東カングランドマンション第2大宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩7分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目607
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1972年3月
総戸数34戸
小学校区域大成小学校
中学校区域大成中学校
専有面積26.17m² ~ 63.65m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東洋観光興業
施工会社地産建設
管理会社自主管理

東カングランドマンション第2大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東カングランドマンション第2大宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市大宮区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市大宮区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市大宮区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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東カングランドマンション第2大宮の売却ガイド

東カングランドマンション第2大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東カングランドマンション第2大宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東カングランドマンション第2大宮を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩7分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩7分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大成小学校
  • 中学校区: 大成中学校

東カングランドマンション第2大宮に関するよくある質問

東カングランドマンション第2大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東カングランドマンション第2大宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東カングランドマンション第2大宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東カングランドマンション第2大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東カングランドマンション第2大宮はどのような物件ですか?

東カングランドマンション第2大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩7分。築1972年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東カングランドマンション第2大宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は埼玉県に一番大きい駅だとよく言われました。やっぱりそうです。新幹線で高崎駅から上り線で大宮駅へ行きました。大宮駅についたら、びっくりしました。大きくて賑やかなです。家賃があまりたかくないですね。すみやすいです。
【大宮駅に対する口コミ】人が多いで、動きのが難しいになっていました。安いスーパーが駅からけっこ離れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅を出てから、パス乗り場があります。便利です。駅周辺の歓楽街がにぎやかです。良いです。
【大宮駅に対する口コミ】もし、雑貨屋が近かったらもっと良くなります。しかし、酔っ払いが多いので、遅く帰るのはちょっと不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅の中にいろいろなみせがあります。便利です。
【大宮駅に対する口コミ】人が多いで、ゆっくりでできませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】幼稚園がちかくになんこもあります。便利です。
【大宮駅に対する口コミ】利用者が多いで、エレベーターが利用するのがじかんがかかります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】都内で勤務する自分にとって1番ありがたいのは、かなり遅い時間まで大宮着の終電があること。路線も複数あるので、付き合いで遅くなったりしても外泊せずに帰宅可能。また、駅周辺の家賃相場も都内に比べれば断然安いので、一人暮らしサラリーマンには非常におすすめ。
【大宮駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れているが、1つの人身事故等で複数の路線が同時に運休・遅延する頻度もそこそこ高く、トラブルに強い駅とは言えない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺は活気があり、若者向けの商業施設や飲食店などが多い。また、新宿や東京まで約30分ほどで行くことが出来るので比較的アクセスはいい。物価自体もそこまで高くないので家計も心配せず、買い物を楽しむことが出来る。
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺は治安はよくないので夜遅い時間は注意したい。
2022年11月 メリット
交通利便性
乗り換えや、ほかの駅への交通の便もある。
もっと路線が増えれば、もっとよくなると思う。
生活利便施設の充実
コンビニや、売店が多く、ルミネなどもあり良い。
人が多く、買い物がしずらい時もあると思う。
飲食店の充実
コンビニや、ワッフル屋など、飲食店はまあまあ
買い物ができるところは多いが、それに比べると飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
家族でも、電車に乗る際ばどは使いやすいと思う
しかし、広いので迷子になりやすいとも思う
治安
出口もしっかりしていて、特に治安の悪さはない
しいて言うなら、交番などがないかもしれない
コストパフォーマンス
近くにも住宅街があるので住みやすいと思う
少し、(大宮なので)土地代が高いと思う。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。