東急リゾートヴィラA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/紀伊田辺駅 バス20分
所在地(住所)和歌山県田辺市新庄町2901
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年2月
総戸数111戸
中学校区域田辺市立新庄中学校
専有面積37.96m² ~ 64.36m²
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設熊谷組
管理会社東急コミュニティー

東急リゾートヴィラA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東急リゾートヴィラA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急リゾートヴィラA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東急リゾートヴィラA棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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東急リゾートヴィラA棟の売却ガイド

東急リゾートヴィラA棟は和歌山県田辺市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数111戸、14階建の建物です。

最寄り駅は紀伊田辺駅です。

現在、URICOには東急リゾートヴィラA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田辺市のマンション売却市場

田辺市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

東急リゾートヴィラA棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紀伊田辺駅が利用可能
  • JR紀勢本線
  • 紀伊田辺駅 バス20分

教育・子育て

  • 中学校区: 田辺市立新庄中学校

東急リゾートヴィラA棟に関するよくある質問

東急リゾートヴィラA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急リゾートヴィラA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急リゾートヴィラA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東急リゾートヴィラA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急リゾートヴィラA棟はどのような物件ですか?

東急リゾートヴィラA棟は和歌山県田辺市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

田辺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは田辺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急リゾートヴィラA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

田辺市の住みやすさは?

田辺市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 田辺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

田辺市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と阪神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

田辺市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅前に昭和の雰囲気が漂う商店街があり、買い物に便利です。和歌山方面への電車はさほど混雑することなく、通勤も快適です。田辺市は和歌山県南部の中心都市で、1年中穏やかな気候です。住民の気性ものんびりしていて、付き合いやすく、田舎暮らしを希望する人にはもってこいの移住先です。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】高齢化と人口減減少が進み、市中心部以外でスーパーの閉店が相次いでいます。移動販売に頼る住民も多く、車がないと生活しにくい場所になってきました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】最近建物が新しくなり全体的に綺麗で現代的なデザインの駅になっています。待合の椅子もあります。利用者も適度な人数で過ごしやすいと思いました。すぐ隣にはコンビニエンスストアや観光案内所もあるので観光に来た方は利用しやすい駅だと思います。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、電車の本数が少なく1時間に1本ぐらいなので、その点は少し不便かなと思いました。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】今年の夏より駅舎が新しくなりました。駅舎は鉄骨平屋で、世界遺産「熊野古道」の玄関口をイメージしてデザインされており、内装には紀州材が使用されています。駅構内には、観光案内パネルとデジタルサイネージ(電子看板)が設置され、大変便利になっています。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店、土産物屋などが少ないです。駅から徒歩で行ける観光名所はほとんどありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場などがあって良い。
電車の1日に通っている本数がとても少ない
生活利便施設の充実
駅の中にセブンイレブンがあって買い物ができる。
大きい商店街はあるけど商店街で買い物はしない
飲食店の充実
ハンバーガーなどのお店があってとてもおいしい。
飲食店はちらほらあるが歩かないといけない場所がある
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園保育所などの施設は結構多いとおもう
強いてあげるなら車いすなどが入れるトイレを増やせばもっと良くなる。
治安
駅前に交番があるし、パトカーや警察もよくいるので安全
夜になると、酔っ払いなどもたまにいるようになる
コストパフォーマンス
スーパーや、コンビニなど近くにあっていつでもいけて便利
住みやすいが地域によってあまり栄えてないところとかがある
交通利便性
主要駅なのでタクシー乗り場バス乗り場がある。特急や新幹線も出ていて利便性が高い
都会に比べ本数が少ないので乗り遅れるとかなり待つ
生活利便施設の充実
駅前に商店街がある。スイーツショップ、カラオケ、飲み屋街、飲食店、パチンコ、病院、コンビニ、肉屋、お土産屋さんなど結構色々あります
強いて言うなら若者向けの遊べる施設のようなものが少ない
飲食店の充実
駅前にお洒落なスイーツショップができており嬉しいです。駅近くの松島園という焼肉屋さんが美味しいです。
強いて言うならファストフード店など安い店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレや広いエレベーターがあります。
車通りが多くベビーカーだと少し危ないかなと思う。
治安
明るいし駅周りは基本明るく遅くまで空いてる店も多いので何かあっても逃げ込めるところは必ずあるのが良いです。
飲み屋街の周辺が怖いです。路地裏みたいなところは人も少なく少し危ない
コストパフォーマンス
家賃は田舎では高いが、利便性は高いと思う。
スーパーなどがないので近場で済ませようとすると物価は高いのかもしれません

東急リゾートヴィラA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.17万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.99 79.18 112.37 2014-06-03 2DK 55.82㎡ 51.52万円/㎡2014-06-03 1LDK 49.44㎡ 60.18万円/㎡2014-06-03 1LDK 49.44㎡ 63.52万円/㎡2014-06-03 1LDK 49.44㎡ 65.53万円/㎡2014-06-14 1LDK 55.82㎡ 53.3万円/㎡2014-06-14 1LDK 55.82㎡ 56.26万円/㎡2014-06-14 1LDK 64.36㎡ 65.75万円/㎡2014-08-02 1LDK 64.36㎡ 57.53万円/㎡2022-10-31 1LDK 64.36㎡ 106.84万円/㎡2023-05-01 1LDK 64.36㎡ 106.84万円/㎡2023-11-18 1K 39.42㎡ 98.96万円/㎡2025-10-02 1LDK 64.1㎡ 91.8万円/㎡ 2014-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-02 2階 1LDK 64.1㎡ 91.8万円/㎡
2023-11-18 3階 1K 39.42㎡ 98.96万円/㎡
2023-05-01 11階 1LDK 64.36㎡ 106.84万円/㎡
2022-10-31 11階 1LDK 64.36㎡ 106.84万円/㎡
2014-08-02 11階 1LDK 64.36㎡ 57.53万円/㎡
2014-06-14 6階 1LDK 55.82㎡ 53.3万円/㎡
2014-06-14 2階 1LDK 55.82㎡ 56.26万円/㎡
2014-06-14 11階 1LDK 64.36㎡ 65.75万円/㎡
2014-06-03 13階 2DK 55.82㎡ 51.52万円/㎡
2014-06-03 5階 1LDK 49.44㎡ 60.18万円/㎡
2014-06-03 7階 1LDK 49.44㎡ 63.52万円/㎡
2014-06-03 13階 1LDK 49.44㎡ 65.53万円/㎡

田辺市の暮らし情報ガイド

田辺市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と阪神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 南海電鉄
  • JR京都線・神戸線
  • 阪急・阪神・京阪各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が141件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

田辺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。