朝日プラザ淡路の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/淡路駅 徒歩4分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年3月
総戸数54戸
専有面積19.63m² ~ 45.55m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社朝日住建
管理会社テックビルサービス

朝日プラザ淡路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 淡路3丁目14-15に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。朝日プラザ淡路は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。朝日プラザ淡路は淡路3丁目14-15らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1992年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、朝日プラザ淡路は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ淡路の売却ガイド

朝日プラザ淡路は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は淡路駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ淡路の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

朝日プラザ淡路を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 淡路駅まで徒歩4分
  • 阪急京都本線/淡路駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩18分

朝日プラザ淡路に関するよくある質問

朝日プラザ淡路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ淡路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ淡路の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ淡路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ淡路はどのような物件ですか?

朝日プラザ淡路は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。淡路駅徒歩4分。築1992年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ淡路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街が近くにありお店も沢山あるので便利です。駅からも商店街を通れば雨にもあまり濡れず帰れます。 最寄りの阪急淡路駅は通勤特急以外停車し便利です。JR淡路、東淀川、新大阪までも歩いていけます。
建物が吹き抜け構造になっているので、風が強い日は少し怖いです。 ユニットバスなのが少し残念ですが、バストイレ別の部屋もあるみたいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜は静かです。 新幹線が近くを通りますが音は気になりません。
強いて挙げれば治安が少し気になる点があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいるので、綺麗です。 宅配ボックスがあり便利です。
オートロックではないので、ポスティングのチラシが多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一人暮らしには十分な広さです。 ベランダが広いです。
隣の部屋の音や上の部屋の音が気になる時はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにお店が沢山あり便利です。 徒歩圏内で生活には困りません。 商店街も賑わっている方かと思います。
もし娯楽施設があればもっと嬉しいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院が沢山あります。 大きな病院も近くにあるのであんしんです。
強いて挙げれば区役所が遠い。分署は駅前にあります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】快速は止まるし、大阪駅まで10分程度なので都心部までのアクセルは非常に良いです。駅前の商店街が非常に充実しているのである程度の家賃でも利便性は十分だと思います。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅前が細い道でバス停まで少し距離があるので不便です。一人暮らしのマンションが多いのでワンルーム以上となると駅から少し遠い物件になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅前に商店街があり買い物はなんでもそろう。駅前に交番があるので安心です。また商店街の中は明るいので夜でも安全です。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】病院は小さいところが何か所かあるが、どこも少し駅から遠いので不便です。居酒屋やパチンコ店などもあるのでそこまで治安はよくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】商店街にチェーン店や居酒屋、ラーメン屋なども多くあるので充実している。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅の片側にお店が収集しているので反対側にももっとあれば助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】エレベーターやスロープはありますのでお年寄りやベビーカーでも利用しやすいです。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】公園などはありますが少し小さく、小学生高学年になると少し狭いと感じると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】商店街の真ん中にあるような駅で、大阪梅田・京都河原町へ急ぐときは特急乗り換えに使う駅です。淡路到着には大抵混み合っていますので、座れる事を期待はしないほうがいいかも。JR淡路駅が徒歩数分のところにあります。当初予定のように駅の横ではないですが、商店街を経由して向かうことができます。 定期ならばこの駅で一度降りて買い物をして帰る、という選択肢もあり。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】混んでいる事が多いのと、ホームが狭いです。乗り換え駅の為、待つ人も多く、転落に気をつけて下さい。 あと、この駅はお手洗いが非常に不便な位置にあります。乗降客数が多くお手洗いが少ないので要注意です。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】京都線と千里線が交差する駅で多くの電車が発着します。通勤特急以外の全ての電車が停車し便利です。駅周辺に商業施設が集まり、それを取り巻くように住宅地があります。イズミヤ、マツヤデンキ、マツモトキヨシ、アカシヤなどがあり買い物は便利です。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】大きな公園も無く、全体的に自然が少ない所です。
2025年08月 メリット
交通利便性
梅田が近く、どこに行くにもアクセスが良い。
東三国駅寄りの新大阪だと治安が悪くなる。
交通利便性
さまざまな路線へと乗り換えができとても便利
人がおおいので混雑時は気分が悪くなったりする
生活利便施設の充実
近くにスーパーなどさまざまなお店があり便利
強いて挙げればお店の商品の値段が少し高いのが気になる
飲食店の充実
さまざまなジャンルの飲食店がありいろんな食べ物を楽しめる
強いて挙げれば人気で人が多い店が多いのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもありベビーカーでもしっかりと使える
人が多いので子どもとはぐれたりしそうになる
治安
大きな駅なのでいつでも明るいところが安心
強いて挙げれば夜は酔っ払いがいたりするのが気になる
コストパフォーマンス
すぐにいろんな方面に移動できるところが便利
土地が高いので家賃なども高くなるのが気になる
交通利便性
最寄駅として使用していますが、とても便利です。JRと大阪メトロがあり、どちらでも大阪駅などの都心へ出ることが出来ます。JRでは大阪駅まで一駅です。新幹線もあるため、県外への移動も便利です。大きなタクシー乗り場も併設されており、駅を出た後のアクセスもとても良いです。
新幹線乗り場もあり駅自体がかなり大きいため、駅から出口までの距離がかなり遠くなる場合があります。
生活利便施設の充実
駅から比較的近い場所に大きな病院があります。スーパーや薬局などの買い物施設もたくさんあるので、生活に困ることはありません。大きな商業施設はありませんが、駅内にはUNIQLOやブックスタジオ、雑貨屋などがあります。
駅周辺にイオンモールなどの大型商業施設や、商店街がないので、ショッピングは難しいと思います。
飲食店の充実
駅内にさまざまな飲食店があります。各階にあるので、選択肢が多くとても便利です。簡単に済ませられる立ち食いうどんや、大阪では名店の、串かつだるまさん等もあり、出張で来られた方、観光客の方にもおすすめです。新幹線が利用できる駅ですので、お弁当屋さんも充実しています。
新幹線乗り場があり、人の出入りが多い駅であるため、時間帯によってはどの飲食店も混み合っており、特に人気店は並ぶ必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校、高校は駅から程よい距離にあります。歓楽街が近くにないため、治安がよく、学生にも通いやすいと思います。駅にはエレベーターが完備されており、トイレも比較的広くなっています。多目的トイレも各トイレに設置されています。
強いて挙げるならば、在来線ホームにはスロープがなく、混み合うエレベーターに並んで待つ必要があります。人が他の駅よりも多いため、不便です。
治安
駅に交番があります。また、歓楽街が離れているため、治安は比較的良いと感じます。駅は常に清潔に保たれており、トイレなども使用しやすいです。駅に喫煙所が設けられており、路上タバコなども減っているように思います。
駅内に酒を提供する飲食店が入っているため、たまに酔っ払っている人を見かけます。また、さまざまな人が出入りするため、一概に安全とは言い難いと思います。
コストパフォーマンス
大阪駅から淀川を越えているためか、家賃は主要都市よりも若干安くなっています。主要都市へのアクセスがとても良いので、家賃とのバランスをみても住みやすいと思います。駅から離れると閑静な住宅街であり、価格の安いスーパーもあります。
強いて挙げるとすれば、利便性の良さからか、駅周辺の家賃は高いように思います。単身用の安いマンションがあればもっと若者が増えると思います。

朝日プラザ淡路の中古販売価格の推移

平均㎡単価82.11万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.14 77.95 114.76 2014-11-30 1K 32.44㎡ 66.24万円/㎡2014-11-30 1K 31.47㎡ 47.27万円/㎡2014-12-01 1K 31.47㎡ 68.28万円/㎡2014-12-01 1K 19.63㎡ 75.78万円/㎡2016-05-19 1LDK 42.9㎡ 63.96万円/㎡2016-06-20 1LDK 40.79㎡ 87.53万円/㎡2016-08-29 1R 20㎡ 94.21万円/㎡2016-12-22 1LDK 40.79㎡ 87.53万円/㎡2017-01-22 1K 21.85㎡ 79.43万円/㎡2017-03-01 1R 20㎡ 94.21万円/㎡2017-03-07 1K 21.85㎡ 72.62万円/㎡2017-04-21 1R 21㎡ 108.62万円/㎡2017-05-15 1K 31.47㎡ 94.54万円/㎡2017-06-06 1R 21.85㎡ 69.6万円/㎡2017-06-23 1LDK 40.79㎡ 87.53万円/㎡2017-07-23 1R 21.85㎡ 79.43万円/㎡2017-10-06 1R 20㎡ 94.21万円/㎡2018-01-29 1R 21.85㎡ 87.75万円/㎡2018-03-08 1LDK 42.9㎡ 77.06万円/㎡2018-03-14 1LDK 40.79㎡ 87.53万円/㎡2018-04-08 1R 19.63㎡ 95.99万円/㎡2018-07-17 1LDK 42.9㎡ 68.58万円/㎡2018-09-15 1LDK 40.79㎡ 87.53万円/㎡2018-12-08 STUDIO 19.63㎡ 95.99万円/㎡2019-07-11 1LDK 40.79㎡ 86.72万円/㎡2019-09-24 2K 42.9㎡ 64.73万円/㎡2019-09-30 1LDK 40.79㎡ 85.91万円/㎡2019-11-06 1LDK 40.79㎡ 85.1万円/㎡2019-11-30 1LDK 42.9㎡ 107.11万円/㎡2019-12-15 1K 42.9㎡ 75.52万円/㎡2020-01-18 2DK 40.79㎡ 72.94万円/㎡2020-02-08 2DK 43㎡ 69.19万円/㎡2020-03-09 1LDK 40.79㎡ 87.53万円/㎡2020-04-03 1R 19.63㎡ 84.2万円/㎡2020-09-10 1LDK 40.79㎡ 87.53万円/㎡2020-12-05 1LDK 40.79㎡ 76.99万円/㎡2021-06-06 1LDK 40.79㎡ 76.99万円/㎡2021-11-07 1LDK 40.79㎡ 95.63万円/㎡2023-06-02 1LDK 45.55㎡ 85.64万円/㎡2024-11-24 2DK 45.55㎡ 71.12万円/㎡ 2014-11 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-24 10階 2DK 45.55㎡ 71.12万円/㎡
2023-06-02 4階 1LDK 45.55㎡ 85.64万円/㎡
2021-11-07 8階 1LDK 40.79㎡ 95.63万円/㎡
2021-06-06 8階 1LDK 40.79㎡ 76.99万円/㎡
2020-12-05 8階 1LDK 40.79㎡ 76.99万円/㎡
2020-09-10 8階 1LDK 40.79㎡ 87.53万円/㎡
2020-04-03 7階 1R 19.63㎡ 84.2万円/㎡
2020-03-09 8階 1LDK 40.79㎡ 87.53万円/㎡
2020-02-08 10階 2DK 43㎡ 69.19万円/㎡
2020-01-18 10階 2DK 40.79㎡ 72.94万円/㎡
2019-12-15 4階 1K 42.9㎡ 75.52万円/㎡
2019-11-30 8階 1LDK 42.9㎡ 107.11万円/㎡
2019-11-06 7階 1LDK 40.79㎡ 85.1万円/㎡
2019-09-30 7階 1LDK 40.79㎡ 85.91万円/㎡
2019-09-24 8階 2K 42.9㎡ 64.73万円/㎡
2019-07-11 7階 1LDK 40.79㎡ 86.72万円/㎡
2018-12-08 10階 STUDIO 19.63㎡ 95.99万円/㎡
2018-09-15 8階 1LDK 40.79㎡ 87.53万円/㎡
2018-07-17 5階 1LDK 42.9㎡ 68.58万円/㎡
2018-04-08 10階 1R 19.63㎡ 95.99万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。