朝日プラザ西上橘通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1988年2月
総戸数38戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積21.57m² ~ 58.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社山田工務店
管理会社日本ビル

朝日プラザ西上橘通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西上橘通1丁目4-12の利便性を評価しています。朝日プラザ西上橘通なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 湊川公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。朝日プラザ西上橘通なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1988年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。朝日プラザ西上橘通なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市兵庫区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ西上橘通を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市兵庫区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ西上橘通の売却ガイド

朝日プラザ西上橘通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数38戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は湊川公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ西上橘通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

朝日プラザ西上橘通を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 湊川公園駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩10分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

朝日プラザ西上橘通に関するよくある質問

朝日プラザ西上橘通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ西上橘通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ西上橘通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ西上橘通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ西上橘通はどのような物件ですか?

朝日プラザ西上橘通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。湊川公園駅徒歩5分。築1988年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ西上橘通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅直結でプリコ垂水があり、マツモトキヨシ、無印、本屋、花屋、惣菜屋さんなどが入っているので、便利です。飲食店も多く、スシローtogo神戸駅店もできました。地下街やumie、モザイクなど駅周辺にあるので魅力のある駅です。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】交通の拠点なので、ラッシュ時は人が多いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
高架下の店に有名チェーン店がたくさん入っていてとても便利!スーパーもあるので仕事終わりにも利用しやすい。
入り口が2箇所あるうちの1箇所は階段のみのためベビーカーや車椅子は遠回りしないといけないのが少し不便
生活利便施設の充実
たくさんあるため、どこでも選んで買える。
1店舗の規模はどうしても小さめになっている
飲食店の充実
チェーン店が多く気軽に利用しやすいところがある
閉まっている店がそのままになっているところがある。
暮らし・子育て環境の充実
近くにumieもあり非常に便利。西松屋などコスパのいい店も多いし。
商業施設に行くまでの道のりにエレベータが少ない
治安
神戸駅周辺は比較的いい方だと思う。子連れも多い。
少し西に行くとパチンコや風俗があったりと悪いところがでてくる
コストパフォーマンス
綺麗な建物が多い印象。見た目にこだわった建物も多い
家賃はどうしても高いところが多い。観光地はご飯代も高い

朝日プラザ西上橘通の中古販売価格の推移

平均㎡単価96.25万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.6 94.01 139.42 2013-06-13 3DK 58.93㎡ 69万円/㎡2013-07-11 3DK 58.93㎡ 66.19万円/㎡2017-01-23 1R 24.92㎡ 59.7万円/㎡2017-12-12 1K 21.57㎡ 95.02万円/㎡2018-02-17 1R 21.57㎡ 105.75万円/㎡2018-05-09 1R 21.57㎡ 105.75万円/㎡2018-08-19 1K 21.57㎡ 105.75万円/㎡2019-06-18 1R 24.92㎡ 79.59万円/㎡2019-10-08 2DK 44.22㎡ 58.31万円/㎡2022-08-18 2LDK 55.01㎡ 119.59万円/㎡2023-01-30 2DK 49.44㎡ 56.17万円/㎡2023-03-08 2LDK 55.01㎡ 114.12万円/㎡2023-07-04 2LDK 52.15㎡ 131.85万円/㎡2024-01-06 2LDK 52.15㎡ 131.85万円/㎡2024-05-14 2LDK 52.15㎡ 125.51万円/㎡2024-08-28 2LDK 52.15㎡ 119.17万円/㎡2024-10-12 2LDK 52.15㎡ 106.5万円/㎡2025-04-29 1R 21.57㎡ 82.76万円/㎡ 2013-06 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-29 5階 1R 21.57㎡ 82.76万円/㎡
2024-10-12 8階 2LDK 52.15㎡ 106.5万円/㎡
2024-08-28 8階 2LDK 52.15㎡ 119.17万円/㎡
2024-05-14 8階 2LDK 52.15㎡ 125.51万円/㎡
2024-01-06 8階 2LDK 52.15㎡ 131.85万円/㎡
2023-07-04 8階 2LDK 52.15㎡ 131.85万円/㎡
2023-03-08 5階 2LDK 55.01㎡ 114.12万円/㎡
2023-01-30 7階 2DK 49.44㎡ 56.17万円/㎡
2022-08-18 5階 2LDK 55.01㎡ 119.59万円/㎡
2019-10-08 6階 2DK 44.22㎡ 58.31万円/㎡
2019-06-18 5階 1R 24.92㎡ 79.59万円/㎡
2018-08-19 6階 1K 21.57㎡ 105.75万円/㎡
2018-05-09 6階 1R 21.57㎡ 105.75万円/㎡
2018-02-17 6階 1R 21.57㎡ 105.75万円/㎡
2017-12-12 6階 1K 21.57㎡ 95.02万円/㎡
2017-01-23 5階 1R 24.92㎡ 59.7万円/㎡
2013-07-11 8階 3DK 58.93㎡ 66.19万円/㎡
2013-06-13 8階 3DK 58.93㎡ 69万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。