ハイツ大要新万の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/紀伊田辺駅 徒歩15分
所在地(住所)和歌山県田辺市新万1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年1月
総戸数21戸
小学校区域田辺市立田辺東部小学校
中学校区域田辺市立高雄中学校
土地権利所有権
分譲会社大要
施工会社後工務店

ハイツ大要新万を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイツ大要新万を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

ハイツ大要新万の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイツ大要新万の売却ガイド

ハイツ大要新万は和歌山県田辺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は紀伊田辺駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイツ大要新万の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田辺市のマンション売却市場

田辺市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ハイツ大要新万を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紀伊田辺駅まで徒歩15分
  • JR紀勢本線/紀伊田辺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 田辺市立田辺東部小学校
  • 中学校区: 田辺市立高雄中学校

ハイツ大要新万に関するよくある質問

ハイツ大要新万の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ大要新万には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ大要新万の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイツ大要新万の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ大要新万はどのような物件ですか?

ハイツ大要新万は和歌山県田辺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。紀伊田辺駅徒歩15分。築1990年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

田辺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは田辺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ大要新万には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

田辺市の住みやすさは?

田辺市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 田辺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

田辺市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と阪神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

田辺市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】時間帯によりますが人は結構居ると思います。1.2年ほど前に駅が綺麗になりました。私が高校生の頃に利用した駅の面影はないですね。 トイレは駅の外にあります。トイレも綺麗で昔より入りやすくなったなと思います。 駅は明るい感じで、街灯もあります。付近に弁当屋さん、パン屋もあります。 セブンイレブンもあって改札付近にあるので時間がない方はそこを利用するといいと思います。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】やはり、田舎の駅なので都会ほどお食事する場所が無く、限られているなという点。 メリットでも書きましたが 弁当屋さん、パン屋さんはありますが駅から少し離れています。 昔はコンビニの代わりにパン屋さんが入っていて、よく利用していました。 なので、駅に軽食食べられるところがあると朝の通勤時などに利用できるのになあ〜と…。パン屋さんは無くさないで欲しかったです泣 強いて言うなら上記の事ですかね…。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】まず、駅の中にコンビニがあるのが良いと思います。和歌山県田辺市は、まだまだ田舎なので田舎の駅の中にコンビニがあるえきなんてまずありません。電車に乗車する前に気軽に買い物ができるのでとても便利です。駅の中もきれいな感じで利用しやすいです。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】やはり田舎なので仕方ないかもしれませんが、とりあえず電車の本数が少ないです。あと、終電も早いところが不便です。それと、日曜日の早朝は酔っ払いが居てる所です。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅周辺には商店が建ち並んでいて、商店街もあります。この地域では主要な市となっているので、比較的住みやすい便利な地域だと思います。海や山も近くにありますが、住宅地が広がっていて、学校や病院もあるので便利な場所です。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】主要な都市ではありますが、和歌山市まではかなり距離がある地域です。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅舎も綺麗です。駅員も親切で気持ちがいいです。
雨の日はホームで電車待ってると少し雨に濡れる。
生活利便施設の充実
駅の隣にコンビニがあるのはありがたいです。
えき近にスーパーが無いのが強いて言うデメリットかな。
飲食店の充実
ラーメン屋、カフェは駅の近くにあります。
駅前の商店街は飲食店が少ない。チェーン店は徒歩だと遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ設置、エレベーターも設置してます。
駅前、近くには保育園、幼稚園、学校はありません。
治安
駅前には交番があります。駅前は綺麗です。
夜は飲み屋街が近いので柄の悪い輩がちらほらいます。
コストパフォーマンス
田舎の駅なので都会に比べたら家賃は安いと思います。
駅チカはアバート、マンションが少ない。アパートを借りるとなると少し駅から離れる。

田辺市の暮らし情報ガイド

田辺市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と阪神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 南海電鉄
  • JR京都線・神戸線
  • 阪急・阪神・京阪各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が141件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

田辺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。