朝日プラザ鳴神の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通わかやま電鉄貴志川線/日前宮駅 徒歩10分
所在地(住所)和歌山県和歌山市鳴神13-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年3月
総戸数74戸
小学校区域和歌山市立宮小学校
中学校区域和歌山市立日進中学校
専有面積54.09m² ~ 76.50m²
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社自主管理

朝日プラザ鳴神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ鳴神を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ鳴神の売却ガイド

朝日プラザ鳴神は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数74戸、8階建の建物です。

最寄り駅は日前宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ鳴神の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ鳴神を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日前宮駅まで徒歩10分
  • わかやま電鉄貴志川線/日前宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立宮小学校
  • 中学校区: 和歌山市立日進中学校

朝日プラザ鳴神に関するよくある質問

朝日プラザ鳴神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ鳴神には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ鳴神の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ鳴神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ鳴神はどのような物件ですか?

朝日プラザ鳴神は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日前宮駅徒歩10分。築1991年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ鳴神には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【日前宮駅に対する口コミ】JR和歌山駅への始発が5時頃で終電が22時頃である。しかも、1時間に2本程度あって、都市部へ行きやすい点。日前宮駅の近くの家の家賃は比較的安く、利便性も良い点。
【日前宮駅に対する口コミ】無人駅であり、バスが近くに1本しか通っていないし、タクシー乗り場がない点。強いて挙げれば、電車の通る音が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【日前宮駅に対する口コミ】和歌山市内の由緒ある日前宮-國懸神宮が近くにあり、レストランとかも比較的ある点。住宅街に存在する駅であり、街灯は多めである点。
【日前宮駅に対する口コミ】スーパーや公園、そして病院、診療所などがほとんど近くにない点。駅前に交番がなく、住宅街で外観はそこまで良くない点。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【日前宮駅に対する口コミ】紀州和華牛研究所やまつのやなど美味しい飲食店が多い点。
【日前宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば日前宮駅から飲食店への距離が気になる点。
暮らし・防災・子育て ★★★
【日前宮駅に対する口コミ】ひのくま保育園、向陽高校、日進中学校などの教育機関やりんご公園などが近くにある点。
【日前宮駅に対する口コミ】もし、後1個高校ができたらもっと良くなる点。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日前宮駅に対する口コミ】田舎なので電車があることは嬉しい。和歌山駅についたらICカードが使用でき改札口で使えます。 安い賃貸が多いので、引越に来る方も多い感じです。
【日前宮駅に対する口コミ】貴志駅から和歌山駅までの手順でしたらICカードを使用できるのですが、 反対の和歌山駅から貴志まで行くにはわざわざ乗車券を買わなければいけないのが不便です。 ICカードが対応していただければ、便利になると思います。田舎過ぎて夜は本当に暗い。夜は外出は控えましょう
立地・治安・周辺環境 ★★★
【日前宮駅に対する口コミ】スーパーは近所に3か所ほどあり、買い物には困りません。普通のことが多いです。車は22時まである程度通ります。
【日前宮駅に対する口コミ】和歌山駅から遠く、車がないと不便に感じることが多いです。駅が遠いのと、少し寂しい雰囲気です。夜はあまり一人でいるのはよくないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日前宮駅に対する口コミ】飲食店は割と多く、回転寿司やファミレスなど様々あります。他府県から来たお客さんもよく来ます。
【日前宮駅に対する口コミ】あまり和歌山にないチェーン店があればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【日前宮駅に対する口コミ】割と自然が豊かで、学校も小学校と中学校が2つぐらいです。
【日前宮駅に対する口コミ】基本的に車の通りが多いので、遊びには不向きです。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日前宮駅に対する口コミ】学校が近い、住宅地に駅があるので利用しやすい駅の近くになりますが、家賃は比較的安いです。
【日前宮駅に対する口コミ】車を停める場所がない、道が狭くて移動が大変道路が狭くて車の移動は慣れないと苦労します。
立地・治安・周辺環境 ★★
【日前宮駅に対する口コミ】学校や神社が近くにあるので、目的がある場合は便利だと思います人通りがある場所なので、人目につきやすいです。
【日前宮駅に対する口コミ】病院、スーパー、コンビニ、飲食店が周辺には少なく、遠いので不便です車の交通量と自転車の交通量が多いので気をつける必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【日前宮駅に対する口コミ】喫茶店があります。 有名なお店になります。
【日前宮駅に対する口コミ】飲食店の数が少ない、店舗面積が広くないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【日前宮駅に対する口コミ】幼稚園、保育園〜高校までが近くにあります。
【日前宮駅に対する口コミ】公園の数が少なく、駅のトイレは使用できないので不便です。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日前宮駅に対する口コミ】最寄り駅としてよく利用しています。歩道はありませんが、それほど車通りは多くありません。近くには日前宮という神社があり、少し歩けば大きな通りに出ます。和歌山駅へは数分程度で行くことができるので、とても便利な駅だと思います。
【日前宮駅に対する口コミ】夜になると駅周辺は結構な暗さになるので、街灯がもっと整備されると安全性が増すと思います。
2023年03月 メリット
交通利便性
学校が近い、住宅地に駅があるので利用しやすい
車を停める場所がない、道が狭くて移動が大変
生活利便施設の充実
学校や神社が近くにあるので、目的がある場合は便利だと思います
病院、スーパー、コンビニ、飲食店が周辺には少なく、遠いので不便です
飲食店の充実
喫茶店があります。有名なお店になります。
飲食店の数が少ない、店舗面積が広くないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園〜高校までが近くにあります。
公園の数が少なく、駅のトイレは使用できないので不便です。
治安
人通りがある場所なので、人目につきやすいです。
車の交通量と自転車の交通量が多いので気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
駅の近くになりますが、家賃は比較的安いです。
道路が狭くて車の移動は慣れないと苦労します。

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。