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-15 11階 1LDK 66.35㎡ 83.7万円/㎡
2024-11-22 11階 1LDK 66.35㎡ 98.65万円/㎡
2024-03-12 14階 1DK 37.96㎡ 67.93万円/㎡
2015-11-21 11階 1LDK 56.56㎡ 51.9万円/㎡
2014-07-24 10階 1LDK 56.56㎡ 67.21万円/㎡
2014-06-14 16階 1DK 37.96㎡ 76.64万円/㎡
2014-06-03 9階 1DK 49.99㎡ 69.44万円/㎡
2014-06-03 18階 1LDK 49.96㎡ 69.48万円/㎡
2014-06-03 12階 1DK 49.99㎡ 72.74万円/㎡
2014-06-03 17階 2LDK 63.88㎡ 77.62万円/㎡

田辺市の暮らし情報ガイド

田辺市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と阪神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 南海電鉄
  • JR京都線・神戸線
  • 阪急・阪神・京阪各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が141件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

田辺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。