エリゼアン上屋敷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/紀伊田辺駅 徒歩14分
所在地(住所)和歌山県田辺市上屋敷2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2025年3月
総戸数15戸
専有面積49.55m² ~ 61.49m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社裏地工務店
施工会社裏地工務店

エリゼアン上屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエリゼアン上屋敷を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、和歌山県田辺市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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エリゼアン上屋敷の売却ガイド

エリゼアン上屋敷は和歌山県田辺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は紀伊田辺駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエリゼアン上屋敷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田辺市のマンション売却市場

田辺市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エリゼアン上屋敷を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紀伊田辺駅まで徒歩14分
  • JR紀勢本線/紀伊田辺駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約35施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エリゼアン上屋敷に関するよくある質問

エリゼアン上屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エリゼアン上屋敷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エリゼアン上屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエリゼアン上屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エリゼアン上屋敷はどのような物件ですか?

エリゼアン上屋敷は和歌山県田辺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。紀伊田辺駅徒歩14分。築2025年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

田辺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは田辺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エリゼアン上屋敷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

田辺市の住みやすさは?

田辺市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 田辺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

田辺市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と阪神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

田辺市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場などがあって良い。
電車の1日に通っている本数がとても少ない
生活利便施設の充実
駅の中にセブンイレブンがあって買い物ができる。
大きい商店街はあるけど商店街で買い物はしない
飲食店の充実
ハンバーガーなどのお店があってとてもおいしい。
飲食店はちらほらあるが歩かないといけない場所がある
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園保育所などの施設は結構多いとおもう
強いてあげるなら車いすなどが入れるトイレを増やせばもっと良くなる。
治安
駅前に交番があるし、パトカーや警察もよくいるので安全
夜になると、酔っ払いなどもたまにいるようになる
コストパフォーマンス
スーパーや、コンビニなど近くにあっていつでもいけて便利
住みやすいが地域によってあまり栄えてないところとかがある

田辺市の暮らし情報ガイド

田辺市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と阪神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 南海電鉄
  • JR京都線・神戸線
  • 阪急・阪神・京阪各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が141件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

田辺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。