シャトーヴァイキング3号館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/紀伊田辺駅 バス25分 北内ノ浦バス停 徒歩1分
所在地(住所)和歌山県田辺市新庄町3128-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年5月
総戸数155戸
中学校区域田辺市立新庄中学校
専有面積29.72m² ~ 49.50m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社大末建設
管理会社伊藤忠エネクスホームライフ

シャトーヴァイキング3号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャトーヴァイキング3号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シャトーヴァイキング3号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャトーヴァイキング3号館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

シャトーヴァイキング3号館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シャトーヴァイキング3号館の売却ガイド

シャトーヴァイキング3号館は和歌山県田辺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数155戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は紀伊田辺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトーヴァイキング3号館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田辺市のマンション売却市場

田辺市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シャトーヴァイキング3号館を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数155戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紀伊田辺駅まで徒歩1分
  • JR紀勢本線/紀伊田辺駅 バス25分 北内ノ浦バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 田辺市立新庄中学校

シャトーヴァイキング3号館に関するよくある質問

シャトーヴァイキング3号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトーヴァイキング3号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトーヴァイキング3号館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャトーヴァイキング3号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトーヴァイキング3号館はどのような物件ですか?

シャトーヴァイキング3号館は和歌山県田辺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。紀伊田辺駅徒歩1分。築1977年、総戸数155戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

田辺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは田辺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトーヴァイキング3号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

田辺市の住みやすさは?

田辺市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 田辺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

田辺市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と阪神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

田辺市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】熊野古道の入り口(口熊野)の駅として紀伊田辺駅が新しくなりました!熊野古道を歩かれる方を案内するサポートセンターがあったり、以前は小さな売店しかありませんでしたが、セブンイレブンも新設され、大変便利になりました。 駅近くには、多夜遅くまでやっている飲食店が沢山集まっており、大人数でも外食が楽しめます。 熊野古道を歩かれる外国の方が沢山いらっしゃるので、田舎とは思えない国際的な雰囲気を感じられるのも魅力です。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】日常的に利用する(お惣菜など)お店が少なかったり、あっても距離が離れているので、車利用なら問題ないですが、徒歩では時間がかかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】新しく建てられた駅なのでキレイです。駅のすぐ横にセブンイレブンと、観光案内所があります。弁慶の銅像があったりして観光向きで雰囲気が良いです。駅から少し歩くと飲み屋街があり、居酒屋からスナック、バーまでたくさんのお店があります。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】強いてあげれば、飲み歩いてる酔っぱらいの人が駅にいること。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】田辺駅周辺は歓楽街になっており、様々な商店が並んでいる。また、駅から田辺市内をつなぐバスも定期的に出ており、田辺市内を散策する拠点とすることができる。 レンタルサイクルもあるために、小回りのいい動きもできる。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】田辺駅以南の駅に向かう電車の本数は少なく不便である。

田辺市の暮らし情報ガイド

田辺市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と阪神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 南海電鉄
  • JR京都線・神戸線
  • 阪急・阪神・京阪各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が141件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

田辺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。